085 222 0619Erreichbar 8:00 - 18:00
30 m²
Gesamtfläche
Bürofläche
Immobilientyp
Zu mieten
Mietobjekt
Moderne Bürofläche zur Miete in der Kaldenkerkerweg 28 in Venlo, ideal für Startups, Freiberufler und etablierte Unternehmen. Mit flexiblen Grundrissen ab 30 m² finden Sie hier den perfekten Arbeitsplatz für Ihre Organisation. Die Immobilie verfügt über ein Energielabel A und garantiert somit optimale Energieeffizienz und reduzierte Betriebskosten.
Diese Bürofläche ist vollständig mit modernen Einrichtungen ausgestattet, die Ihr Geschäft unterstützen. Genießen Sie Klimaanlage für angenehme Arbeitsbedingungen, ein professionelles Sicherheitssystem für vollständige Sicherheit, ultraschnelles Glasfaser-Internet für nahtlose Konnektivität und ausreichend Parkplätze für Sie und Ihre Kunden. Ein praktischer Fahrradständer rundet das Angebot ab.
Die Lage in Venlo bietet hervorragende Erreichbarkeit und ein dynamisches Geschäftsumfeld. Dies ist Ihre Gelegenheit, in einem professionellen, vollständig verwalteten Raum tätig zu sein. Entdecken Sie mehr Bürofläche mieten in Venlo auf unserer Website und kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Fahrradkeller
Security System
Parkeren
Fiber Internet
Klimaanlage
Bürofläche
Zu mieten
Preis auf Anfrage
Kleinverbraucher (bis 3×80A)
Das Gebäude an der Kaldenkerkerweg 28 in Venlo wurde 1954 erbaut und umfasst eine BAG-Fläche von 752 m². Das in Nutzung befindliche Objekt ist für Gesundheitsfunktionen und Büronutzung ausgelegt und stellt eine etablierte Liegenschaft für gewerbliche Zwecke dar.
Baujahr
1954
Nutzungsart
Gesundheit, Büro
BAG Fläche
752 m²
Status
Pand in gebruik
Quelle: Kadaster BAG
Venlo centrum
810 m
Venlo
210 m
Weeze Airport
26.7 km
A74, A73
In der Nähe
Hotel Café Restaurant Wilhelmina
Hotel · 316 m
AH Maagdenbergplein
Supermarkt · 572 m
VieCuri Medisch Centrum Spoedeisende Hulp
Krankenhaus · 1.4 km
Valuas Gym
Fitnessstudio · 683 m
Bürofläche Miete – Stadt Venlo
€/m² pro Jahr
Venlos Büroflächenmieten für Prime-Standorte stiegen seit 2016 um 47% von €135 auf €199/m². Bis 2019 verlief das Wachstum moderat (+11%), während die Pandemie nur kurzfristig bremste (2020-2021). Ab 2022 beschleunigt sich der Anstieg markant (+24% bis 2026). Dies reflektiert mehrere Faktoren: Venlos Rolle als Logistik-Hub profitierte von Supply-Chain-Umstrukturierungen und E-Commerce-Normalisierung nach Corona. Zinserhöhungen (2023+) lenkten Kapitalströme zu Renditezielen in Sekundärmärkten. Gleichzeitig erzeugt das begrenzte Angebot an Quality-Büroflächen in Tier-2-Städten Knappheit. Das Zusammenspiel von Logistik-getriebener Unternehmensexpansion, beschränktem Prime-Angebot und Renditesuche erklärt die kräftige Mietdynamik seit 2022.
Erhalten Sie innerhalb von 1 Stunde ein passendes Angebot
Antwort innerhalb 1 Stunde
Schneller Kontakt mit einem spezialisierten Gewerbeimmobilienmakler.
Völlig kostenlos
Anfragen sind unverbindlich und ohne versteckte Kosten.
Immer mehrere Optionen
Erhalten Sie neben dieser Immobilie auch passende Alternativen.
