
16-208 m²
Fläche
Bürofläche
Immobilientyp
Mietpreis ab
ca.240 €/Monat
Schätzung auf Basis von € 180/m²/Jahr für eine Einheit von ±16 m², exkl. Nebenkosten
Professionelle Bürofläche von 208 m² zur Miete in der Romerstraat 5 in Venlo. Dieser modern ausgestattete Raum bietet eine ideale Arbeitsumgebung für Unternehmen, die einen gut erreichbaren und flexiblen Standort im Herzen von Venlo suchen. Mit einem Mietpreis von €180 pro m² pro Jahr erhalten Sie ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis.
Die Bürofläche verfügt über 24/7-Zugang, sodass Sie vollständig flexibel arbeiten können und jederzeit Zugang zu Ihrem Arbeitsplatz haben. Die Lage in Venlo bietet ausgezeichnete Erreichbarkeit, Nähe zu Einrichtungen und ein professionelles Geschäftsumfeld.
Dieser Raum ist ideal für Start-ups, kleine bis mittlere Unternehmen oder Teams, die ihren eigenen Arbeitsplatz in einem strategisch gelegenen Gebäude suchen. Erkunden Sie mehr Bürofläche mieten in Venlo auf unserer Website und entdecken Sie alle verfügbaren Optionen.
24/7 Zugang
Bürofläche
Zu mieten
180 €/ m² / Jahr
Noch festzulegen
Comerciële Vastgoedsamenvattung Das Gebäude an der Romerstraat 5 in Venlo ist ein Handelsobjekt aus dem Jahr 1962 mit einer Nutzfläche von 498 m². Das Gebäude befindet sich in aktiver Nutzung und eignet sich ideal für Einzelhandelszwecke. Eine zuverlässige Investition für gewerbliche Mieter oder Käufer.
Baujahr
1962
Nutzungsart
Einzelhandel
BAG Fläche
498 m²
Status
Pand in gebruik
Quelle: Kadaster BAG
Wir kennen den Markt in Venlo
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Venlo centrum
221 m
Venlo
610 m
Weeze Airport
26.1 km
A74, A73
In der Nähe
Hotel Paparazzi
Hotel · 207 m
VieCuri Medisch Centrum Spoedeisende Hulp
Krankenhaus · 1.3 km
Sportzaal Venlo Oud-Zuid
Fitnessstudio · 720 m
Das Bürogebäude an der Romerstraat 5 in Venlo bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung für Geschäftstätigkeiten. Das Venloer Bahnhofszentrum ist auf kurzem Wege zu Fuß erreichbar, während die Autobahnauffahrt der A74 gut per Auto zu erreichen ist. Das Stadtzentrum von Venlo liegt praktisch vor der Tür, ebenso wie die Flughafen Weeze in unmittelbarer Nähe für nationale und internationale Geschäftsreisen. Die Umgebung verfügt über attraktive Zusatzangebote: Das Hotel Paparazzi befindet sich auf Laufnähe für Geschäftsgäste, die Sportzaal Venlo Oud-Süd lädt Mitarbeiter zum Ausgleich ein, und medizinische Versorgung durch das VieCuri Medisch Zentrum ist rasch erreichbar. Diese Kombination aus zentraler Lage, guter Verkehrsanbindung und vielfältigen Nahversorgungseinrichtungen macht die Romerstraat zu einem attraktiven Standort für ein zukunftsorientiertes Büro.
Zuletzt aktualisiert am: 27. Juli 2026. Wir aktualisieren diese Daten mindestens einmal jährlich.
Kennzahlen für Winkelcentrum, Venlo, Quelle: CBS Kerncijfers wijken & buurten
Anzahl Niederlassungen, Quelle: CBS
Das Winkelcentrum in Venlo ist ein hochfrequentiertes Einzelhandelsviertel mit etwa 1.490 Einwohnern auf 27 Hektar und einer bemerkenswerten Bebauungsdichte von über 3.200 Adressen pro Quadratkilometer. Mit 435 gewerblichen Immobilien und 545 Betriebsstätten insgesamt prägt der Handel mit 300 Einzelhandelsbetrieben und gastronomischen Einrichtungen das Gebiet dominant, ergänzt durch 75 Kultureinrichtungen, Freizeitangebote und Dienstleistungen sowie 75 Unternehmen der Geschäftsdienstleistungen. Diese Konzentration macht das Areal zu einem klassischen Einzelhandels- und Publikumsmagneten mit hoher Kundenfrequenz und Besucherorientierung. Für gewerbliche Interessenten bietet sich hier eine etablierte Verkaufs- und Serviceumgebung mit unmittelbarem Zugang zu bestehenden Kundenströmen und einem unterstützenden Ökosystem aus Einzelhandel und Gastronomie – ideal für Einzelhandel, Gastronomiebetriebe und kundenorientierte Dienstleistungen.
CBS-Datensatz: 86165NED · Zuletzt aktualisiert: 29. Juni 2026

Miquel van Dongen
Tech Director
Als Tech Director bei RE-SEARCH ist Miquel van Dongen mitverantwortlich für die Entwicklung der Plattform sowie das Sammeln, Strukturieren und Analysieren von Daten. Durch die Kombination von Technologie und Immobilienwissen sorgt er dafür, dass RE-SEARCH kontinuierlich zuverlässige und aktuelle Marktdaten generieren kann.
Bürofläche Miete – Stadt Venlo
€/m² pro Jahr
Venlos Büroflächenmieten für Prime-Standorte stiegen seit 2016 um 47% von €135 auf €199/m². Bis 2019 verlief das Wachstum moderat (+11%), während die Pandemie nur kurzfristig bremste (2020-2021). Ab 2022 beschleunigt sich der Anstieg markant (+24% bis 2026). Dies reflektiert mehrere Faktoren: Venlos Rolle als Logistik-Hub profitierte von Supply-Chain-Umstrukturierungen und E-Commerce-Normalisierung nach Corona. Zinserhöhungen (2023+) lenkten Kapitalströme zu Renditezielen in Sekundärmärkten. Gleichzeitig erzeugt das begrenzte Angebot an Quality-Büroflächen in Tier-2-Städten Knappheit. Das Zusammenspiel von Logistik-getriebener Unternehmensexpansion, beschränktem Prime-Angebot und Renditesuche erklärt die kräftige Mietdynamik seit 2022.