Mietpreis

Der Mietpreis ist das monatliche oder jährliche Entgelt, das ein Mieter an den Vermieter für die Nutzung von Büro-, Gewerbe- oder Einzelhandelsflächen zahlt. Die Höhe ergibt sich aus Marktangebot und -nachfrage, Objektqualität, Standortlage und verfügbaren Ausstattungsmerkmalen.

Wesentliche Einflussfaktoren auf den Mietpreis im gewerblichen Immobiliensegment sind:

• Erreichbarkeit und Sichtbarkeit der Lage
• Bauzustand und Ausstattungsstandard
• Infrastruktur und technische Anlagen
• Mietvertragliche Bedingungen
• Regionale Wirtschaftsentwicklung und Marktdynamik

Der Mietpreis unterscheidet sich grundlegend vom Verkehrswert, der den geschätzten Marktpreis für einen möglichen Verkauf darstellt.