085 222 0619Erreichbar 8:00 - 18:00
22 m²
Fläche
Bürofläche
Immobilientyp
Zu mieten
Mietobjekt
Willkommen bei unserem modernen Büroraum in der Laurens Janszoon Costerstraat 16 in Venlo. Dieser flexible Arbeitsplatz bietet alles, was Sie für einen professionellen Geschäftsbetrieb benötigen, mit Flächen ab 22 m². Im dynamischen Stadtteil Veegtes gelegen, profitieren Sie von ausgezeichneter Erreichbarkeit und einer professionellen Arbeitsumgebung.
Der Raum ist mit umfangreichen Einrichtungen ausgestattet, die Ihr Unternehmen unterstützen. Mit 24/7-Zugang können Sie jederzeit an Ihren Aufgaben arbeiten, während das fortschrittliche Sicherheitssystem Ihre Vermögenswerte vollständig schützt. Parken ist dank verfügbarer Parkplätze direkt am Gebäude kein Problem.
Wir bieten Ihnen die Wahl zwischen leerer Fläche und vollständig möblierten Optionen, damit Ihr Büro sofort einsatzbereit ist. Dies ist die ideale Lösung für Startups, kleine Unternehmen und Fachleute, die erschwingliche und flexible Büroflächen suchen. Entdecken Sie mehr Bürofläche mieten in Venlo auf unserer Website und finden Sie den perfekten Arbeitsplatz für Ihr Unternehmen.
24/7 Zugang
Security System
Furnished option
Parkeren
Bürofläche
Zu mieten
Preis auf Anfrage
Noch festzulegen
1. August 2026
Zusammenfassung Laurens Janszoon Costerstraat 16, Venlo Das Gebäude an der Laurens Janszoon Costerstraat 16 in Venlo ist ein 1959 erbautes Industrie-Objekt mit einer Nutzfläche von 2.204 m². Das Gebäude steht derzeit in aktiver Nutzung und eignet sich für gewerbliche Mieter oder Käufer mit Anforderungen im industriellen Bereich.
Baujahr
1959
Nutzungsart
Industrie
BAG Fläche
2.204 m²
Status
Pand in gebruik
Quelle: Kadaster BAG
Wir kennen den Markt in Venlo
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Venlo centrum
2.2 km
Venlo
2.7 km
Weeze Airport
24.0 km
A74, A73
In der Nähe
Van der Valk Hotel Venlo
Hotel · 971 m
AH Nijmeegseweg
Supermarkt · 386 m
VieCuri Medisch Centrum Spoedeisende Hulp
Krankenhaus · 3.6 km
Basic-Fit
Fitnessstudio · 584 m
Das Geschäftsparkgrundstück an der Laurens Janszoon Costerstraat 16 in Veegtes, Venlo bietet eine gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Besucher. Das Venloer Bahnhofszentrum liegt auf kurzer Entfernung und ermöglicht eine unkomplizierte Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln, während die Autobahn A74 gut erreichbar ist und eine schnelle Anbindung an überregionale Verbindungen gewährleistet. Die Nähe zum Venloer Stadtzentrum schafft eine zentrale Lage mit unmittelbarem Zugang zu urbanem Leben. In der unmittelbaren Umgebung stehen attraktive Infrastrukturen zur Verfügung: Ein Supermarkt befindet sich auf Laufweite, die Sportschool Basic-Fit lädt Mitarbeiter zu Fitness und Bewegung ein, und das Van der Valk Hotel Venlo in der Nähe bietet Übernachtungsmöglichkeiten für geschäftliche Gäste. Diese Kombination aus verkehrstechnischer Anbindung und alltäglichen Serviceleistungen macht die Adresse zu einer praktischen und attraktiven Bürostandort für Unternehmen, die Wert auf Erreichbarkeit und Mitarbeiterkomfort legen.
Zuletzt aktualisiert am: 27. Juli 2026. Wir aktualisieren diese Daten mindestens einmal jährlich.
Kennzahlen für Veegtes, Venlo, Quelle: CBS Kerncijfers wijken & buurten
Anzahl Niederlassungen, Quelle: CBS
Der Stadtteil Veegtes in Venlo präsentiert sich als lebendiges Gewerbegebiet mit einer bemerkenswert hohen Adressendichte von 961 pro Quadratkilometer bei nur 110 Einwohnern – ein klares Zeichen für eine vorwiegend kommerziell geprägte Infrastruktur. Mit 230 Betriebsstätten und 311 gewerblichen Immobilien dominiert der Handels- und Gastronomiesektor mit 110 Niederlassungen deutlich das wirtschaftliche Profil, gefolgt von Industrie und Energie mit 45 Betrieben sowie Geschäftsdienstleistungen mit 35 Einrichtungen. Diese Branchenmischung charakterisiert Veegtes als ein dynamisches Zentrum für Einzelhandel, Logistik und produzierendes Gewerbe, das sich hervorragend für Einzelhandelsbetriebe, Showrooms und Vertriebszentren eignet. Für Unternehmer bedeutet dieser Standort eine hohe Sichtbarkeit und Kundenfrequenz, eine etablierte Gewerbearchitektur mit guter Erreichbarkeit und ein Umfeld, in dem sich Fachpersonal durch die Nähe zu anderen Betrieben und Dienstleistern optimal ansiedeln kann.
CBS-Datensatz: 86165NED · Zuletzt aktualisiert: 29. Juni 2026
Miquel van Dongen
Tech Director
Als Tech Director bei RE-SEARCH ist Miquel van Dongen mitverantwortlich für die Entwicklung der Plattform sowie das Sammeln, Strukturieren und Analysieren von Daten. Durch die Kombination von Technologie und Immobilienwissen sorgt er dafür, dass RE-SEARCH kontinuierlich zuverlässige und aktuelle Marktdaten generieren kann.
Bürofläche Miete – Stadt Venlo
€/m² pro Jahr
Venlos Büroflächenmieten für Prime-Standorte stiegen seit 2016 um 47% von €135 auf €199/m². Bis 2019 verlief das Wachstum moderat (+11%), während die Pandemie nur kurzfristig bremste (2020-2021). Ab 2022 beschleunigt sich der Anstieg markant (+24% bis 2026). Dies reflektiert mehrere Faktoren: Venlos Rolle als Logistik-Hub profitierte von Supply-Chain-Umstrukturierungen und E-Commerce-Normalisierung nach Corona. Zinserhöhungen (2023+) lenkten Kapitalströme zu Renditezielen in Sekundärmärkten. Gleichzeitig erzeugt das begrenzte Angebot an Quality-Büroflächen in Tier-2-Städten Knappheit. Das Zusammenspiel von Logistik-getriebener Unternehmensexpansion, beschränktem Prime-Angebot und Renditesuche erklärt die kräftige Mietdynamik seit 2022.
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