
22-1.651 m²
Fläche
Bürofläche
Immobilientyp
Zu mieten
Mietobjekt
Moderne Bürofläche zur Miete in der Noordhoven 2 in Roermond, ideal für Unternehmen, die Flexibilität und professionelle Einrichtungen suchen. Dieses Objekt bietet Bürolösungen von 22 bis 1.651 m² und eignet sich somit für Startups bis hin zu größeren Organisationen. Die zentrale Lage in Roermond gewährleistet hervorragende Erreichbarkeit und ein starkes Geschäftsumfeld.
Das Gebäude ist vollständig mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, darunter ein hochmodernes Sicherheitssystem, ausreichend Parkplätze für 40 Fahrzeuge sowie praktische Einrichtungen wie Fahrradabstellplatz und Elektroladepunkte. Professionelle Besprechungsräume stehen ebenfalls zur Verfügung und sind ideal für Kundengespräche und Teamtreffen.
Durch die flexible Raumaufteilung können Sie die Bürofläche vollständig nach Ihren Anforderungen gestalten. Die hervorragende Ausstattung und zentrale Lage machen dies zu einer führenden Wahl für Geschäftsunterkünfte in der Region. Entdecken Sie mehr Bürofläche mieten in Roermond auf unserer Website.
Besprechungsräume
EV Charging
Fahrradkeller
Security System
Parkeren
Bürofläche
Zu mieten
Preis auf Anfrage
Noch festzulegen
40
Kleinverbraucher (bis 3×80A)
Das Gebäude an der Noordhoven 2 in Roermond wurde 1998 erbaut und verfügt über eine BAG-Fläche von 1.859 m². Es ist als Industriefläche klassifiziert und befindet sich derzeit in Nutzung. Das Objekt eignet sich für verschiedene gewerbliche Anforderungen.
Baujahr
1998
Nutzungsart
Industrie
BAG Fläche
1.859 m²
Status
Pand in gebruik
Quelle: Kadaster BAG
Wir kennen den Markt in Roermond
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Roermond centrum
2.6 km
Roermond
2.6 km
Maastricht Aachen Airport
36.1 km
A74, A73
In der Nähe
NT2 Mundium College
Universität · 602 m
Hotel Roermond
Hotel · 2.2 km
ALDI Nord
Supermarkt · 605 m
Laurentius Ziekenhuis
Krankenhaus · 1.7 km
Basic-Fit
Fitnessstudio · 754 m
Das Bürogebäude an der Noordhoven 2 in Roermond bietet eine praktische Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit dem Bahnhof Roermond in erreichbarer Nähe, während Autofahrer über die Autobahnen A74 und A73 gut angebunden sind. Der internationale Flughafen Maastricht Aachen ist auf Geschäftsreisen gut erreichbar. Das Stadtzentrum von Roermond liegt in unmittelbarer Nähe und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten für Arbeitnehmer und Besucher. In der direkten Umgebung finden sich wichtige Einrichtungen wie das NT2 Mundium College auf Laufdistanz, der ALDI Nord für schnelle Besorgungen, die Sportschule Basic-Fit für Fitnesstraining und das Laurentius Ziekenhuis für medizinische Notfälle. Geschäftsreisende können im nahegelegenen Hotel Roermond übernachten. Diese ausgezeichnete Kombination aus Verkehrsanbindung und lokalen Dienstleistungen macht die Lage ideal für ein modernes Bürogebäude mit hoher Nutzerfreundlichkeit im Alltag.
Zuletzt aktualisiert am: 27. Juli 2026. Wir aktualisieren diese Daten mindestens einmal jährlich.
Kennzahlen für De Wijher en omgeving, Roermond, Quelle: CBS Kerncijfers wijken & buurten
Anzahl Niederlassungen, Quelle: CBS
Das Viertel De Wijher in Roermond präsentiert sich als ein lebendiger und dicht bebauter Geschäftsstandort mit 710 Einwohnern und einer Bevölkerungsdichte von 812 Einwohnern pro Quadratkilometer. Die Gegend zeichnet sich durch eine diversifizierte Wirtschaftsstruktur aus: Mit 80 Vestigungen dominiert die Branche Unternehmensdienstleistungen deutlich, gefolgt von Handel und Gastronomie mit 50 Betrieben sowie Verwaltung, Bildung und Gesundheitswesen mit 40 Standorten. Diese Mischung aus dienstleistungsorientierten Unternehmen und Einzelhandelsbetrieben schafft ein belebtes, gemischtes Umfeld, das sowohl Geschäftsverkehr als auch Publikumsverkehr anzieht. Mit insgesamt 245 Unternehmensansiedlungen und einer Adressendichte von 934 pro Quadratkilometer bietet die Region eine gute Infrastruktur und Erreichbarkeit. Für Gewerbetreibende erweist sich De Wijher als attraktiver Standort, der sowohl für Büros als auch für Einzelhandelsflächen geeignet ist und durch die hohe Dichte an ansässigen Unternehmen sowie die gute Verkehrserreichbarkeit mit durchschnittlich 1,7 Autos pro Haushalt überzeugt.
CBS-Datensatz: 86165NED · Zuletzt aktualisiert: 29. Juni 2026

Miquel van Dongen
Tech Director
Als Tech Director bei RE-SEARCH ist Miquel van Dongen mitverantwortlich für die Entwicklung der Plattform sowie das Sammeln, Strukturieren und Analysieren von Daten. Durch die Kombination von Technologie und Immobilienwissen sorgt er dafür, dass RE-SEARCH kontinuierlich zuverlässige und aktuelle Marktdaten generieren kann.
Bürofläche Miete – Stadt Roermond
€/m² pro Jahr
Die Spitzenmieten für A-Büroflächen in Roermond sind über zehn Jahre um 17% gestiegen – von €101 auf €118/m². Zwei Phasen prägen die Entwicklung: Wachstum von 6% von 2016–2019, dann Stagnation in 2020–2021 aufgrund pandemiebedingter Unsicherheit und Hybrid-Work-Verschiebungen. Ab 2022 beschleunigt sich der Anstieg auf durchschnittlich €2–3 jährlich. Das spiegelt Nachfrage-Normalisierung und Mangel an hochwertigen A-Lokationen wider. Inflation und steigende Zinssätze ab 2023 erhöhen Betriebskosten zusätzlich. Roermonds Stellung als Logistik-Drehkreuz sichert Nachfrage nach erreichbaren, gut angebundenen Büroflächen ab.