085 222 0619Erreichbar 8:00 - 18:00
580 m²
Fläche
Gewerbefläche
Immobilientyp
Zu mieten
Mietobjekt
Modernes Lagergebäude mit Bürofläche und Außengelände an einer prominenten Lage an der Milieuparkweg in Sittard, gelegen im Gewerbegebiet Noord. Diese Lagerhalle mit einer Fläche von etwa 580 m² (etwa 395 m² VVO) verfügt über eine freie Spannweite, Betonestrich mit einer Tragfähigkeit von 5.000 kg/m², elektrische Rolltore auf Bodenniveau und Oberlichter. Das Gebäude ist vollständig isoliert mit Kunststofffenstern und ideal geeignet für Logistik, Distribution und großflächige Lagerung.
Die Bürofläche von etwa 185 m² verteilt auf Erdgeschoss und erstes Obergeschoss ist mit abgehängten Decken mit LED-Beleuchtung, Klimaanlage, Kitchenette und Toiletten ausgestattet. Das gepflasterte Außengelände von etwa 650 m² bietet ausreichend Parkplätze. Die Immobilie erhält ein Energielabel A++ und hat eine Bestimmung für gemischte Nutzung (Umweltschutzklasse 1 bis 4.2).
Die Lage ist hervorragend erreichbar: Die Schnellstraße N276 (Hasseltsebaan) ist nur 1 Minute entfernt, mit direkten Anschlüssen zu N279/N294 und der A76, A79 und A2 in Richtung Aachen, Maastricht, Antwerpen und Eindhoven. Die Bushaltestelle Millenerweg ist zu Fuß erreichbar mit direkter Verbindung zum Bahnhof Sittard NS. Der Mietpreis beträgt 58 Euro pro m² pro Jahr (3.700 Euro pro Monat ohne MwSt.) mit einer Mietdauer von 5 Jahren und Verlängerungen um jeweils 5 Jahre.
Weitere Informationen zu Gewerbefläche mieten in Sittard finden Sie auf unserer Website.
Parkeren
Klimaanlage
Gewerbefläche, Bürofläche
Zu mieten
58 €/ m² / Jahr
Noch festzulegen
5,000 kg/m²
650 m²
Das Gebäude an der Milieuparkweg 6 in Sittard wurde 2001 erbaut und verfügt über eine Nutzfläche von 847 m². Es ist als sonstige Nutzfunktion klassifiziert und befindet sich derzeit in Betrieb. Die Immobilie eignet sich für flexible kommerzielle Nutzungen.
Baujahr
2001
Nutzungsart
Overige gebruiks
BAG Fläche
847 m²
Status
Pand in gebruik
Quelle: Kadaster BAG
Wir kennen den Markt in Sittard
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Sittard centrum
2.2 km
Sittard
2.1 km
Maastricht Aachen Airport
13.3 km
A76, A79
In der Nähe
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Hotel · 1.7 km
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Politierechtbank Tongeren
Gericht · 9.8 km
Stichting Ziekenhuis St. Barbara
Krankenhaus · 3.9 km
Mo Diakite Dance Fitness
Fitnessstudio · 1.1 km
Das Gewerbeimmobilie an der Milieuparkweg 6 auf dem Industriegebiet Nord in Sittard bietet eine hervorragende Erreichbarkeit für Betriebsräume und Logistik. Das Bahnhof Sittard liegt in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine unkomplizierte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, während die Autobahn A76 auf kurzer Fahrtdistanz für überregionale Verbindungen zur Verfügung steht. Der Flughafen Maastricht Aachen Airport ist genauso gut erreichbar wie das Stadtzentrum Sittard. In der direkten Umgebung finden Mitarbeiter und Besucher alles Notwendige vor: die Jumbo Supermarkt liegt auf Gehweite, und die Sportschule Mo Diakite Dance Fitness bietet Möglichkeiten zur Entspannung in den Pausen. Das Boetiekhotel auf der Platz ist in unmittelbarer Nähe verfügbar für geschäftliche Gäste, und das Stichting Ziekenhuis St. Barbara sorgt für medizinische Sicherheit. Diese Kombination aus verkehrsgünstiger Lage und umfassender Infrastruktur macht den Standort zu einer praktischen Wahl für tägliche Betriebsabläufe.
Zuletzt aktualisiert am: 14. September 2026. Wir aktualisieren diese Daten mindestens einmal jährlich.
Kennzahlen für Industrieterrein Noord, Sittard-Geleen, Quelle: CBS Kerncijfers wijken & buurten
Anzahl Niederlassungen, Quelle: CBS
Das Industriegebiet Nord in Sittard-Geleen ist ein ausgesprochenes Gewerbegebiet mit sehr niedriger Wohnnutzung, das nur 80 Einwohner auf 267 Hektar beherbergt. Die hohe Adressendichte von 470 pro Quadratkilometer und 256 Gewerbeimmobilien bei nur 40 Haushalten unterstreichen den rein kommerziellen Charakter des Areals. Die Branchenvielfalt wird von Handel und Horeca mit 75 Betrieben angeführt, gefolgt von Zakelijke Dienstverlening mit 55 und Nijverheid sowie Energie mit 50 Standorten, was eine gemischte Wirtschaftsstruktur aus Einzelhandel, Dienstleistungen und produzierendem Gewerbe widerspiegelt. Auch Transport, Information und Kommunikation sind mit 20 Betrieben präsent. Für einen Unternehmer, der Büroflächen, eine Einzelhandelsfläche oder Produktionsstätten sucht, bietet dieses Gebiet ideale Bedingungen: logistische Erreichbarkeit, geringe Konkurrenz durch Wohnnutzung, etablierte Gewerbenetze und eine stabile infrastrukturelle Umgebung für Betriebe und deren Mitarbeiter.
CBS-Datensatz: 86165NED · Zuletzt aktualisiert: 14. September 2026
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