085 222 0619Erreichbar 8:00 - 18:00
500 m²
Gesamtfläche
Bürofläche
Immobilientyp
Zu mieten
Mietobjekt
Willkommen in unserem modernen Büro an der Kaldenkerkerweg 20 in Venlo. Dieses Angebot bietet flexible Flächen von 20 bis 500 m² und eignet sich daher perfekt für Start-ups, KMU und größere Organisationen. Mit dem Energielabel A++ profitieren Sie von einem nachhaltigen und kostengünstigen Büro, das höchste Umweltstandards erfüllt.
Das Gebäude ist vollständig mit allen modernen Einrichtungen ausgestattet, die Sie für einen produktiven Arbeitstag benötigen. Nutzen Sie Klimaanlage, schnelles Glasfasernetz, Sicherheitssysteme und möblierte Optionen. Für den Komfort Ihrer Mitarbeiter stehen auch eine Kaffeebar, Fahrradstellplätze, Ladestationen für Elektrofahrzeuge und ausreichend Parkplätze zur Verfügung.
Zusätzlich können Sie einen professionellen Empfang, Konferenzräume und einen modernen Aufzug nutzen. Die zentrale Lage in Venlo garantiert beste Erreichbarkeit und Sichtbarkeit für Ihr Unternehmen. Erkunden Sie mehr Bürofläche mieten in Venlo auf unserer Website und finden Sie noch heute Ihren idealen Arbeitsplatz.
Coffee Bar
Fahrradkeller
Fiber Internet
Parkeren
Rezeption
Klimaanlage
Elevator
Furnished option
Security System
EV Charging
Besprechungsräume
Bürofläche
Zu mieten
Preis auf Anfrage
Kleinverbraucher (bis 3×80A)
Das Gebäude an der Kaldenkerkerweg 20 in Venlo ist ein in Gebrauch befindliches Bürogebäude aus dem Jahr 1965 mit einer BAG-Fläche von 2.890 m². Die Immobilie bietet ausreichend Platz für umfangreiche kommerzielle Nutzungen und zeichnet sich durch ihre etablierte Infrastruktur aus.
Baujahr
1965
Nutzungsart
Büro
BAG Fläche
2.890 m²
Status
Pand in gebruik
Quelle: Kadaster BAG
Venlo centrum
0 m
Venlo
632 m
Weeze Airport
26.0 km
A74, A73
In der Nähe
Maastricht University Campus Venlo
Universität · 255 m
Boutique Hotel Venlo
Hotel · 50 m
VieCuri Medisch Centrum Spoedeisende Hulp
Krankenhaus · 1.5 km
Valuas Gym
Fitnessstudio · 592 m
Bürofläche Miete – Stadt Venlo
€/m² pro Jahr
Venlos Büroflächenmieten für Prime-Standorte stiegen seit 2016 um 47% von €135 auf €199/m². Bis 2019 verlief das Wachstum moderat (+11%), während die Pandemie nur kurzfristig bremste (2020-2021). Ab 2022 beschleunigt sich der Anstieg markant (+24% bis 2026). Dies reflektiert mehrere Faktoren: Venlos Rolle als Logistik-Hub profitierte von Supply-Chain-Umstrukturierungen und E-Commerce-Normalisierung nach Corona. Zinserhöhungen (2023+) lenkten Kapitalströme zu Renditezielen in Sekundärmärkten. Gleichzeitig erzeugt das begrenzte Angebot an Quality-Büroflächen in Tier-2-Städten Knappheit. Das Zusammenspiel von Logistik-getriebener Unternehmensexpansion, beschränktem Prime-Angebot und Renditesuche erklärt die kräftige Mietdynamik seit 2022.
Erhalten Sie innerhalb von 1 Stunde ein passendes Angebot
Antwort innerhalb 1 Stunde
Schneller Kontakt mit einem spezialisierten Gewerbeimmobilienmakler.
Völlig kostenlos
Anfragen sind unverbindlich und ohne versteckte Kosten.
Immer mehrere Optionen
Erhalten Sie neben dieser Immobilie auch passende Alternativen.
