085 222 0619Erreichbar 8:00 - 18:00
1.200-4.157 m²
Fläche
Bürofläche
Immobilientyp
Zu mieten
Mietobjekt
Das moderne Bürogebäude an der De Heyderweg 2 in Leiden liegt auf dem Gewerbegebiet Roomburg, am Rande der Stadt und direkt an der A4. Das Gebäude verfügt über drei Etagen und bietet insgesamt circa 4.157 m² Bürofläche, zu mieten in Einheiten ab circa 1.200 m². Über einen praktischen Korridor ist das Büro mit einem Bereich mit Büro, Café und Vorführraum verbunden.
Die Bürofläche eignet sich für Organisationen, die ein komplett eigenes Büro oder eine ganze Etage an einer Sichtlage suchen. Besprechungsräume, ein Aufzug und Parkmöglichkeiten auf dem eigenen Gelände sind vorhanden. Die genaue Aufteilung und das Ausbauniveau stimmen wir gerne mit Ihnen ab.
Die Lage ist ausgezeichnet: Die Auf- und Abfahrten der A4 (Den Haag, Amsterdam) und der N11 (Alphen aan den Rijn, Utrecht, Rotterdam) liegen weniger als 500 Meter entfernt, und die Bushaltestelle ist eine Minute zu Fuß erreichbar. Das Zentrum von Leiden und der Bahnhof Leiden Lammenschans liegen in der Nähe. Den Mietpreis erhalten Sie auf Anfrage. Weitere Angebote: Bürofläche mieten in Leiden auf unserer Website.
Elevator
Parkeren
Besprechungsräume
Bürofläche
Zu mieten
Preis auf Anfrage
Noch festzulegen
Gebäudezusammenfassung: De Heyderweg 2, Leiden Das 1991 errichtete Gebäude an der De Heyderweg 2 in Leiden bietet eine Gesamtfläche von 11.006 m² und ist derzeit in Nutzung. Die Liegenschaft eignet sich für Büro- und Industriefunktionen und stellt somit eine flexible Lösung für gewerbliche Mieter oder Käufer dar.
Baujahr
1991
Nutzungsart
Büro, Industrie
BAG Fläche
11.006 m²
Status
Pand in gebruik
Quelle: Kadaster BAG
Wir kennen den Markt in Leiden
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Leiden centrum
2.3 km
Leiden Centraal
3.3 km
Rotterdam The Hague Airport
21.2 km
A4, A13
In der Nähe
Hotel Host
Hotel · 1.7 km
Jumbo
Supermarkt · 457 m
Alrijne Ziekenhuis Spoedeisende Hulp
Krankenhaus · 2.6 km
Jetts Leiden 24/7 Fitness
Fitnessstudio · 935 m
Das Bürogebäude an der De Heyderweg 2 in Roomburg, Leiden, bietet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Geschäftsbesucher. Der Bahnhof Leiden Centraal ist gut zu erreichen, ebenso wie die Autobahn A4, über die sich nationale Ziele schnell anfahren lassen. Das Stadtzentrum von Leiden liegt auf kurzer Distanz, und der Rotterdam The Hague Airport ist für internationale Geschäftsreisen gute erreichbar. In unmittelbarer Nähe finden sich wichtige Versorgungseinrichtungen: Der Supermarkt Jumbo liegt praktischerweise auf Laufnähe, das Fitnessstudio Jetts Leiden 24/7 Fitness ebenfalls sehr nah. Für geschäftliche Übernachtungsgäste steht das Hotel Host zur Verfügung, und das Alrijne Ziekenhuis mit seiner Notaufnahme ist im Notfall schnell erreichbar. Diese Kombination aus guter Verkehrsanbindung und nahegelegenen Einrichtungen macht den Standort Roomburg zu einer praktischen und attraktiven Wahl für ein modernes Bürogebäude.
Zuletzt aktualisiert am: 22. September 2026. Wir aktualisieren diese Daten mindestens einmal jährlich.
Kennzahlen für Roomburg, Leiden, Quelle: CBS Kerncijfers wijken & buurten
Anzahl Niederlassungen, Quelle: CBS
Roomburg in Leiden ist ein dichtes, gemischtes Wohngebiet mit knapp 2.900 Einwohnern auf 88 Hektar Fläche, was eine Bevölkerungsdichte von über 3.200 Einwohnern pro Quadratkilometer ergibt. Mit 395 Betriebsstätten wird die Gegend deutlich von Dienstleistungsunternehmen geprägt: 135 Vestigungen entfallen auf Geschäftsdienstleistungen, gefolgt von 70 Stellen in Verwaltung, Bildung und Gesundheit sowie je 50 in Industrie und Handel sowie Gastronomie. Das Viertel bietet damit ein ausgewogenes Profil zwischen Büroflächen und Einzelhandel mit guter lokaler Versorgung. Bei etwa 1.100 Haushalten und einer Motorisierungsquote von 1,1 Autos pro Haushalt ist die Infrastruktur für Geschäftsbetrieb und Besucherverkehr grundsätzlich ausreichend dimensioniert. Für Unternehmer, die ein Büro oder eine Einzelhandelsfläche suchen, bietet Roomburg eine lebendige, arbeitsplatzreiche Umgebung mit etablierter Kundenfrequenz und zuverlässigen Zufahrtsmöglichkeiten.
CBS-Datensatz: 86165NED · Zuletzt aktualisiert: 22. September 2026
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