085 222 0619Erreichbar 8:00 - 18:00
HNK Rotterdam Alexander
25-2.000 m²
Fläche
Bürofläche
Immobilientyp
Mietpreis ab
ca.498 €/Monat
Schätzung für eine Einheit mit 2 Arbeitsplätzen, auf Basis von € 249 pro Arbeitsplatz pro Monat
HNK Rotterdam Alexander an der Marten Meesweg 101 ist das neueste HNK: ein Bürogebäude aus dem Jahr 1981, das nachhaltig zu einem Paris-Proof-Gebäude voller Einrichtungen und Services transformiert wurde. Es liegt nur fünfzig Schritte vom Intercity-Bahnhof Rotterdam Alexander und direkt an der A20, mit großem Parkplatz und Ladesäulen vor der Tür. Das Gebäude entspricht vollständig der Vision von HNK, bei der sich alles um Hospitality, Nachhaltigkeit, Wohlbefinden und Komfort dreht.
Sie mieten hier ein Managed Office (voll eingerichtet, flexibel für 2 bis 20 Personen, all-in inklusive Möbel, WLAN, Reinigung, Sicherheit und Hospitality-Team, Preis auf Anfrage) oder ein Custom Office für 20 bis 200+ Mitarbeiter, vom Rohbau bis zur Vollmöblierung in Ihrem eigenen Branding, mit flexiblen Verträgen und 24/7-Zugang. Außerdem gibt es Meetingräume mit hochwertiger AV-Technik, einen Co-Working-Bereich mit Curved Screens, eine Library, einen Wellness-Raum zum Entspannen, ein Podcast-Studio und eine Dachterrasse für Drinks in der Sonne und Events.
Die HNK-Supporter heißen Sie willkommen, The Social sorgt für nachhaltigen Kaffee und Lunch, und über die HNK-App regeln Sie alles im Handumdrehen. Weitere Büroflächen zur Miete in Rotterdam finden Sie auf unserer Website.
24/7 Zugang
Coffee Bar
Furnished option
EV Charging
Parkeren
Rezeption
Besprechungsräume
Restaurant
Bürofläche
Zu mieten
Preis auf Anfrage
Noch festzulegen
Das Bürogebäude an der Marten Meesweg 101 in Rotterdam wurde 1981 errichtet und verfügt über eine BAG-Fläche von 601 Quadratmetern. Das aktiv genutzte Objekt eignet sich ideal für Mieter oder Käufer, die eine etablierte Büroimmobilie mit bewährter Infrastruktur suchen.
Baujahr
1981
Nutzungsart
Büro
BAG Fläche
601 m²
Status
Pand in gebruik
Quelle: Kadaster BAG
Wir kennen den Markt in Rotterdam
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Rotterdam centrum
5.7 km
Rotterdam Centraal
6.5 km
Rotterdam The Hague Airport
7.9 km
A15, A20
In der Nähe
Techniek College Rotterdam
Universität · 231 m
Hotel Restaurant Kinderdijk
Hotel · 619 m
Albert Heijn To Go
Supermarkt · 155 m
Internationaal Gerechtshof
Gericht · 6.1 km
Spoedeisende Hulp IJsselland Ziekenhuis
Krankenhaus · 1.7 km
Basic-Fit Ladies
Fitnessstudio · 765 m
Das Bürogebäude an der Marten Meesweg 101 im Stadtteil Oosterflank von Rotterdam bietet eine gute Verkehrsanbindung für Pendler und Besucher. Der Bahnhof Rotterdam Centraal ist auf kurzer Fahrtdistanz erreichbar, während die Autobahn A15 in unmittelbarer Nähe liegt und schnelle Verbindungen ins Umland ermöglicht. Der internationale Flughafen Rotterdam The Hague Airport ist ebenfalls gut zugänglich. In der direkten Umgebung finden Mitarbeiter alles Notwendige vor: Ein Albert Heijn To Go befindet sich praktisch vor der Tür, das Techniek College Rotterdam ist auf Gehwegdistanz vorhanden, und das Hotel Restaurant Kinderdijk sowie das Fitnessstudio Basic-Fit Ladies sind schnell erreichbar. Die Nähe zum IJsselland Ziekenhuis bietet zusätzliche Sicherheit. Diese Kombination aus verkehrsgünstiger Lage und vielfältigen Versorgungseinrichtungen macht den Standort zu einer praktischen Wahl für ein modernes Büroumfeld.
Zuletzt aktualisiert am: 22. September 2026. Wir aktualisieren diese Daten mindestens einmal jährlich.
Kennzahlen für Oosterflank, Rotterdam, Quelle: CBS Kerncijfers wijken & buurten
Anzahl Niederlassungen, Quelle: CBS
Die Oosterflank in Rotterdam ist ein dichtes, gemischtes Quartier mit 11.170 Einwohnern auf 161 Hektar, das sich durch eine ausgeprägte Geschäftstätigkeit auszeichnet. Mit 1.520 Betriebsstätten und einer Betriebsdichte von 3.457 Adressen pro Quadratkilometer entsteht hier ein lebendiges, kompaktes Geschäftsumfeld. Die Branchenstruktur wird dominiert durch Dienstleistungsunternehmen (365 Betriebe), gefolgt von Handel und Gastronomie sowie öffentlicher Sektor, Bildung und Gesundheit (je 310 Betriebe), was auf ein ausgewogenes, gemischtwirtschaftliches Profil hindeutet. Diese Mischung aus Service-Orientierung, Einzelhandel und Besucherverkehr prägt die Gegend als attraktives Anlaufziel für Kunden und Geschäftspartner. Die moderate Pkw-Quote von 0,7 pro Haushalt deutet auf gute Erreichbarkeit durch öffentliche Verkehrsmittel hin, was für ein Büro- oder Einzelhandelsprojekt vorteilhaft ist. Insgesamt bietet die Oosterflank ein stabiles, gut frequentiertes Geschäftsumfeld mit soliden Infrastrukturbedingungen für kommerzielle Immobilien.
CBS-Datensatz: 86165NED · Zuletzt aktualisiert: 22. September 2026
Miquel van Dongen
Tech Director
Als Tech Director bei RE-SEARCH ist Miquel van Dongen mitverantwortlich für die Entwicklung der Plattform sowie das Sammeln, Strukturieren und Analysieren von Daten. Durch die Kombination von Technologie und Immobilienwissen sorgt er dafür, dass RE-SEARCH kontinuierlich zuverlässige und aktuelle Marktdaten generieren kann.
Bürofläche Miete – Stadt Rotterdam
€/m² pro Jahr
Roterdams A-Büroflächenmiete stieg von €165 auf €290/m²/Jahr (+76%). Bis 2019 wuchs der Preis kontinuierlich (+18% in vier Jahren) durch reguläre Marktexpansion. In 2020-2021 verlangsamte sich das Wachstum durch Corona-Unsicherheit und Home-Office, stabilisierte sich aber. Die starke Beschleunigung ab 2022 (+15% in zwei Jahren) spiegelt steigende Zinsen wider, die Kapitalwerte trieben, und eine strukturelle Umschichtung zu A-Lagen durch hybride Arbeitsmodelle. Seit 2024 verstärkt sich der Aufwärtstrend deutlich (+25% in zwei Jahren): Akuter Mangel an modernem Qualitätsbüro in Roterdams Kerngebieten, verbunden mit verbesserter Geschäftstätigkeit und limitiertem Neubauangebot, treibt Mieten erheblich nach oben.
Jeder HNK-Standort verfügt über einen Co-Working-Bereich mit aufgearbeiteten Herman-Miller-Stühlen, Curved Screens und höhenverstellbaren Schreibtischen. Mit einer Unlimited Membership (ab € 249 pro Monat bei 12 Monaten, € 279 bei 6 Monaten, € 299 bei 3 Monaten) arbeiten Sie unbegrenzt an allen HNK-Standorten, inklusive Barista-Kaffee und Rabatt bei The Social. Ein Arbeitsplatz für einen Tag ist stunden- oder tageweise über die HNK-App buchbar.
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