085 222 0619Erreichbar 8:00 - 18:00
20-250 m²
Fläche
Bürofläche
Immobilientyp
Mietpreis ab
272 €/Monat
All-in-Monatspreis der günstigsten verfügbaren Einheit (16 m², 2 Arbeitsplätze)
Hervorragende Bürofläche zur Miete in der Parlevinkerweg 1-15 in Venlo. Dieses moderne Gebäude bietet ein ideales Arbeitsumfeld für Ihr Unternehmen mit einem Energielabel B und einer umfangreichen Ausstattung. Der Raum ist mit Klimaanlage, professionellem Sicherheitssystem und hochschnellem Glasfaser-Internet für ununterbrochene Konnektivität ausgestattet.
Die Immobilie verfügt über praktische Annehmlichkeiten, die den Arbeitskomfort erhöhen, darunter ein moderner Aufzug, Fahrradabstellplätze für Ihre Mitarbeiter und umfangreiche Parkmöglichkeiten. Darüber hinaus ist ein Ladepunkt für Elektrofahrzeuge vorhanden, was modernen Nachhaltigkeitsstandards entspricht. Die zentrale Lage in Venlo macht das Büro für Kunden und Personal leicht erreichbar.
Diese Bürofläche bietet einen professionellen und nachhaltigen Arbeitsplatz mit allen Einrichtungen, die Sie benötigen. Weitere Informationen zu Bürofläche mieten in Venlo finden Sie auf unserer Website und entdecken Sie weitere Möglichkeiten in Ihrer Region.
Verfügbarkeit und Preise zuletzt aktualisiert am 24. Juli 2026
Fiber Internet
Parkeren
Klimaanlage
Fahrradkeller
Elevator
EV Charging
Security System
Furnished option
Bürofläche
Zu mieten
Preis auf Anfrage
Noch festzulegen
Kleinverbraucher (bis 3×80A)
Das Gebäude an der Parlevinkerweg 1-15 in Venlo wurde 1988 erbaut und umfasst eine Nutzfläche von 730 m². Es ist zur Mehrfachnutzung als Büro- und Einzelhandelsfläche konzipiert und befindet sich derzeit in aktivem Gebrauch. Das Objekt bietet damit flexible Nutzungsmöglichkeiten für gewerbliche Mieter oder Käufer.
Baujahr
1988
Nutzungsart
Büro, Einzelhandel
BAG Fläche
730 m²
Status
Pand in gebruik
Quelle: Kadaster BAG
Wir kennen den Markt in Venlo
Hinterlassen Sie eine Suchanfrage und erhalten Sie kostenlose, unabhängige Beratung.
Venlo centrum
1.9 km
Venlo
2.5 km
Weeze Airport
24.5 km
A74, A73
In der Nähe
Theaterhotel Venlo
Hotel · 1.8 km
ALDI Nord
Supermarkt · 1.1 km
VieCuri Medisch Centrum Spoedeisende Hulp
Krankenhaus · 2.6 km
Die Büroimmobilie an der Parlevinkerweg in Venlo besticht durch eine verkehrsgünstige Lage mit guter Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Geschäftsbesucher. Das Venloer Bahnhofszentrum ist gut per Bahn erreichbar, während die Autobahn A74 auf kurzer Fahrtstrecke angebunden ist und eine schnelle Verbindung zu überregionalen Zielen bietet. Das Stadtzentrum von Venlo liegt auf angenehmer Fahrradentfernung, und auch der internationale Flughafen Weeze Airport ist für geschäftliche Flugreisen in akzeptabler Reichweite vorhanden. In der unmittelbaren Umgebung finden Mitarbeiter auf kurzer Distanz einen ALDI Nord für die Mittagspause oder schnelle Besorgungen, während das Theaterhotel Venlo für Geschäftsbesucher in der Nähe liegt. Das nahegelegene VieCuri Medisch Centrum bietet zusätzliche Sicherheit im Notfall. Diese Kombination aus guter Verkehrsanbindung und lokalen Serviceangeboten macht den Standort zu einer praktischen und effizienten Wahl für Unternehmensansiedlung.
Zuletzt aktualisiert am: 27. Juli 2026. Wir aktualisieren diese Daten mindestens einmal jährlich.
Kennzahlen für Ubroek, Venlo, Quelle: CBS Kerncijfers wijken & buurten
Anzahl Niederlassungen, Quelle: CBS
Ubroek ist ein sehr kompakt strukturiertes Gewerbegebiet mit einer außergewöhnlich hohen Adressendichte von 1164 pro Quadratkilometer bei nur 25 Einwohnern. Die Gegend wird deutlich von Handel und Gastronomie dominiert, wo 80 von insgesamt 155 Betriebsansiedlungen tätig sind, gefolgt von Produktion und Energiewirtschaft mit 35 Standorten. Dieses Branchenprofil zeigt ein stark kundenorientiertes, gemischtes Gewerbegebiet mit ausgeprägtem Fokus auf Einzelhandel und Dienstleistungen. Die zusätzlichen 20 Betriebe der Geschäftsdienstleistungen sowie 15 Unternehmen aus Verkehr, Information und Kommunikation unterstreichen die gewerbliche Vielfalt. Für einen Unternehmer ist Ubroek damit eine äußerst gut ausgelastete Gewerbefläche mit hoher Betriebsdichte und etablierter Kundenfrequentation, die sich besonders für Einzelhandel, Gastronomie oder logistisch orientierte Betriebe eignet.
CBS-Datensatz: 86165NED · Zuletzt aktualisiert: 24. Juli 2026
Miquel van Dongen
Tech Director
Als Tech Director bei RE-SEARCH ist Miquel van Dongen mitverantwortlich für die Entwicklung der Plattform sowie das Sammeln, Strukturieren und Analysieren von Daten. Durch die Kombination von Technologie und Immobilienwissen sorgt er dafür, dass RE-SEARCH kontinuierlich zuverlässige und aktuelle Marktdaten generieren kann.
Bürofläche Miete – Stadt Venlo
€/m² pro Jahr
Venlos Büroflächenmieten für Prime-Standorte stiegen seit 2016 um 47% von €135 auf €199/m². Bis 2019 verlief das Wachstum moderat (+11%), während die Pandemie nur kurzfristig bremste (2020-2021). Ab 2022 beschleunigt sich der Anstieg markant (+24% bis 2026). Dies reflektiert mehrere Faktoren: Venlos Rolle als Logistik-Hub profitierte von Supply-Chain-Umstrukturierungen und E-Commerce-Normalisierung nach Corona. Zinserhöhungen (2023+) lenkten Kapitalströme zu Renditezielen in Sekundärmärkten. Gleichzeitig erzeugt das begrenzte Angebot an Quality-Büroflächen in Tier-2-Städten Knappheit. Das Zusammenspiel von Logistik-getriebener Unternehmensexpansion, beschränktem Prime-Angebot und Renditesuche erklärt die kräftige Mietdynamik seit 2022.
Erhalten Sie innerhalb von 1 Stunde ein passendes Angebot
Antwort innerhalb 1 Stunde
Schneller Kontakt mit einem spezialisierten Gewerbeimmobilienmakler.
Völlig kostenlos
Anfragen sind unverbindlich und ohne versteckte Kosten.
Immer mehrere Optionen
Erhalten Sie neben dieser Immobilie auch passende Alternativen.
