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Quelle: CBS Kerncijfers wijken & buurten
Anzahl Niederlassungen
Pettelaarpark ist ein lebendiger und wirtschaftlich vielfältig geprägter Stadtteil mit etwa 12.680 Einwohnern und 6.840 Haushalten, der sich durch eine ausgeprägte Unternehmenskultur auszeichnet. Mit insgesamt 2.030 Betriebsstätten und 1.471 Gewerbeobjekten bildet das Quartier ein starkes wirtschaftliches Zentrum. Die Wirtschaftsstruktur wird deutlich von der Branche der Unternehmensdienstleistungen geprägt, die mit 555 Niederlassungen das Rückgrat des Areals darstellt, gefolgt von Behörden, Bildung und Gesundheitswesen mit 390 Betrieben. Die Industrie- und Energiewirtschaft trägt mit 330 Standorten erheblich zum Profil bei, während Handel und Gastronomie mit 300 Vestigungen ein solides Fundament im Einzelhandel und für die Publikumsversorgung schaffen.
Für Gewerbetreibende und Immobilieninvestoren bietet Pettelaarpark ausgezeichnete Bedingungen: Eine Erwerbstätigenquote von 70 Prozent bei einer Berufsbevölkerung von 6.480 Personen garantiert eine zuverlässige Verfügbarkeit qualifizierter Arbeitskräfte. Mit einem durchschnittlichen Nettoeinkommen von 36.400 Euro pro Kopf verfügt das Einzugsgebiet über eine solide Kaufkraft. Das Quartier eignet sich besonders für Büronutzer und Dienstleistungsunternehmen, die von der etablierten Infrastruktur und Fachkräfteverfügbarkeit profitieren, bietet aber auch für spezialisierte Handels- und Logistikbetriebe attraktive Standortbedingungen.
CBS-Datensatz: 85984NED · Zuletzt aktualisiert: 29. Juni 2026
Miquel van Dongen
Tech Director
Als Tech Director bei RE-SEARCH ist Miquel van Dongen mitverantwortlich für die Entwicklung der Plattform sowie das Sammeln, Strukturieren und Analysieren von Daten. Durch die Kombination von Technologie und Immobilienwissen sorgt er dafür, dass RE-SEARCH kontinuierlich zuverlässige und aktuelle Marktdaten generieren kann.
Bürofläche zur Miete in Pettelaarpark bewegt sich in einem Preisband von etwa €120 bis €165 pro m² pro Jahr (exklusiv MwSt.), abhängig von Gebäudekategorie und Lage. Das Büropark verfügt über moderne Gebäude mit umfangreichen Einrichtungen und beherbergt Unternehmen verschiedener Größe. Neben Beratungs-, IT- und Finanzdienstleistern bis hin zu Behörden nutzen etablierte Organisationen Pettelaarpark als Geschäftsadresse. Die Vermietungslandschaft bietet Flexibilität und hohe Qualitätsstandards gleichermaßen.
Pettelaarpark ist seit Jahren eine der stärksten Bürolocations in 's-Hertogenbosch, getragen durch direkte A2-Anbindung und die visuelle Erkennbarkeit des 100-Meter-Provinzialhausturms. Die Nachfrage nach Bürofläche bleibt stabil und wird durch Unternehmen gestützt, die Erreichbarkeit und Qualität schätzen. Das Park-Design mit Wasserflächen, Grünflächen, Golfplatz und Gastronomie erhöht die Attraktivität für Arbeitgeber und Mitarbeiter. Auf dem niederländischen Markt zeichnet sich ein Konzentrationstrend ab: Unternehmen suchen gezielt nach modernen, nachhaltigen Büros auf Premium-Standorten, was zu Mietpreissteigerungen im A-Segment führt. Die Stabilisierung von Hybrid-Work-Modellen motiviert Betriebe, weniger, aber bessere Quadratmeter an bestens erreichbaren Lagen zu wählen.
Pettelaarpark liegt direkt an der Autobahn A2 (Amsterdam–Maastricht), Ausfahrt 22, mit optimaler Zufahrt in beide Richtungen. Mit dem Auto: etwa fünf Minuten zur A2, etwa sechs Minuten zur A65. Der ÖPNV-Anschluss ist ausgezeichnet: Bushaltestellen vor den Bürogebäuden verbinden direkt mit Bahnhof 's-Hertogenbosch und dem P+R-Transferium ins Stadtzentrum. Das Umfeld bietet Movenpick-Hotel, Golfanlage und diverse Restaurant- sowie Business-Services, ein vollständiges Arbeitsumfeld.
Das Mieten in Pettelaarpark bietet ausgezeichnete Standortfaktoren: Premium-Sichtlage an der A2 für optimale Kundenwahrnehmung, regelmäßig sanierte Bürogebäude mit hohen Energiekennzeichen (A bis A+), und ein etabliertes Umfeld mit wirtschaftlich stabilen Nachbarmietern. Der Park-Ruf steht für Qualität und Marktbeständigkeit, was die Reputation des eigenen Unternehmens unterstützt. Viele Vermieter bieten flexible Mietzeiten und skalierbare Raumkonfigurationen, ideal für wachsende Betriebe. Die Konzentration etablierter Unternehmen macht Pettelaarpark zum bevorzugten Adresse für professionelle Büronutzung in der Region.
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