085 222 0619Erreichbar 8:00 - 18:00
100 m²
Gesamtfläche
Bürofläche
Immobilientyp
Zu mieten
Mietobjekt
Moderne Bürofläche im Herzen von Venlo in der Prinsessesingel 20-26. Diese flexiblen Arbeitsflächen sind in verschiedenen Größen von 20 bis 100 m² erhältlich und eignen sich perfekt für Startups, kleine Teams und etablierte Unternehmen. Das Gebäude ist mit allen Einrichtungen ausgestattet, die Sie für einen produktiven Arbeitstag benötigen.
Die Bürofläche verfügt über hervorragende Ausstattungen, darunter Klimaanlage für optimalen Komfort, ein modernes Sicherheitssystem, schnelle Glasfaser-Internetverbindung und einen Aufzug für einfachen Zugang. Parkplätze sind vor Ort vorhanden, und Radfahrer profitieren von praktischen Fahrradabstellplätzen. Mit dem Energielabel C handelt es sich um ein energieeffizientes Gebäude.
Die Lage an der Prinsessesingel bietet hervorragende Erreichbarkeit und liegt strategisch günstig im Geschäftszentrum von Venlo. Dies macht es zum idealen Standort für Fachleute, die wachsen und sich in einer dynamischen Umgebung etablieren möchten. Entdecken Sie mehr Bürofläche mieten in Venlo auf unserer Website.
Klimaanlage
Fahrradkeller
Fiber Internet
Parkeren
Elevator
Security System
Bürofläche
Zu mieten
Preis auf Anfrage
Kleinverbraucher (bis 3×80A)
Das Gebäude an der Prinsessesingel 20-26 in Venlo ist ein modernes Bürogebäude aus dem Jahr 2009 mit einer Nutzfläche von 313 m². Das Objekt befindet sich in aktivem Gebrauch und eignet sich ideal für professionelle Büronutzungen.
Baujahr
2009
Nutzungsart
Büro
BAG Fläche
313 m²
Status
Pand in gebruik
Quelle: Kadaster BAG
Venlo centrum
286 m
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Bürofläche Miete – Stadt Venlo
€/m² pro Jahr
Venlos Büroflächenmieten für Prime-Standorte stiegen seit 2016 um 47% von €135 auf €199/m². Bis 2019 verlief das Wachstum moderat (+11%), während die Pandemie nur kurzfristig bremste (2020-2021). Ab 2022 beschleunigt sich der Anstieg markant (+24% bis 2026). Dies reflektiert mehrere Faktoren: Venlos Rolle als Logistik-Hub profitierte von Supply-Chain-Umstrukturierungen und E-Commerce-Normalisierung nach Corona. Zinserhöhungen (2023+) lenkten Kapitalströme zu Renditezielen in Sekundärmärkten. Gleichzeitig erzeugt das begrenzte Angebot an Quality-Büroflächen in Tier-2-Städten Knappheit. Das Zusammenspiel von Logistik-getriebener Unternehmensexpansion, beschränktem Prime-Angebot und Renditesuche erklärt die kräftige Mietdynamik seit 2022.
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