
Guest House Offices
15-150 m²
Fläche
Bürofläche
Immobilientyp
Mietpreis ab
275 €/Monat
All-in-Monatspreis der günstigsten verfügbaren Einheit (18 m², 3 Arbeitsplätze)
Guest House Offices ist Ihre ideale Wahl für moderne Bürofläche im Herzen von Venlo. Das Gebäude befindet sich in der Gasthuisstraat 30 und bietet flexible Arbeitsplätze mit Flächen zwischen 15 und 150 m², perfekt für Startups, Freiberufler und etablierte Unternehmen, die einen professionellen Standort suchen.
Mit 24/7-Zugang können Sie nach Ihrem eigenen Zeitplan arbeiten, während möblierte Optionen einen komfortablen Arbeitsplatz ohne zusätzliche Investitionen bieten. Die hochgeschwindigkeits Glasfaser-Internetverbindung garantiert optimale Konnektivität für alle Ihre Geschäftsaktivitäten und hält Sie vollständig produktiv.
Guest House Offices verbindet Funktionalität mit Flexibilität und passt sich Ihren wachsenden Anforderungen an. Die zentrale Lage in Venlo macht dieses Gebäude nicht nur für Geschäftspartner attraktiv, sondern bietet auch hervorragende Erreichbarkeit.
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Verfügbarkeit und Preise zuletzt aktualisiert am 3. August 2026
24/7 Zugang
Fiber Internet
Furnished option
Bürofläche
Zu mieten
160 €/ m² / Jahr
Noch festzulegen
Gasthuisstraat 30, Venlo Das Gebäude an der Gasthuisstraat 30 in Venlo ist ein historisches Einzelhandelsobjekt aus dem Jahr 1860 mit einer Nutzfläche von 149 m². Das Gebäude befindet sich in aktiver Nutzung und eignet sich ideal für Einzelhandelszwecke. Das gut funktionierende Bestandsgebäude bietet eine etablierte Gewerbefläche in zentraler Lage.
Baujahr
1860
Nutzungsart
Einzelhandel
BAG Fläche
149 m²
Status
Pand in gebruik
Quelle: Kadaster BAG
Wir kennen den Markt in Venlo
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Venlo centrum
94 m
Venlo
638 m
Weeze Airport
25.9 km
A74, A73
In der Nähe
Maastricht University Campus Venlo
Universität · 184 m
Boutique Hotel Venlo
Hotel · 50 m
VieCuri Medisch Centrum Spoedeisende Hulp
Krankenhaus · 1.6 km
Valuas Gym
Fitnessstudio · 509 m
Das Geschäftsgebäude an der Gasthuisstraat 30 in Venlo bietet eine hervorragende Lage mit direkter Nähe zum Stadtzentrum, das sich auf Gehwegedistanz befindet. Das Bahnhofsgebäude Venlo ist schnell erreichbar und ermöglicht unkomplizierte Zuganreisen, während die Autobahn A74 auf kurzer Fahrtdistanz liegt und eine gute Anbindung an überregionale Verkehrswege garantiert. Der Luftfahrthafen Weeze Airport ist gute Fahrtminuten entfernt und unterstützt internationale Geschäftsreisen. In der unmittelbaren Umgebung finden sich zahlreiche Annehmlichkeiten: Das Boutique Hotel Venlo liegt praktisch vor der Tür und bietet ideale Übernachtungsmöglichkeiten für geschäftliche Gäste, während der Campus Venlo der Maastricht University auf Gehwegedistanz Innovationspotenzial symbolisiert. Die Valuas Gym in der Nähe ermöglicht dem Personal sportliche Aktivitäten in der Mittagspause. Diese zentrale Lage mit direktem Zugang zu Verkehr, Unterkunft und Infrastruktur macht das Gebäude zu einem praktischen und effizienten Arbeitsstandort.
Zuletzt aktualisiert am: 3. August 2026. Wir aktualisieren diese Daten mindestens einmal jährlich.
Kennzahlen für Winkelcentrum, Venlo, Quelle: CBS Kerncijfers wijken & buurten
Anzahl Niederlassungen, Quelle: CBS
Das Einkaufszentrum Venlo präsentiert sich als dichter besiedeltes Quartier mit 1490 Einwohnern auf 27 Hektaren und einer Bevölkerungsdichte von rund 5449 Personen pro Quadratkilometer. Die Gegend wird klar vom Handel und der Gastronomie dominiert, welche mit 300 Betrieben etwa 55 Prozent aller 545 Unternehmensansiedlungen ausmachen und dem Viertel einen ausgeprägten Einzelhandels- und Besuchercharakter verleihen. Ergänzend tragen Betriebe der Zakelijke Dienstverlening sowie Kultur- und Freizeiteinrichtungen mit je 75 Standorten zu einer gemischten, lebendigen Wirtschaftsstruktur bei. Mit 435 Nicht-Wohnimmobilien und einer verhältnismäßig niedrigen Autodichte von 0,5 Fahrzeugen je Haushalt handelt es sich um ein fußgängerfreundliches, zentral gelegenes Gebiet. Für einen Gewerbemieter ist dieses Quartier ideal geeignet, insbesondere für Einzelhandel und kundenorientierte Dienstleistungen, da eine starke Passantenfrequenz und hohe räumliche Konzentration von Betrieben sowohl Laufkundschaft als auch gute Erreichbarkeit für Personal und Besucher gewährleisten.
CBS-Datensatz: 86165NED · Zuletzt aktualisiert: 3. August 2026

Miquel van Dongen
Tech Director
Als Tech Director bei RE-SEARCH ist Miquel van Dongen mitverantwortlich für die Entwicklung der Plattform sowie das Sammeln, Strukturieren und Analysieren von Daten. Durch die Kombination von Technologie und Immobilienwissen sorgt er dafür, dass RE-SEARCH kontinuierlich zuverlässige und aktuelle Marktdaten generieren kann.
Bürofläche Miete – Stadt Venlo
€/m² pro Jahr
Venlos Büroflächenmieten für Prime-Standorte stiegen seit 2016 um 47% von €135 auf €199/m². Bis 2019 verlief das Wachstum moderat (+11%), während die Pandemie nur kurzfristig bremste (2020-2021). Ab 2022 beschleunigt sich der Anstieg markant (+24% bis 2026). Dies reflektiert mehrere Faktoren: Venlos Rolle als Logistik-Hub profitierte von Supply-Chain-Umstrukturierungen und E-Commerce-Normalisierung nach Corona. Zinserhöhungen (2023+) lenkten Kapitalströme zu Renditezielen in Sekundärmärkten. Gleichzeitig erzeugt das begrenzte Angebot an Quality-Büroflächen in Tier-2-Städten Knappheit. Das Zusammenspiel von Logistik-getriebener Unternehmensexpansion, beschränktem Prime-Angebot und Renditesuche erklärt die kräftige Mietdynamik seit 2022.