
98 m²
Fläche
Ladenfläche
Immobilientyp
Zu mieten
Mietobjekt
Ausgezeichnete Ladenfläche von 98 m² zur Miete in der Jodenstraat 23 im Herzen von Venlo. Diese moderne Einzelhandelsfläche liegt hervorragend im Einkaufszentrum, was eine ausgezeichnete Kundenfrequenz und Sichtbarkeit garantiert. Mit einem Energielabel A bietet diese Immobilie eine nachhaltige und kosteneffiziente Klimatisierung, die Ihre Betriebskosten erheblich senkt.
Der Raum bietet vielfältige Möglichkeiten für verschiedene Einzelhandelskonzepte und ist mit allen notwendigen Einrichtungen für einen professionellen Geschäftsbetrieb ausgestattet. Die zentrale Lage in Venlo gewährleistet einen starken Kundenstrom und optimale Erreichbarkeit für Ihre Besucher. Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, Ihr Geschäft an einem führenden Einzelhandelsstandort zu etablieren.
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Ladenfläche
Zu mieten
Preis auf Anfrage
Noch festzulegen
Das Gebäude an der Jodenstraat 23 in Venlo wurde 1957 erbaut und verfügt über eine Nutzfläche von 98 m². Die Immobilie kombiniert Handelsfläche mit Wohnfunktion und befindet sich in aktiver Nutzung. Das Objekt eignet sich für gewerbliche Mieter oder Käufer mit Interesse an einer gemischten Nutzung.
Baujahr
1957
Nutzungsart
Einzelhandel, Wohnen
BAG Fläche
98 m²
Status
Pand in gebruik
Quelle: Kadaster BAG
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Venlo centrum
122 m
Venlo
650 m
Weeze Airport
26.0 km
A74, A73
In der Nähe
Theaterhotel Venlo
Hotel · 154 m
VieCuri Medisch Centrum Spoedeisende Hulp
Krankenhaus · 1.4 km
Valuas Gym
Fitnessstudio · 707 m
Die Winkelräume an der Jodenstraat 23 im Winkelcentrum Venlo profitieren von einer hervorragenden zentralen Lage, die nur wenige Gehminuten vom Venloer Stadtzentrum entfernt ist. Das Bahnhof Venlo erreichen Sie zu Fuß oder mit dem Fahrrad, während die Autobahnanschlüsse der A74 auf kurzer Fahrtdistanz zur Verfügung stehen und eine schnelle Anbindung an überregionale Verkehrsnetze ermöglichen. In unmittelbarer Nähe bietet das Theaterhotel Venlo eine ideale Unterkunft für geschäftliche Gäste, und die Valuas Gym auf Gehweite ermöglicht es Mitarbeitern, Sport in den Alltag zu integrieren. Zusätzlich sorgen die nah gelegenen medizinischen Einrichtungen und die zentrale Position im belebten Einkaufszentrum für optimale Rahmenbedingungen. Diese Kombination aus urbaner Zentralität, guter Erreichbarkeit und umfangreichen Nahversorgungsstrukturen macht den Standort besonders attraktiv für ein erfolgreiches Einzelhandelsprojekt.
Zuletzt aktualisiert am: 27. Juli 2026. Wir aktualisieren diese Daten mindestens einmal jährlich.
Kennzahlen für Winkelcentrum, Venlo, Quelle: CBS Kerncijfers wijken & buurten
Anzahl Niederlassungen, Quelle: CBS
Das Einkaufszentrum in Venlo ist ein dichtes, lebendiges Geschäftsviertel mit rund 1490 Einwohnern und einer hohen Bevolkerungsdichte von etwa 5449 Personen pro Quadratkilometer. Mit 435 Nichtwohngebäuden und insgesamt 545 Betriebsstätten dominiert der Handel- und Gastronomiesektor mit 300 Niederlassungen deutlich das Gebiet, gefolgt von Dienstleistungen und Kultur- und Freizeitangeboten mit je 75 Betrieben. Diese Struktur prägt den Charakter eines primär handels- und publikumsorientierten Zentrums, in dem Einzelhandelsflächen, Restaurants und Freizeiteinrichtungen das wirtschaftliche Rückgrat bilden. Mit nur 0,5 Autos pro Haushalt ist die Gegend auf hohe Fußgängererreichbarkeit und öffentliche Mobilität ausgerichtet, was für retail- und serviceorientierte Geschäftsräume von Vorteil ist. Für Unternehmer ist diese Lage ideal für Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistungen, die von hohem Kundenverkehr profitieren, während die dichte Infrastruktur und zentrale Lage Besuchern und Mitarbeitern optimale Erreichbarkeit bietet.
CBS-Datensatz: 86165NED · Zuletzt aktualisiert: 22. Juli 2026