Standortwahl

Standortwahl ist der Prozess der Bewertung und Auswahl eines bestimmten Ortes für Büro-, Gewerbe- oder Einzelhandelsflächen. Dazu gehört die Analyse von Erreichbarkeit (öffentliche Verkehrsmittel, Parkplätze, Autobahnanbindung), Kundenpotential in der Umgebung, Wettbewerbssituation, zukünftige Entwicklung des Viertels und Betriebskostenniveaus.

Für Unternehmen spielen auch die Verfügbarkeit von Fachkräften, vorhandene Infrastruktur, Gebietscharakter und die Nähe zu Lieferanten oder Kunden eine Rolle. Ein Einzelhandelsbetrieb und ein Produktionsunternehmen gewichten unterschiedlich. Die getroffene Wahl hat direkten Einfluss auf Machbarkeit und Rentabilität einer Immobilieninvestition.