Mehrmietergebäude

Ein Mehrmietergebäude beherbergt verschiedene Unternehmen oder Dienstleister, von denen jeder über einen eigenen, separaten Bereich verfügt. Das Objekt wird von mehreren Nutzern bewirtschaftet, die unabhängig agieren und typischerweise gemeinsame Flächen sowie Gebäudeservices teilen.

Solche Immobilien sind in urbanen und gewerblichen Zentren verbreitet: Bürogebäude mit Einzelsuiten für Berater und Startups, gemischte Nutzungen mit Einzelhandel im Erdgeschoss und Büros oben. Für Investoren bietet diese Struktur Einnahmediversifizierung und Mietausfallrisikominderung. Mieter profitieren von operativer Flexibilität, niedrigeren Einzelkosten durch gemeinsame Gebäudeverwaltung und häufig besserer Standortzugänglichkeit.