Besichtigungstermin
Ein vereinbarter Besuch von Käufer oder Mieter, Verkäufer und Makler zur physischen Kontrolle und Überprüfung eines Gewerbeimmobilienzustands vor Geschäftsabschluss.
Ein Besichtigungstermin ist ein offiziell arrangiertes Treffen, bei dem der Interessent, der Eigentümer und häufig deren Makler oder Sachverständige gemeinsam das Objekt aufsuchen, um Zustand, Funktionsfähigkeit und Nutzungstauglichkeit zu beurteilen.
Überprüft werden regelmäßig: Bausubstanz, Elektro- und Wasserleitungen, Heiz- und Klimaanlagen, Sicherheitsstandards sowie behördliche Genehmigungen. Die Erkenntnisse aus dem Besichtigungstermin bestimmen Verhandlungen über Kaufpreis, notwendige Sanierungen und Vertragsbedingungen.
