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Kantorenterrein Oosterenk, Zwolle
Grote Voort 293A
Grote Voort 293A
Bedrijventerrein Voorst-B, Zwolle
Quelle: CBS Kerncijfers wijken & buurten
Anzahl Niederlassungen
Das Kantorenterrein Oosterenk ist ein lebendiges Gewerbegebiet mit knapp 5.300 Einwohnern und einer hohen wirtschaftlichen Dichte: 1.175 Betriebsstätten und 747 Immobilien für gewerbliche Nutzung prägen das Areal. Die Wirtschaftsstruktur wird deutlich von Dienstleistungen dominiert. Die Branche der Geschäftsdienstleistungen führt mit 295 Betrieben das Ranking an, gefolgt von Behörden, Bildung und Gesundheit mit 285 Niederlassungen. Handel und Gastronomie tragen mit 195 Betrieben ebenfalls erheblich zum Profil bei, während Kultur, Freizeit und weitere Dienste mit 110 Einrichtungen das Portfolio komplettieren. Dieses Branchenmix deutet auf einen modernen Bürostandort mit ergänzender Einzelhandelsfunktion hin.
Für gewerbliche Mieter und Käufer erweist sich das Gebiet als attraktiv: Die Erwerbstätigenquote liegt bei 74 Prozent, und mit 2.580 berufstätigen Personen ist ein solides lokales Fachkräfteangebot vorhanden. Das durchschnittliche Nettoeinkommen pro Kopf von etwa 34.900 Euro signalisiert eine kaufkräftige Bevölkerung. Diese Faktoren machen das Kantorenterrein Oosterenk besonders für Bürovermietung und Dienstleister geeignet, die von der etablierten Wirtschaftskraft und der guten Personalverfügbarkeit profitieren. Auch kleinere Einzelhandelsbetriebe und Service-Unternehmen finden hier ein stabiles Umfeld mit gefestigter Nachfrage.
CBS-Datensatz: 85984NED · Zuletzt aktualisiert: 29. Juni 2026
Miquel van Dongen
Tech Director
Als Tech Director bei RE-SEARCH ist Miquel van Dongen mitverantwortlich für die Entwicklung der Plattform sowie das Sammeln, Strukturieren und Analysieren von Daten. Durch die Kombination von Technologie und Immobilienwissen sorgt er dafür, dass RE-SEARCH kontinuierlich zuverlässige und aktuelle Marktdaten generieren kann.
Bürofläche zur Miete in Kantorenterrein Oosterenk bietet Unternehmen Zugang zu einem etablierten Büropark in Zwolle mit Mietpreisen von etwa €150–160 pro m² pro Jahr, entsprechend dem niederländischen Marktstandard. Dieses Objekt zeichnet sich durch seine Umwandlung zu spezialisiertem medizinischen Immobilienvermögen und nachhaltigen Arbeitsplätzen aus, ergänzt durch ein vielfältiges Angebot an Büroflächen für unterschiedliche Unternehmensgrößen. Zwolle positioniert sich zunehmend als wirtschaftliches Zentrum Nordosthollands und zieht große Arbeitgeber an, die flexible und moderne Unternehmungen suchen.
Kantorenterrein Oosterenk befindet sich in strategischer Neuausrichtung. Das Gelände bot lange Jahre traditionelle Büroflächen; heute verschiebt sich der Fokus auf spezialisierte Sektoren, besonders Gesundheit und Medizin. Diese Entwicklung spiegelt breitere niederländische Markttrends: Der Büromarkt transformiert sich hin zu nachhaltigem, qualitätsorientiertem Immobilienvermögen an gut erreichbaren Standorten. Hybrid-Arbeitsmodelle führen zu reduzierten Quadratmeterbedarfen pro Arbeitnehmer, was intensivere Raumnutzung und höhere Ansprüche an Qualität und Erreichbarkeit zur Folge hat.
Zwolle wächst als Wirtschaftszentrum für Nordostholland und beherbergt bedeutende Arbeitgeber in Behörden, Gesundheit und Technologie. Das wachsende Investoreninteresse an Zwolle schafft Chancen für Unternehmer, die zentrale, nachhaltige Büroflächen mit wettbewerbsfähigen Mieten suchen. Die Gemeinde fördert aktiv die Umwandlung und energetische Sanierung von Bürogebäuden und eröffnet damit Möglichkeiten für Mieter, die zukunftssichere Arbeitsplätze im Budget suchen.
Kantorenterrein Oosterenk liegt am Rand Zwolles mit direktem Zugang zur A28, bietet schnelle Verbindungen zu Utrecht, Almelo und anderen Regionalzentren. Öffentliche Verkehrsmittel vom Hauptbahnhof Zwolle erschließen das Gelände über Buslinien. Der Standort liegt im Fußweg von Konferenzräumen, Verpflegungsangeboten und Parkplätzen. Die Nähe zum Zentrum Zwolles spricht für Unternehmen, die sowohl überregionale Erreichbarkeit als auch städtische Infrastruktur schätzen. Für Mitarbeiter bieten Autobahnanschluss und ÖPNV-Anbindung praktische Flexibilität.
Die Anmietung von Büroflächen in Kantorenterrein Oosterenk gibt Unternehmen operative Flexibilität ohne Eigentumsrisiko. Viele Vermieter bieten Kurzfrist-Verträge und maßgeschneiderte Ausbau-Lösungen, ideal für expandierende Firmen oder Organisationen, die ihre Arbeitsplatzausstattung optimieren. Der Mix aus modernisierten und neuen Büroräumen, mit wachsendem Fokus auf Nachhaltigkeit und ESG-Compliance, ermöglicht es Unternehmen, ihre Immobilienstrategie mit Nachhaltigkeitsstandards abzustimmen, ohne große Kapitalinvestitionen. Der Standort eignet sich besonders für spezialisierte Sektoren wie Gesundheitswirtschaft und medizinische Dienste.
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