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Flight Forum, Eindhoven
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Tempel, Eindhoven
South Building
South Building
Fellenoord, Eindhoven
Quelle: CBS Kerncijfers wijken & buurten
Anzahl Niederlassungen
Flight Forum is een levendige wijk met ruim 13.000 inwoners en ongeveer 5.270 huishoudens, waarin een gemengde economische basis is uitgegroeid. Met 1.790 bedrijfsvestigingen vormt het gebied een belangrijk zakelijk knooppunt, waarbij zakelijke dienstverlening duidelijk domineert met 530 vestigingen. Daarnaast zijn handel en horeca sterk vertegenwoordigd met 320 bedrijven, gevolgd door een aanzienlijke concentratie in vervoer, informatie en communicatie met 270 vestigingen. Deze diversiteit geeft aan dat Flight Forum zowel een kantoor- als retail- en logistiekhub is, wat duidt op een gebied met meerdere economische draagarmen en voortdurende bedrijvigheid.
Voor potentiële huurders en kopers van commercieel vastgoed biedt Flight Forum een solide arbeidsmarkt met 7.790 werkende beroepsbevolking en een netto arbeidsparticipatie van 78 procent, wat wijst op een goed beschikbare en gemotiveerde personeelspool. Met een gemiddeld inkomen van €44.600 per inwoner beschikt het verzorgingsgebied over een gezonde koopkracht, die retail- en dienstenactiviteiten ondersteunt. Het gebied eigent zich bijzonder goed voor kantoorvestigingen in zakelijke diensten, logistieke en distributiecentra, en kleinschalige retail, waarbij de aanwezigheid van 498 niet-woningen aangeeft dat dit segment al goed is ontwikkeld en de nodige facilitaire infrastructuur biedt.
CBS-Datensatz: 85984NED · Zuletzt aktualisiert: 29. Juni 2026
Flight Forum bietet Büroflächen zu Mietpreisen zwischen €105 und €135 pro Quadratmeter pro Jahr an, je nach Gebäude und Geschoss. Techtower und Aeroplaza verfügen über moderne Ausstattungen, Energieklasse A und liegen strategisch auf einem 65 Hektar großen Businesspark unmittelbar neben dem Flughafen Eindhoven. Vermieter am Flight Forum bieten Flächen von einigen hundert bis zu mehreren tausend Quadratmetern an – flexible Lösungen für Startups, Scaleups und etablierte Unternehmen.
Flight Forum wurde von der Gemeinde Eindhoven als Wachstumszone ausgewiesen und dient als Alternative zu zentraler Bürofläche. Der Büromarkt in Eindhoven zeichnet sich durch starke Nachfrage nach hochwertigen, nachhaltigen Gebäuden aus. Im ersten Quartal 2026 lag die Leerstandsquote in Eindhoven bei 6,8% – ein angespannter Markt. Arbeitnehmer und Unternehmen verfolgen zunehmend eine "Flight to Quality": die Suche nach modernen Büroflächen mit ausgezeichneter Erreichbarkeit, Energieklasse A und umfassenden Ausstattungen. Mieter schätzen Flight Forum wegen der Nähe zu Logistik-Hubs, der vor Ort befindlichen HOV-Station und des Ökosystems von Technologie- und Innovationsunternehmen.
Die Region Eindhoven, bekannt als Brainport, zieht Unternehmen aus Hightech, Design und Engineering an. Multinationale Unternehmen wie ASML, Signify und DHL prägen einen dynamischen Arbeitsmarkt. Kleinere Unternehmen suchen häufig Büroflächen unter 1.000 m² – das breite Untervermietungsangebot am Flight Forum macht diese Standort attraktiv.
Flight Forum liegt etwa 3 Minuten mit dem Auto von der Autobahn A2/N2 (Route Maastricht–Amsterdam) entfernt, mit direkten Ausfahrten von der N2 und Anschlüssen zur A50 (Arnhem) und A67 (Venlo). Mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie den Hauptbahnhof Eindhoven in etwa 15 Minuten über die HOV-Expressline, deren Station sich auf Flight Forum befindet. Der Flughafen Eindhoven ist nur 2 Gehminuten entfernt und bietet täglich Flüge zu den wichtigsten europäischen Zielen. Carsharing, Scooter-Sharing und Fahrrad-Sharing-Services stehen im Businesspark zur Verfügung.
Flight Forum bietet Flexibilität – viele Vermieter ermöglichen kurzfristige Mietverträge und Untervermietung in verschiedenen Größenordnungen. Die Gebäude verfügen über vollständige Ausstattungspakete (Pantry, Besprechungsräume, Datenkabel), moderne HVAC-Systeme, Restaurants und Espresso-Bars im Erdgeschoss sowie unterirdische Parkhäuser mit Kennzeichenerkennung. Für Unternehmen, die sich in der Innovationsregion ansiedeln möchten, sind die Nähe zu globalen High-Tech-Führungsunternehmen und das Investitionsvolumen von €39,3 Millionen in Eindhoven (Q1 2026) starke Indikatoren für Marktvertrauen.
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