085 222 0619Erreichbar 8:00 - 18:00
Sablones
20-250 m²
Fläche
Bürofläche
Immobilientyp
Mietpreis ab
370 €/Monat
All-in-Monatspreis der günstigsten verfügbaren Einheit (27 m², 3 Arbeitsplätze)
Willkommen in unserem modernen Büro an der Kaldenkerkerweg 20 in Venlo. Dieses Angebot bietet flexible Flächen von 20 bis 500 m² und eignet sich daher perfekt für Start-ups, KMU und größere Organisationen. Mit dem Energielabel A++ profitieren Sie von einem nachhaltigen und kostengünstigen Büro, das höchste Umweltstandards erfüllt.
Das Gebäude ist vollständig mit allen modernen Einrichtungen ausgestattet, die Sie für einen produktiven Arbeitstag benötigen. Nutzen Sie Klimaanlage, schnelles Glasfasernetz, Sicherheitssysteme und möblierte Optionen. Für den Komfort Ihrer Mitarbeiter stehen auch eine Kaffeebar, Fahrradstellplätze, Ladestationen für Elektrofahrzeuge und ausreichend Parkplätze zur Verfügung.
Zusätzlich können Sie einen professionellen Empfang, Konferenzräume und einen modernen Aufzug nutzen. Die zentrale Lage in Venlo garantiert beste Erreichbarkeit und Sichtbarkeit für Ihr Unternehmen. Erkunden Sie mehr Bürofläche mieten in Venlo auf unserer Website und finden Sie noch heute Ihren idealen Arbeitsplatz.
Verfügbarkeit und Preise zuletzt aktualisiert am 17. August 2026
Coffee Bar
Fahrradkeller
Fiber Internet
Parkeren
Rezeption
Klimaanlage
Elevator
Furnished option
Security System
EV Charging
Besprechungsräume
Restaurant
Bürofläche
Zu mieten
Preis auf Anfrage
Kleinverbraucher (bis 3×80A)
Das Gebäude an der Kaldenkerkerweg 20 in Venlo wurde 1965 erbaut und verfügt über eine Nutzfläche von 2.890 m². Es ist als Bürogebäude konzipiert und derzeit in Gebrauch. Das Objekt bietet eine etablierte Infrastruktur für gewerbliche Zwecke.
Baujahr
1965
Nutzungsart
Büro
BAG Fläche
2.890 m²
Status
Pand in gebruik
Quelle: Kadaster BAG
Wir kennen den Markt in Venlo
Hinterlassen Sie eine Suchanfrage und erhalten Sie kostenlose, unabhängige Beratung.
Venlo centrum
725 m
Venlo
172 m
Weeze Airport
26.6 km
A74, A73
In der Nähe
Hotel Café Restaurant Wilhelmina
Hotel · 231 m
AH Maagdenbergplein
Supermarkt · 645 m
VieCuri Medisch Centrum Spoedeisende Hulp
Krankenhaus · 1.4 km
Valuas Gym
Fitnessstudio · 594 m
Das Bürogebäude an der Kaldenkerkerweg 20 in Venlo besticht durch eine hervorragende Verkehrsanbindung. Das Bahnhofszentrum Venlo liegt praktisch vor der Tür und ermöglicht eine problemlose Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Autobahn A74 ist schnell erreichbar und bietet direkte Anbindung an überregionale Verkehrsnetze, während die Weeze Airport für internationale Geschäftsreisen in angemessener Entfernung liegt. Das Venloer Stadtzentrum ist zu Fuß erreichbar. In der unmittelbaren Umgebung finden sich vielfältige Serviceangebote: Das Hotel Café Restaurant Wilhelmina sowie die Valuas Gym befinden sich gleich in der Nähe, ebenso die Albert Heijn am Maagdenbergplein für schnelle Besorgungen. Mit dem VieCuri Medisch Centrum für medizinische Notfälle in unmittelbarer Nähe bietet dieser Standort eine gelungene Kombination aus optimaler Erreichbarkeit und umfangreicher Infrastruktur für den täglichen Geschäftsbetrieb.
Zuletzt aktualisiert am: 17. August 2026. Wir aktualisieren diese Daten mindestens einmal jährlich.
Kennzahlen für Hogekamp, Venlo, Quelle: CBS Kerncijfers wijken & buurten
Anzahl Niederlassungen, Quelle: CBS
Das Quartier Hogekamp in Venlo ist ein dichtes, lebendiges Geschäftsviertel mit 2580 Einwohnern auf 41 Hektar und einer Bevölkerungsdichte von 6362 Einwohnern pro Quadratkilometer. Mit 465 Betriebsstätten und 237 Nichtwohngebäuden prägt eine vielfältige Wirtschaftsstruktur das Gebiet, wobei Zakelijke Dienstverlening mit 130 Standorten dominiert, gefolgt von Behörden, Bildung und Gesundheit mit 95 Einrichtungen sowie Handel und Gastronomie mit 70 Betrieben. Diese Mischung schafft ein gemischtes, aber stark geschäftsorientiertes Umfeld, das sowohl Büroflächen als auch Einzelhandels- und Dienstleistungsaktivitäten begünstigt. Die hohe Adressendichte von 3169 pro Quadratkilometer und eine Motorisierungsquote von 0,9 Autos pro Haushalt deuten auf gute innerstädtische Erreichbarkeit mit moderaten Verkehrserfordernissen hin. Für einen Unternehmer bietet Hogekamp damit einen attraktiven Standort mit etabliertem Kundenverkehr, qualifiziertem Personal in der unmittelbaren Umgebung und einer etablierten geschäftlichen Infrastruktur.
CBS-Datensatz: 86165NED · Zuletzt aktualisiert: 17. August 2026
Miquel van Dongen
Tech Director
Als Tech Director bei RE-SEARCH ist Miquel van Dongen mitverantwortlich für die Entwicklung der Plattform sowie das Sammeln, Strukturieren und Analysieren von Daten. Durch die Kombination von Technologie und Immobilienwissen sorgt er dafür, dass RE-SEARCH kontinuierlich zuverlässige und aktuelle Marktdaten generieren kann.
Bürofläche Miete – Stadt Venlo
€/m² pro Jahr
Venlos Büroflächenmieten für Prime-Standorte stiegen seit 2016 um 47% von €135 auf €199/m². Bis 2019 verlief das Wachstum moderat (+11%), während die Pandemie nur kurzfristig bremste (2020-2021). Ab 2022 beschleunigt sich der Anstieg markant (+24% bis 2026). Dies reflektiert mehrere Faktoren: Venlos Rolle als Logistik-Hub profitierte von Supply-Chain-Umstrukturierungen und E-Commerce-Normalisierung nach Corona. Zinserhöhungen (2023+) lenkten Kapitalströme zu Renditezielen in Sekundärmärkten. Gleichzeitig erzeugt das begrenzte Angebot an Quality-Büroflächen in Tier-2-Städten Knappheit. Das Zusammenspiel von Logistik-getriebener Unternehmensexpansion, beschränktem Prime-Angebot und Renditesuche erklärt die kräftige Mietdynamik seit 2022.
Erhalten Sie innerhalb von 1 Stunde ein passendes Angebot
Antwort innerhalb 1 Stunde
Schneller Kontakt mit einem spezialisierten Gewerbeimmobilienmakler.
Völlig kostenlos
Anfragen sind unverbindlich und ohne versteckte Kosten.
Immer mehrere Optionen
Erhalten Sie neben dieser Immobilie auch passende Alternativen.
