Gewerbeimmobilien

Gewerbeimmobilien sind Liegenschaften, die primär zur Herstellung von Waren, Lagerhaltung, Verteilung, handwerklichen Fertigung oder anderen operativen Geschäftstätigkeiten genutzt werden. Typische Beispiele sind Fabrikhallen, Logistikzentren, Werkstätten, Fertigungsstätten und spezialisierte Betriebsanlagen.

Sie unterscheiden sich klar von Büroimmobilien und Handelsimmobilien. Die Bewertung und Rentabilität von Gewerbeimmobilien hängen stark ab von Verkehrsanbindung, Energieinfrastruktur, Umweltvorschriften und der Nachfrage nach Logistik- und Produktionskapazitäten.