085 222 0619Erreichbar 8:00 - 18:00
BC Julianapark Venlo
-
Gesamtfläche
Bürofläche
Immobilientyp
Zu mieten
Mietobjekt
Willkommen in BC Julianapark Venlo, einem modernen Bürokomplex an der Deken Van Oppensingel 11 im Herzen von Venlo. Diese Bürofläche bietet die perfekte Lösung für Unternehmen, die professionelle Arbeitsplätze in einer dynamischen Umgebung suchen. Das Gebäude ist mit allen notwendigen Einrichtungen ausgestattet, um einen komfortablen und produktiven Arbeitstag zu gewährleisten.
Die Bürofläche verfügt über ein fortschrittliches Sicherheitssystem, das Ihre Geschäftstätigkeiten und wertvollen Vermögenswerte optimal schützt. Darüber hinaus haben Sie Zugang zu schnellem Glasfaserinternet, das für den modernen Geschäftsbetrieb und ununterbrochene Konnektivität unerlässlich ist. Dies stellt sicher, dass Sie und Ihr Team jederzeit online und produktiv bleiben können.
Praktische Parkplätze stehen für Sie und Ihre Besucher direkt zur Verfügung und erhöhen die Erreichbarkeit und den Komfort erheblich. Die Lage in Venlo macht den Komplex leicht erreichbar und ideal für Unternehmen, die in einer florierenden Wirtschaftsregion wachsen möchten.
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Fiber Internet
Security System
Parkeren
Bürofläche
Zu mieten
Preis auf Anfrage
Das Gebäude an der Deken Van Oppensingel 11 in Venlo wurde 1931 erbaut und verfügt über eine Nutzfläche von 751 m². Die Immobilie ist als Bürogebäude registriert und befindet sich derzeit in Nutzung. Das denkmalgeschützte Gebäude bietet etablierte Büroraumflächen für kommerzielle Zwecke.
Baujahr
1931
Nutzungsart
Büro
BAG Fläche
751 m²
Status
Pand in gebruik
Quelle: Kadaster BAG
Venlo centrum
304 m
Venlo
454 m
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26.1 km
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Bürofläche Miete – Stadt Venlo
€/m² pro Jahr
Venlos Büroflächenmieten für Prime-Standorte stiegen seit 2016 um 47% von €135 auf €199/m². Bis 2019 verlief das Wachstum moderat (+11%), während die Pandemie nur kurzfristig bremste (2020-2021). Ab 2022 beschleunigt sich der Anstieg markant (+24% bis 2026). Dies reflektiert mehrere Faktoren: Venlos Rolle als Logistik-Hub profitierte von Supply-Chain-Umstrukturierungen und E-Commerce-Normalisierung nach Corona. Zinserhöhungen (2023+) lenkten Kapitalströme zu Renditezielen in Sekundärmärkten. Gleichzeitig erzeugt das begrenzte Angebot an Quality-Büroflächen in Tier-2-Städten Knappheit. Das Zusammenspiel von Logistik-getriebener Unternehmensexpansion, beschränktem Prime-Angebot und Renditesuche erklärt die kräftige Mietdynamik seit 2022.
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