Gewerbeimmobilien

Gewerbeimmobilien bezeichnen alle Liegenschaften, die für betriebliche oder gewerbliche Zwecke genutzt oder vermietet werden. Dazu gehören Büroflächen, Produktionsstätten, Lagerhäuser, Einzelhandelsflächen, gastronomische Betriebe und Logistikzentren. Im Gegensatz zu Wohnimmobilien steht die wirtschaftliche Nutzung und Rentabilität im Mittelpunkt.

Gewerbeimmobilien unterliegen eigenen Bewertungsmaßstäben, Mietverträgen und steuerlichen Regelungen. Die Preisbildung richtet sich nach Mietrendite, Lage, funktionaler Eignung und Marktpotenzial. Dieser Sektor ist eine wesentliche Anlageklasse für institutionelle Investoren und Unternehmen mit Flächenbedarf.