085 222 0619Erreichbar 8:00 - 18:00
Noorderpoort 33
-
Gesamtfläche
Bürofläche
Immobilientyp
Zu mieten
Mietobjekt
Willkommen bei Noorderpoort 33, einer modernen Bürofläche im Herzen des Noorderpoort-Viertels in Venlo. Diese Immobilie bietet die perfekte Lösung für Unternehmen, die professionelle Arbeitsräume mit hervorragender Erreichbarkeit und zentraler Lage suchen.
Die Bürofläche in Noorderpoort 33 ist mit verschiedenen hochwertigen Einrichtungen ausgestattet, darunter möblierte Optionen, ein professioneller Empfangsbereich und vollständig ausgestattete Konferenzräume. Egal ob Sie ein kleines Team oder ein größeres Unternehmen sind, dieser Raum bietet die Flexibilität und Einrichtungen, die Sie für effizientes Arbeiten benötigen.
Die Lage in Venlo ist ideal für Unternehmen, die in der Nähe des Stadtzentrums tätig sein möchten, mit guter Anbindung an Verkehrsverbindungen und alle relevanten Dienstleistungen. Entdecken Sie mehr Bürofläche mieten in Venlo auf unserer Website und erkunden Sie die Möglichkeiten, die Noorderpoort 33 für Ihr Unternehmen bietet.
Furnished option
Rezeption
Besprechungsräume
Bürofläche
Zu mieten
Preis auf Anfrage
Das Gebäude an der Noorderpoort 33 in Venlo ist ein Bürogebäude mit einer Nutzfläche von 782 m², das 1993 erbaut wurde. Das Gebäude befindet sich in aktivem Gebrauch und eignet sich für gewerbliche Nutzungen.
Baujahr
1993
Nutzungsart
Büro
BAG Fläche
782 m²
Status
Pand in gebruik
Quelle: Kadaster BAG
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Bürofläche Miete – Stadt Venlo
€/m² pro Jahr
Venlos Büroflächenmieten für Prime-Standorte stiegen seit 2016 um 47% von €135 auf €199/m². Bis 2019 verlief das Wachstum moderat (+11%), während die Pandemie nur kurzfristig bremste (2020-2021). Ab 2022 beschleunigt sich der Anstieg markant (+24% bis 2026). Dies reflektiert mehrere Faktoren: Venlos Rolle als Logistik-Hub profitierte von Supply-Chain-Umstrukturierungen und E-Commerce-Normalisierung nach Corona. Zinserhöhungen (2023+) lenkten Kapitalströme zu Renditezielen in Sekundärmärkten. Gleichzeitig erzeugt das begrenzte Angebot an Quality-Büroflächen in Tier-2-Städten Knappheit. Das Zusammenspiel von Logistik-getriebener Unternehmensexpansion, beschränktem Prime-Angebot und Renditesuche erklärt die kräftige Mietdynamik seit 2022.
Miquel van Dongen
Tech Director
Als Tech Director bei RE-SEARCH ist Miquel van Dongen mitverantwortlich für die Entwicklung der Plattform sowie das Sammeln, Strukturieren und Analysieren von Daten. Durch die Kombination von Technologie und Immobilienwissen sorgt er dafür, dass RE-SEARCH kontinuierlich zuverlässige und aktuelle Marktdaten generieren kann.
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