085 222 0619Erreichbar 8:00 - 18:00
HNK Rotterdam Scheepvaartkwartier
25-2.000 m²
Fläche
Bürofläche
Immobilientyp
Mietpreis ab
ca.498 €/Monat
Schätzung für eine Einheit mit 2 Arbeitsplätzen, auf Basis von € 249 pro Arbeitsplatz pro Monat
HNK Rotterdam Scheepvaartkwartier steht am Vasteland 78, direkt neben der Erasmusbrücke. Beim Betreten sehen Sie sofort die hellgrüne Treppe in der Lobby und das hereinfallende Tageslicht. Erdgeschoss und Zwischengeschoss wurden kürzlich umfassend renoviert und vollständig auf das erneuerte HNK-Erlebnis ausgerichtet, bei dem sich alles um Hospitality, Nachhaltigkeit, Wohlbefinden und Komfort dreht. Das Gebäude trägt das BREEAM-Label Excellent, Energielabel A++ und hat zwei Bienenstöcke mit 100.000 Bienen auf dem Dach.
Sie mieten hier ein Managed Office (voll eingerichtet, flexibel für 2 bis 20 Personen, all-in inklusive Möbel, WLAN, Reinigung, Sicherheit und Hospitality-Team, Preis auf Anfrage) oder ein Custom Office für 20 bis 200+ Mitarbeiter, vom Rohbau bis zur Vollmöblierung in Ihrem eigenen Branding, mit flexiblen Verträgen und 24/7-Zugang. Meetingräume für 2 bis 35 Personen buchen Sie stundenweise ab € 35, inklusive hochwertiger AV-Technik; der Co-Working-Bereich mit Curved Screens ist stundenweise buchbar oder mit einer Membership ab € 249 pro Monat unbegrenzt nutzbar, und es gibt ein Podcast-Studio.
Die HNK-Supporter sind für Sie da, The Social sorgt für nachhaltigen Kaffee und Lunch, und über die HNK-App regeln Sie alles im Handumdrehen. Leihfahrräder und Ladesäulen stehen vor der Tür; zum Hauptbahnhof Rotterdam Centraal radeln Sie zehn Minuten, und dank der zentralen Lage sind Sie mitten im Scheepvaartkwartier mit all seinen Annehmlichkeiten. Weitere Büroflächen zur Miete in Rotterdam finden Sie auf unserer Website.
24/7 Zugang
Coffee Bar
Furnished option
EV Charging
Rezeption
Besprechungsräume
Restaurant
Bürofläche
Zu mieten
Preis auf Anfrage
Noch festzulegen
Das Gebäude an der Vasteland 78 in Rotterdam wurde 1973 erbaut und verfügt über eine Nutzfläche von 1.151 m². Das Objekt ist als Industrieimmobilie klassifiziert und befindet sich derzeit in Nutzung. Die Liegenschaft eignet sich für gewerbliche Mieter oder Käufer mit Interesse an etablierter Industriefläche.
Baujahr
1973
Nutzungsart
Industrie
BAG Fläche
1.151 m²
Status
Pand in gebruik
Quelle: Kadaster BAG
Wir kennen den Markt in Rotterdam
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Rotterdam centrum
1.2 km
Rotterdam Centraal
1.6 km
Rotterdam The Hague Airport
5.8 km
A15, A20
In der Nähe
Hotel Green White
Hotel · 18 m
AH Vasteland
Supermarkt · 63 m
Internationaal Gerechtshof
Gericht · 1.1 km
Expeditie Erasmus MC
Krankenhaus · 509 m
Solid Performance Gym Centrum
Fitnessstudio · 68 m
Das Geschäftsgebäude am Vasteland 78 im Scheepvaartkwartier von Rotterdam bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung für ein modernes Büro. Der Hauptbahnhof Rotterdam Centraal ist auf kurzem Wege zu erreichen, während die Autobahn A15 schnell erreichbar ist und nationale sowie internationale Verbindungen ermöglicht. Das Zentrum Rotterdams liegt praktisch vor der Haustür, und auch der Flughafen Rotterdam The Hague ist gut erreichbar. In der unmittelbaren Nachbarschaft finden Mitarbeiter und Besucher alles Notwendige: Das Hotel Green White befindet sich direkt am Standort, eine Albert Heijn Supermarkt liegt auf Gehweite für die Mittagspause, und die Solid Performance Gym bietet Fitnessmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Das Krankenhaus Erasmus MC sowie das Internationale Gericht sind ebenfalls schnell erreichbar. Diese Kombination aus verkehrstechnischer Zugänglichkeit und umfangreicher lokaler Infrastruktur macht den Standort zu einer attraktiven Wahl für Unternehmen, die ihrem Personal und ihren Kunden optimale Bedingungen bieten möchten.
Zuletzt aktualisiert am: 22. September 2026. Wir aktualisieren diese Daten mindestens einmal jährlich.
Kennzahlen für Stadsdriehoek, Rotterdam, Quelle: CBS Kerncijfers wijken & buurten
Anzahl Niederlassungen, Quelle: CBS
Die Stadsdriehoek in Rotterdam ist ein dichtes urbanes Gebiet mit 18.365 Einwohnern auf 136 Hektar, was eine Bevölkerungsdichte von etwa 13.500 Personen pro Quadratkilometer ergibt. Mit 5.910 Betriebsstätten und 1.592 Nichtwohngebäuden prägt ein starker Dienstleistungssektor das Viertel: Die Zakelijke Dienstverlening dominiert mit 2.200 Niederlassungen, gefolgt von Handel und Gastronomie mit 1.165 Betrieben sowie Transport-, Informations- und Kommunikationsunternehmen mit 670 Standorten. Dieses Profil zeigt ein gemischtes, geschäftiges Quartier mit ausgeprägter Büro-, Handels- und Serviceorientierung. Die geringe Motorisierungsquote von nur 0,4 Autos pro Haushalt deutet auf eine gute öffentliche Erreichbarkeit und ein fußgängerfreundliches Umfeld hin. Für Unternehmer ist die Stadsdriehoek daher eine attraktive Adresse mit hoher Sichtbarkeit, starker Kundenfrequenz und einem vielfältigen Fachkräfteangebot im unmittelbaren Umfeld.
CBS-Datensatz: 86165NED · Zuletzt aktualisiert: 22. September 2026
Miquel van Dongen
Tech Director
Als Tech Director bei RE-SEARCH ist Miquel van Dongen mitverantwortlich für die Entwicklung der Plattform sowie das Sammeln, Strukturieren und Analysieren von Daten. Durch die Kombination von Technologie und Immobilienwissen sorgt er dafür, dass RE-SEARCH kontinuierlich zuverlässige und aktuelle Marktdaten generieren kann.
Jeder HNK-Standort verfügt über einen Co-Working-Bereich mit aufgearbeiteten Herman-Miller-Stühlen, Curved Screens und höhenverstellbaren Schreibtischen. Mit einer Unlimited Membership (ab € 249 pro Monat bei 12 Monaten, € 279 bei 6 Monaten, € 299 bei 3 Monaten) arbeiten Sie unbegrenzt an allen HNK-Standorten, inklusive Barista-Kaffee und Rabatt bei The Social. Ein Arbeitsplatz für einen Tag ist stunden- oder tageweise über die HNK-App buchbar.
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Bürofläche Miete – Stadt Rotterdam
€/m² pro Jahr
Roterdams A-Büroflächenmiete stieg von €165 auf €290/m²/Jahr (+76%). Bis 2019 wuchs der Preis kontinuierlich (+18% in vier Jahren) durch reguläre Marktexpansion. In 2020-2021 verlangsamte sich das Wachstum durch Corona-Unsicherheit und Home-Office, stabilisierte sich aber. Die starke Beschleunigung ab 2022 (+15% in zwei Jahren) spiegelt steigende Zinsen wider, die Kapitalwerte trieben, und eine strukturelle Umschichtung zu A-Lagen durch hybride Arbeitsmodelle. Seit 2024 verstärkt sich der Aufwärtstrend deutlich (+25% in zwei Jahren): Akuter Mangel an modernem Qualitätsbüro in Roterdams Kerngebieten, verbunden mit verbesserter Geschäftstätigkeit und limitiertem Neubauangebot, treibt Mieten erheblich nach oben.
