Bankgarantie

Eine Bankgarantie ist die Zusage eines Kreditinstituts, die Verpflichtungen des Mieters oder Kreditnehmers gegenüber dem Vermieter oder Kreditgeber auszugleichen. Sie dient als Sicherheit bei Gewerbeimmobilien und schützt Eigentümer vor Zahlungsausfällen und Verletzung von Mietverträgen.

Der Garant wird haftbar und muss eintreten, wenn der Hauptverpflichtete seinen Zahlungen nicht nachkommt. Dies ist besonders wertvoll für Vermieter von Büro- oder Gewerbeflächen, die an junge Unternehmen oder Firmen mit begrenzter Kredithistorie vermieten.

Garantien können einmalig (etwa für die erste Mietzahlung) oder laufend (für die gesamte Mietdauer) sein. Die Gebühren trägt normalerweise der Mieter und variieren je nach Bonität und Risikobewertung.