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Newday Offices Zwolle
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Hanzeland, Zwolle
Kantorenterrein Oosterenk, Zwolle
Grote Voort 293A
Grote Voort 293A
Bedrijventerrein Voorst-B, Zwolle
Quelle: CBS Kerncijfers wijken & buurten
Anzahl Niederlassungen
Hanzeland ist ein wirtschaftlich vielfältiges Viertel mit knapp 13.100 Einwohnern und einem ausgeprägten Unternehmenscharakter. Das Gebiet beherbergt insgesamt 2.255 Betriebsstätten, davon etwa 849 Gewerbeimmobilien, was auf eine hohe kommerzielle Dichte hindeutet. Die Wirtschaftsstruktur wird maßgeblich von Dienstleistern geprägt: Mit 585 Betrieben dominiert die Sparte Geschäftsdienste, gefolgt von Verwaltung, Bildung und Gesundheitswesen mit 560 Ansiedlungen. Kultur, Freizeit und weitere Dienste zählen 385 Betriebe, während Handel und Gastronomie mit 280 Standorten vertreten sind. Dieses Spektrum offenbart ein Gebiet, das sowohl von bürogebundenen Aktivitäten als auch von publikumsorientiertem Gewerbe lebt.
Für Gewerbemieter und -käufer stellt Hanzeland attraktive Voraussetzungen dar. Mit einer Erwerbsbevölkerung von 8.140 Personen und einer Nettoarbeitsquote von 78 Prozent steht ein stabiler lokaler Arbeitsmarkt zur Verfügung, der Fachkräfte und Fachpersonal sichert. Das durchschnittliche Einkommensniveau von 35.600 Euro pro Einwohner signalisiert eine solide Kaufkraft im Versorgungsgebiet. Diese Kombination macht Hanzeland insbesondere für Büronutzer und spezialisierte Dienstleister interessant, während die etablierte Präsenz von Handel und Gastronomie auch für Einzelhandelsbetriebe und Gastronomiebetriebe ein fundiertes Kundenumfeld bietet.
CBS-Datensatz: 85984NED · Zuletzt aktualisiert: 21. September 2026
Miquel van Dongen
Tech Director
Als Tech Director bei RE-SEARCH ist Miquel van Dongen mitverantwortlich für die Entwicklung der Plattform sowie das Sammeln, Strukturieren und Analysieren von Daten. Durch die Kombination von Technologie und Immobilienwissen sorgt er dafür, dass RE-SEARCH kontinuierlich zuverlässige und aktuelle Marktdaten generieren kann.
Hanzeland ist ein führender Büropark in Zwolle mit Mietpreisen um die €130–140 pro m² pro Jahr. Der Park liegt direkt neben Zwolles Hauptbahnhof und bietet eine strategische Position für Unternehmen, die Erreichbarkeit und Sichtbarkeit schätzen. Er rangiert als einer der attraktivsten Geschäftsstandorte in der östlichen Region und beherbergt etablierte Mieter wie KPMG, Adecco und große Behördeneinrichtungen.
Zwolle bleibt ein wichtiges Arbeitgeberzentrum in der Nordostregion der Niederlande, insbesondere für Behörden, Körperschaften des öffentlichen Rechts und regionale Zentren großer Unternehmen. Das Büroflächenangebot in Zwolle konzentriert sich zunehmend auf Standorte mit ausgezeichneter Anbindung, da hybride Arbeitsmodelle die Nachfrage nach Büroflächen umgestaltet haben. Hanzeland profitiert von diesem Trend, da erstklassige Standorte in der Nähe von ÖPNV-Knotenpunkten knapp sind und auf starke Mietanfragen stoßen.
Der niederländische Büromarkt ist polarisiert: Moderne, gut angebundene Büros erfreuen sich großer Nachfrage, während ältere Gebäude an Autobahnen oder Stadträndern leer stehen. Diese Dynamik stärkt Hanzelands Attraktivität für Vermieter und Mieter, die einen Premiumstandort mit Wertsteigerungsperspektiven anstreben.
Hanzeland liegt direkt neben dem Hauptbahnhof Zwolle und ist über eine Fußgängerbrücke innerhalb weniger Minuten erreichbar. Der Bahnhof bietet ÖPNV-Verbindungen zu großen niederländischen Städten; mit der Bahn erreichen Sie die Randstad, Nord- und Ostregionen innerhalb einer Stunde. Mit dem Auto ist der Park von der Ausfahrt Zwolle-Süd der A28 innerhalb von 5 Minuten erreichbar. Die Umgebung bietet vielfältige Restaurants, Grünflächen und Nähe zur Windesheim University of Applied Sciences. Die Innenstadt ist zu Fuß innerhalb von 10 Minuten über die Bahnhofsunterführung erreichbar.
Eine Anmietung in Hanzeland positioniert Ihr Unternehmen an einem starken ÖPNV-Knotenpunkt und zieht Arbeitgeber sowie Arbeitnehmer an, die Konnektivität schätzen. Der Standort spricht große Institutionen wie das Katasteramt, die Gemeinde Zwolle und die Nationale Polizei an und unterstreicht seinen Status als Geschäftszentrum. Viele Gebäude sind modernisierungsbereit oder kürzlich renoviert worden, was es Ihnen ermöglicht, aktuelle Nachhaltigkeitsstandards und Arbeitnehmererwartungen zu erfüllen.
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