Umweltschadenversicherung
Versicherung, die Eigentümer vor finanziellen Verlusten durch Bodenverschmutzung oder Umweltschäden auf oder um Immobilien schützt.
Die Umweltschadenversicherung deckt Kosten ab, die durch Verunreinigung von Boden, Grundwasser oder Oberflächengewässern entstehen. Für Gewerbeimmobilienhalter und –nutzer können Sanierungs- und Dekontaminationskosten erheblich sein und den Wert oder die Vermarktbarkeit des Objekts erheblich beeinträchtigen.
Der typische Leistungsumfang umfasst:
- Untersuchungs- und Sanierungskosten
- Haftung gegenüber Dritten
- Behördliche Bußgelder und Durchsetzungsmaßnahmen
- Vermögensminderung des Grundstücks (in ausgewählten Policen)
Immobilien mit aktueller oder historischer Industrienutzung, Tankstellen oder landwirtschaftliche Flächen weisen erhöhtes Risiko auf. Versicherer fordern in der Regel Umweltgutachten vor Vertragsabschluss an.
