Beschreibung

Moderne Gewerbefläche von 117 m² zur Miete in der Laan op Zuid 394 in Rotterdam. Diese Immobilie befindet sich im dynamischen und sich schnell entwickelnden Stadtteil Kop van Zuid, einem der attraktivsten Geschäftsstandorte der Stadt. Der Raum eignet sich ideal für Büros, Beratung oder andere professionelle Dienstleistungen.

Die Lage an der Laan op Zuid bietet hervorragende Erreichbarkeit und liegt in einer prestigeträchtigen Geschäftsumgebung mit gut ausgebauten Einrichtungen. Das Gebiet ist bekannt für seine moderne Architektur und lebendige Atmosphäre, die einen professionellen Eindruck für Ihr Unternehmen garantiert.

Mit dieser flexiblen Mietfläche können Sie Ihre Geschäftstätigkeit an einem erstklassigen Standort in Rotterdam effizient organisieren. Suchen Sie einen professionellen Arbeitsplatz? Weitere Informationen zur Gewerbefläche mieten in Rotterdam finden Sie auf unserer Website und entdecken Sie die perfekte Lösung für Ihr Unternehmen.

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Gebäudeinformationen

Das Gebäude an der Laan op Zuid 394 in Rotterdam wurde 2002 erbaut und ist ein aktiv genutztes Bürogebäude. Mit einer Nutzfläche von 109 Quadratmetern eignet sich die Immobilie ideal für kleinere Büronutzungen oder als Einzelarbeitsplatz in zentraler Lage.

Baujahr

2002

Nutzungsart

Büro

BAG Fläche

109 m²

Status

Pand in gebruik

Quelle: Kadaster BAG

Über dieses Viertel

Kennzahlen für Kop van Zuid, Rotterdam — Quelle: CBS Kerncijfers wijken & buurten

2.745

Einwohner

1.795

Haushalte

1,5

Ø Haushaltsgröße

10.243 pro km²

Bevölkerungsdichte

0,5

Autos pro Haushalt

915

Unternehmen

324

Nichtwohngebäude

Unternehmen nach Branche

Anzahl Niederlassungen — Quelle: CBS

Unternehmensdienstleistungen330
Handel & Gastgewerbe165
Verwaltung, Bildung & Gesundheit130
Verkehr, Information & Kommunikation115
Finanzen & Immobilien65
Industrie & Energie55
Kultur, Freizeit & Sonstiges55
Land-, Forstwirtschaft & Fischerei0

Die Nachbarschaft Kop van Zuid in Rotterdam ist ein dichtes, urban geprägtes Viertel mit 2.745 Einwohnern auf 27 Hektar und einer beachtlichen Bevölkerungsdichte von über 10.200 Einwohnern pro Quadratkilometer. Mit 915 Betriebsstätten und 324 Gewerbeimmobilien prägt ein starkes kommerzielles Profil das Gebiet: Die Geschäftsservices dominieren mit 330 Betrieben deutlich, gefolgt von Handel und Gastronomie mit 165 Betrieben sowie öffentlichen Diensten, Bildung und Gesundheit mit 130 Betrieben. Diese Verteilung zeigt ein gemischtes Businessviertel mit starkem Fokus auf Dienstleistungen und publikumsorientierte Einzelhandelsfunktionen. Die niedrige Autodichte von 0,5 Fahrzeugen pro Haushalt deutet auf gute öffentliche Verkehrsanbindung hin, was für Mitarbeiter und Besucher von Vorteil ist. Für gewerbliche Immobiliennutzer bietet Kop van Zuid damit ein dynamisches, zentral gelegenes Umfeld mit hoher Infrastrukturdichte – ideal für Büros, Einzelhandelsflächen oder Dienstleistungsbetriebe, die von Nähe zu anderen Geschäftspartnern und guter Erreichbarkeit profitieren.

CBS-Datensatz: 86165NED · Zuletzt aktualisiert: 29. Juni 2026