
95 m²
Fläche
Ladenfläche
Immobilientyp
Zu mieten
Mietobjekt
Ausgezeichnete Ladenfläche von 95 m² zur Miete im Herzen von Venlo, gelegen in der Klaasstraat 38. Diese moderne Shopeinheit ist perfekt für Einzelhandelsgründer, die eine Premiumlage im Einkaufszentrum mit exzellentem Fußgängerverkehr und Sichtbarkeit suchen.
Der Raum verfügt über ein hervorragendes Energielabel A+++, das für maximale Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten steht. Die praktische Größe und zentrale Lage machen diese Immobilie ideal für verschiedene Einzelhandelskonzepte, von Mode bis Lebensmittel und dienstleistungsbezogene Unternehmen.
Venlo ist eine dynamische Einkaufsstadt mit starkem Verkaufspotenzial und einer vielfältigen Auswahl an komplementären Geschäften in der unmittelbaren Umgebung. Entdecken Sie mehr Ladenfläche mieten in Venlo auf unserer Website und erkunden Sie alle Möglichkeiten für Ihr Einzelhandelskonzept.
Ladenfläche
Zu mieten
Preis auf Anfrage
Noch festzulegen
Das Gebäude in der Klaasstraat 38 in Venlo ist ein 1904 errichtetes Geschäftsgebäude mit einer Nutzfläche von 94 m². Das aktiv genutzte Ladenlokal eignet sich ideal für Einzelhandelszwecke und bietet eine klassische Architektur mit moderner Funktionalität für kommerzielle Aktivitäten.
Baujahr
1904
Nutzungsart
Einzelhandel
BAG Fläche
94 m²
Status
Pand in gebruik
Quelle: Kadaster BAG
Wir kennen den Markt in Venlo
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Venlo centrum
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Die Geschäftsfläche an der Klaasstraat 38 im Winkelcentrum Venlo besticht durch eine hervorragende zentrale Lage mit unmittelbarer Nähe zum Venloer Stadtzentrum auf Loopafstand. Das Bahnhof Venlo ist ebenfalls zu Fuß erreichbar und bietet gute Verbindungen für Mitarbeiter und Kunden. Die Autobahn A74 liegt auf kurzer Fahrtdistanz, während die Weeze Airport in der näheren Umgebung liegt und somit auch für geschäftsreisende Besucher interessant ist. Im direkten Umfeld finden sich wichtige Einrichtungen wie das Hotel Puur Venlo und der Campus Venlo der Maastricht University, die beide unmittelbar in der Nähe liegen. Für das tägliche Leben am Arbeitsort stehen mit der Valuas Gym und zahlreichen Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten des Winkelzentrums alle notwendigen Infrastrukturen zur Verfügung. Diese Kombination aus zentraler Lage, guter verkehrlicher Anbindung und umfassenden Nahversorgungseinrichtungen macht den Standort zu einer attraktiven Option für Einzelhandelsflächen in Venlo.
Zuletzt aktualisiert am: 27. Juli 2026. Wir aktualisieren diese Daten mindestens einmal jährlich.
Kennzahlen für Winkelcentrum, Venlo, Quelle: CBS Kerncijfers wijken & buurten
Anzahl Niederlassungen, Quelle: CBS
Das Einkaufszentrum in Venlo ist ein dichtes, urban geprägtes Quartier mit 1490 Einwohnern auf 27 Hektar, das sich durch eine hohe Gebäudedichte von 3232 Adressen pro Quadratkilometer auszeichnet. Die wirtschaftliche Struktur wird klar vom Handel und der Gastronomie dominiert, die mit 300 Betrieben etwa 55 Prozent aller 545 Unternehmensansiedlungen ausmachen und das Gebiet als lebendiges Retail- und Publikumszentrum positionieren. Ergänzt wird dieses Profil durch 75 Betriebe in der Zakelijke Dienstleistung und weitere 75 im Kultur- und Freizeitbereich, was auf ein gemischtes, serviceorientiertes Umfeld hindeutet. Mit durchschnittlich nur 0,5 Autos pro Haushalt und einer kompakten Fläche ist die Gegend sehr fußgängerfreundlich und auf öffentliche Mobilität ausgerichtet. Für Unternehmer bedeutet dieser Standort eine ideale Basis für kundenorientierte Einzelhandels- oder Dienstleistungsbetriebe, da das hohe Besucheraufkommen, die gute Erreichbarkeit ohne Auto und die etablierte Handels- sowie Dienstleistungsinfrastruktur starke Synergien für Verkauf und Service bieten.
CBS-Datensatz: 86165NED · Zuletzt aktualisiert: 17. August 2026