085 222 0619Erreichbar 8:00 - 18:00
15-1.000 m²
Fläche
Bürofläche
Immobilientyp
Zu mieten
Mietobjekt
Entdecken Sie diese moderne Bürofläche am Sciencepark Mendelweg 32 in Leiden im dynamischen Stadtteil Leeuwenhoek. Diese Immobilie bietet einen idealen Arbeitsplatz für Unternehmen, die Qualität und Nachhaltigkeit schätzen, mit ausgezeichnetem Energielabel A+.
Die Räumlichkeiten sind mit allen notwendigen Einrichtungen für eine produktive Arbeitsumgebung ausgestattet: professionelle Rezeption, komfortable Besprechungsräume, Fahrradabstellplatz und ausreichend Parkplätze. Wählen Sie maximale Flexibilität mit unseren möblierten Optionen und ziehen Sie sofort ein, ohne in Büromöbel investieren zu müssen.
Die Lage am Science Park bietet einzigartige Vorteile mit Nähe zu innovativen Unternehmen, Forschungseinrichtungen und hervorragenden Verkehrsanbindungen. Dies ist der perfekte Standort für wachsende Organisationen, die von einem stimulierenden Geschäftsökosystem profitieren möchten.
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Furnished option
Rezeption
Fahrradkeller
Parkeren
Besprechungsräume
Bürofläche
Zu mieten
Preis auf Anfrage
Noch festzulegen
Das Gebäude an der Sciencepark Mendelweg 32 in Leiden ist ein modernes Bürogebäude aus dem Jahr 2009 mit einer Gesamtfläche von 4.003 m². Das Objekt befindet sich in aktivem Gebrauch und eignet sich hervorragend für professionelle Büronutzung in einer etablierten Science-Park-Umgebung.
Baujahr
2009
Nutzungsart
Büro
BAG Fläche
4.003 m²
Status
Pand in gebruik
Quelle: Kadaster BAG
Wir kennen den Markt in Leiden
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Leiden centrum
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Leiden Centraal
729 m
Rotterdam The Hague Airport
23.3 km
A4, A13
In der Nähe
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Universität · 211 m
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Hotel · 647 m
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Supermarkt · 727 m
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LUMC Spoedeisende Hulp
Krankenhaus · 414 m
Das Bürogebäude am Sciencepark Mendelweg 32 in Leeuwarden bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung für berufliche Anforderungen. Der Bahnhof Leiden Centraal ist zu Fuß erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Region. Mit dem Auto gelangt man über die A4 zügig zu überregionalen Zielen, während der Flughafen Rotterdam The Hague Airport gut erreichbar ist. Das Stadtzentrum von Leiden liegt in unmittelbarer Nähe und ist problemlos mit dem Fahrrad zu erreichen. Die Infrastruktur für Mitarbeiter ist vorbildlich: Die Hogeschool Leiden befindet sich praktisch vor der Tür, ebenso wie die Notaufnahme des LUMC Spoedeisende Hulp. Für die Mittagspause stehen ein AH to go Supermarkt und weitere Versorgungsmöglichkeiten zur Verfügung. Geschäftsreisende finden im Fitland Hotel Leiden eine komfortable Unterkunft in unmittelbarer Nähe. Diese zentrale Lage mit optimaler Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Autobahn und allen wichtigen Versorgungseinrichtungen macht den Standort zu einer attraktiven Adresse für zukunftsorientierte Unternehmen.
Zuletzt aktualisiert am: 27. Juli 2026. Wir aktualisieren diese Daten mindestens einmal jährlich.
Kennzahlen für Pesthuiswijk, Leiden, Quelle: CBS Kerncijfers wijken & buurten
Anzahl Niederlassungen, Quelle: CBS
Die Pesthuiswijk in Leiden ist ein dichtes innerstädtisches Quartier mit 2.265 Einwohnern und einer Bevölkerungsdichte von etwa 4.700 Personen pro Quadratkilometer, was auf eine kompakte Nachbarschaft mit hoher Nutzungsintensität hindeutet. Mit 415 Betriebsstätten und 150 Gewerbeobjekten bei nur 1.770 Haushalten zeigt sich ein ausgeprägter Geschäftscharakter: Die Wirtschaftsstruktur wird von Unternehmensdienstleistungen dominiert (125 Betriebe), gefolgt von öffentlichen Diensten, Bildung und Gesundheit (85 Betriebe) sowie einem stabilen Angebot in Handel, Gastronomie und Verkehr (je 60 Betriebe). Dies deutet auf eine gemischte, lebendige Umgebung hin, die sowohl Bürofunktionen als auch Einzelhandel und Besucherverkehr unterstützt. Die geringe Motorisierungsquote von 0,2 Autos pro Haushalt spricht für eine gut ausgebaute öffentliche Infrastruktur und Fußgängernähe. Für Gewerbemietende eignet sich die Pesthuiswijk besonders als Standort für Dienstleistungen, kleinformatige Einzelhandelsbetriebe oder Praxen, wo Erreichbarkeit zu Fuß und Besucherzirkulation Schlüsselfaktoren sind.
CBS-Datensatz: 86165NED · Zuletzt aktualisiert: 5. Oktober 2026
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