085 222 0619Erreichbar 8:00 - 18:00
-
Gesamtfläche
Bürofläche
Immobilientyp
Zu mieten
Mietobjekt
Hervorragende Bürofläche zur Miete in der Parlevinkerweg 1-15 in Venlo. Dieses moderne Gebäude bietet ein ideales Arbeitsumfeld für Ihr Unternehmen mit einem Energielabel B und einer umfangreichen Ausstattung. Der Raum ist mit Klimaanlage, professionellem Sicherheitssystem und hochschnellem Glasfaser-Internet für ununterbrochene Konnektivität ausgestattet.
Die Immobilie verfügt über praktische Annehmlichkeiten, die den Arbeitskomfort erhöhen, darunter ein moderner Aufzug, Fahrradabstellplätze für Ihre Mitarbeiter und umfangreiche Parkmöglichkeiten. Darüber hinaus ist ein Ladepunkt für Elektrofahrzeuge vorhanden, was modernen Nachhaltigkeitsstandards entspricht. Die zentrale Lage in Venlo macht das Büro für Kunden und Personal leicht erreichbar.
Diese Bürofläche bietet einen professionellen und nachhaltigen Arbeitsplatz mit allen Einrichtungen, die Sie benötigen. Weitere Informationen zu Bürofläche mieten in Venlo finden Sie auf unserer Website und entdecken Sie weitere Möglichkeiten in Ihrer Region.
Fiber Internet
Parkeren
Klimaanlage
Fahrradkeller
Elevator
EV Charging
Security System
Bürofläche
Zu mieten
Preis auf Anfrage
Kleinverbraucher (bis 3×80A)
Das Gebäude an der Parlevinkerweg 1-15 in Venlo wurde 1988 erbaut und verfügt über eine Gesamtfläche von 730 m². Die Immobilie ist als Büro- und Einzelhandelsfläche nutzbar und befindet sich derzeit in aktiver Nutzung. Das Objekt eignet sich für gewerbliche Mieter oder Käufer, die moderne Einzelhandels- oder Bürolösungen suchen.
Baujahr
1988
Nutzungsart
Büro, Einzelhandel
BAG Fläche
730 m²
Status
Pand in gebruik
Quelle: Kadaster BAG
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Bürofläche Miete – Stadt Venlo
€/m² pro Jahr
Venlos Büroflächenmieten für Prime-Standorte stiegen seit 2016 um 47% von €135 auf €199/m². Bis 2019 verlief das Wachstum moderat (+11%), während die Pandemie nur kurzfristig bremste (2020-2021). Ab 2022 beschleunigt sich der Anstieg markant (+24% bis 2026). Dies reflektiert mehrere Faktoren: Venlos Rolle als Logistik-Hub profitierte von Supply-Chain-Umstrukturierungen und E-Commerce-Normalisierung nach Corona. Zinserhöhungen (2023+) lenkten Kapitalströme zu Renditezielen in Sekundärmärkten. Gleichzeitig erzeugt das begrenzte Angebot an Quality-Büroflächen in Tier-2-Städten Knappheit. Das Zusammenspiel von Logistik-getriebener Unternehmensexpansion, beschränktem Prime-Angebot und Renditesuche erklärt die kräftige Mietdynamik seit 2022.
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