085 222 0619Erreichbar 8:00 - 18:00
25-175 m²
Fläche
Bürofläche
Immobilientyp
Zu mieten
Mietobjekt
Professionelle Bürofläche zur Miete in der Rudolf Dieselweg 32 in Venlo, ideal für Startups, Freiberufler und etablierte Unternehmen. Mit flexiblen Flächen von 25 bis 175 m² können Sie genau die richtige Größe wählen, die Ihren Anforderungen entspricht. Diese modern ausgestattete Immobilie bietet alles, was Sie für eine produktive Arbeitsumgebung benötigen.
Die Bürofläche verfügt über 24/7-Zugang, sodass Sie jederzeit arbeiten können. Ein modernes Sicherheitssystem garantiert die Sicherheit Ihres Unternehmens und wertvoller Güter. Für praktische Belange: Parkplätze sind vorhanden, und sogar Ihre Haustiere sind willkommen. Diese Kombination von Annehmlichkeiten macht die Rudolf Dieselweg 32 zu einer ausgezeichneten Wahl für professionelle Raumanforderungen.
Venlo ist ein strategisch gelegenes Geschäftszentrum mit hervorragenden Verbindungen zum deutschen Markt. Entdecken Sie mehr Bürofläche mieten in Venlo auf unserer Website und finden Sie den perfekten Arbeitsplatz für Ihre Organisation.
24/7 Zugang
Security System
Haustiere erlaubt
Parkeren
Bürofläche
Zu mieten
Preis auf Anfrage
Noch festzulegen
Das Gebäude an der Rudolf Dieselweg 32 in Venlo wurde 1994 erbaut und dient als Bürofläche mit einer Gesamtfläche von 162 m². Das Objekt befindet sich in aktiver Nutzung und eignet sich für gewerbliche Zwecke.
Baujahr
1994
Nutzungsart
Büro
BAG Fläche
162 m²
Status
Pand in gebruik
Quelle: Kadaster BAG
Wir kennen den Markt in Venlo
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Venlo centrum
1.1 km
Venlo
1.7 km
Weeze Airport
25.0 km
A74, A73
In der Nähe
Theaterhotel Venlo
Hotel · 954 m
VieCuri Medisch Centrum Spoedeisende Hulp
Krankenhaus · 2.2 km
Das Geschäftsgebäude an der Rudolf Dieselweg 32 in Venlo bietet eine ausgezeichnete verkehrsmäßige Anbindung für Pendler und Geschäftsbesucher. Das Bahnhofszentrum Venlo ist auf kurzer Fahrtdistanz erreichbar, während die Autobahnanbindung über die A74 gut zugänglich ist und somit eine schnelle Verbindung in überregionale Richtungen ermöglicht. Das Venloer Stadtzentrum liegt auf Fahrradentfernung, was flexible Mobilität fördert. Für Geschäftsreisende steht das Theaterhotel Venlo in unmittelbarer Nähe zur Verfügung, und auch das VieCuri Medisch Centrum ist auf kurzem Weg erreichbar. Diese Kombination aus guter Erreichbarkeit, zentraler Lage und nahegelegenen Serviceangeboten macht die Adresse zu einem praktischen und attraktiven Standort für eine zukunftsorientierte Büronutzung.
Zuletzt aktualisiert am: 27. Juli 2026. Wir aktualisieren diese Daten mindestens einmal jährlich.
Kennzahlen für Ubroek, Venlo, Quelle: CBS Kerncijfers wijken & buurten
Anzahl Niederlassungen, Quelle: CBS
Der Stadtteil Ubroek in Venlo präsentiert sich als ein kleiner, aber verdichteter Gewerbezone mit ausgeprägtem Handelscharakter. Mit 282 Betriebsimmobilien und 155 Betriebsstätten auf nur 66 Hektar entsteht eine bemerkenswert hohe Infrastrukturdichte von 1.164 Adressen pro Quadratkilometer, die auf konzentrierte wirtschaftliche Aktivität hindeutet. Der Sektor Handel und Horeca dominiert deutlich mit 80 Betriebsstätten, gefolgt von Industrie und Energie mit 35 sowie Dienstleistungen mit 20 Standorten. Diese Mischung aus Einzelhandel, gewerblicher Produktion und Serviceunternehmen schafft ein dynamisches, publikumsorientiertes Umfeld. Für Unternehmer, die eine Einzelhandelsfläche, ein Handwerksbetrieb oder eine kleinere Büroeinheit suchen, bietet Ubroek ideale Bedingungen durch die bereits etablierte Geschäftsaktivität, gute lokale Erreichbarkeit und ein vielfältiges lokales Kundenpotenzial.
CBS-Datensatz: 86165NED · Zuletzt aktualisiert: 29. Juni 2026
Miquel van Dongen
Tech Director
Als Tech Director bei RE-SEARCH ist Miquel van Dongen mitverantwortlich für die Entwicklung der Plattform sowie das Sammeln, Strukturieren und Analysieren von Daten. Durch die Kombination von Technologie und Immobilienwissen sorgt er dafür, dass RE-SEARCH kontinuierlich zuverlässige und aktuelle Marktdaten generieren kann.
Bürofläche Miete – Stadt Venlo
€/m² pro Jahr
Venlos Büroflächenmieten für Prime-Standorte stiegen seit 2016 um 47% von €135 auf €199/m². Bis 2019 verlief das Wachstum moderat (+11%), während die Pandemie nur kurzfristig bremste (2020-2021). Ab 2022 beschleunigt sich der Anstieg markant (+24% bis 2026). Dies reflektiert mehrere Faktoren: Venlos Rolle als Logistik-Hub profitierte von Supply-Chain-Umstrukturierungen und E-Commerce-Normalisierung nach Corona. Zinserhöhungen (2023+) lenkten Kapitalströme zu Renditezielen in Sekundärmärkten. Gleichzeitig erzeugt das begrenzte Angebot an Quality-Büroflächen in Tier-2-Städten Knappheit. Das Zusammenspiel von Logistik-getriebener Unternehmensexpansion, beschränktem Prime-Angebot und Renditesuche erklärt die kräftige Mietdynamik seit 2022.
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