085 222 0619Erreichbar 8:00 - 18:00
Guest House Offices
25-100 m²
Fläche
Bürofläche
Immobilientyp
Zu mieten
Mietobjekt
Willkommen bei Guest House Offices, Ihrem idealen Büroraum im Herzen von Roermond. Mit flexiblen Flächen von 25 bis 100 m² bietet dieses moderne Bürogebäude die perfekte Lösung für Startups, Freiberufler und wachsende Unternehmen, die professionelle Arbeitsräume suchen.
Das Anwesen ist mit allem ausgestattet, was Sie für produktives Arbeiten benötigen: 24/7-Zugang, damit Sie arbeiten können, wann es Ihnen passt, hochwertiges Glasfaserinternet für schnelle und zuverlässige Konnektivität sowie möblierte Optionen für ein bezugsfertiges Büro. Die strategische Lage in der Hamstraat 7 in Roermond ermöglicht einfache Erreichbarkeit und bietet hervorragende Verbindungen in die ganze Stadt.
Ob Sie ein kleines Büro benötigen oder mehr Platz brauchen, Guest House Offices bietet maßgeschneiderte Mietlösungen, die perfekt zu Ihren Anforderungen passen. Erleben Sie Flexibilität, Komfort und Professionalität unter einem Dach. Entdecken Sie Bürofläche mieten in Roermond auf unserer Website und finden Sie noch heute Ihren perfekten Arbeitsplatz.
24/7 Zugang
Furnished option
Fiber Internet
Bürofläche
Zu mieten
Preis auf Anfrage
Noch festzulegen
Commerciële Vastgoedsamenvattning Das Gebäude an der Hamstraat 7 in Roermond ist ein historisches Handelsgebäude aus dem Jahr 1885 mit einer Nutzfläche von 120 m². Die Immobilie befindet sich derzeit in einer Renovierungsphase und ist für Einzelhandelszwecke bestimmt.
Baujahr
1885
Nutzungsart
Einzelhandel
BAG Fläche
120 m²
Status
Verbouwing pand
Quelle: Kadaster BAG
Wir kennen den Markt in Roermond
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Roermond centrum
396 m
Roermond
303 m
Maastricht Aachen Airport
34.8 km
A74, A73
In der Nähe
Hotel Roermond Next Door
Hotel · 108 m
Jumbo
Supermarkt · 448 m
Laurentius Ziekenhuis
Krankenhaus · 613 m
Anytime Fitness
Fitnessstudio · 154 m
Das Bürogebäude an der Hamstraat 7 in Roermond bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung für Geschäftstätigkeiten. Das Bahnhof Roermond liegt auf Schrittentfernung vom Objekt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, während die Autobahnen A74 und A73 auf kurzer Fahrtdistanz erreichbar sind. Der internationale Flughafen Maastricht Aachen ist ebenfalls gut zu erreichen. Die unmittelbare Nähe zum Roermonder Zentrum macht die Lage zusätzlich attraktiv. In der direkten Umgebung finden Mitarbeiter und Besucher alles Notwendige vor: Das Hotel Roermond Next Door liegt praktisch vor der Tür und bietet sich für geschäftliche Gäste an, während die Anytime Fitness zum Ausgleich und die Jumbo Supermarkt für den täglichen Bedarf auf kurzer Distanz verfügbar sind. Diese zentrale und gut ausgestattete Lage macht das Objekt zu einer idealen Wahl für ein modernes Büro mit hoher Alltagstauglichkeit.
Zuletzt aktualisiert am: 27. Juli 2026. Wir aktualisieren diese Daten mindestens einmal jährlich.
Kennzahlen für Binnenstad, Roermond, Quelle: CBS Kerncijfers wijken & buurten
Anzahl Niederlassungen, Quelle: CBS
Die Innenstadt von Roermond ist ein urbanes Geschäftsviertel mit hoher Dichte und großem Potenzial für Gewerbeimmobilien. Mit etwa 6100 Einwohnern und einer bemerkenswerten Adressendichte von 2611 pro Quadratkilometer prägt ein lebendiges Gemisch aus Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistungen das Viertel. Der Sektor Handel und Horeca dominiert mit 400 Betriebsstätten, gefolgt von Unternehmensdienstleistungen mit 305 Niederlassungen, was auf ein starkes Geschäfts- und Besuchermagneten-Ökosystem hindeutet. Auch Verwaltung, Bildung und Gesundheit tragen mit 175 Einrichtungen zur wirtschaftlichen Vielfalt bei. Für ein Büro, eine Einzelhandelsfläche oder ein Geschäftslokal bietet die Innenstadt eine ausgezeichnete Umgebung mit hoher Kundenfrequenz und exzellenter Zugänglichkeit – unterstützt durch ein dichtes Netzwerk von komplementären Unternehmen und eine etablierte Fußgängerzone, die sowohl Arbeitskräfte als auch Besucher anzieht.
CBS-Datensatz: 86165NED · Zuletzt aktualisiert: 29. Juni 2026
Miquel van Dongen
Tech Director
Als Tech Director bei RE-SEARCH ist Miquel van Dongen mitverantwortlich für die Entwicklung der Plattform sowie das Sammeln, Strukturieren und Analysieren von Daten. Durch die Kombination von Technologie und Immobilienwissen sorgt er dafür, dass RE-SEARCH kontinuierlich zuverlässige und aktuelle Marktdaten generieren kann.
Bürofläche Miete – Stadt Roermond
€/m² pro Jahr
Die Spitzenmieten für A-Büroflächen in Roermond sind über zehn Jahre um 17% gestiegen – von €101 auf €118/m². Zwei Phasen prägen die Entwicklung: Wachstum von 6% von 2016–2019, dann Stagnation in 2020–2021 aufgrund pandemiebedingter Unsicherheit und Hybrid-Work-Verschiebungen. Ab 2022 beschleunigt sich der Anstieg auf durchschnittlich €2–3 jährlich. Das spiegelt Nachfrage-Normalisierung und Mangel an hochwertigen A-Lokationen wider. Inflation und steigende Zinssätze ab 2023 erhöhen Betriebskosten zusätzlich. Roermonds Stellung als Logistik-Drehkreuz sichert Nachfrage nach erreichbaren, gut angebundenen Büroflächen ab.
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