Euribor

Euribor steht für Euro Interbank Offered Rate und bezeichnet den durchschnittlichen Zinssatz, zu dem führende europäische Banken sich untereinander kurzfristig Mittel bereitstellen. Der täglich ermittelte Satz wird von der Europäischen Geldmarktinstitutsgenossenschaft veröffentlicht und fungiert als Kalkulationsbasis für Immobilienkredite, Betriebsmittelfinanzierungen und Unternehmensleasing im Euroraum.

Für Gewerbeimmobilien-Investoren ist die Euribor-Entwicklung geschäftskritisch: Die meisten gewerblichen Hypotheken sind als Euribor-Rate (zumeist 3 oder 12 Monate) zuzüglich Bankenmarge strukturiert. Bei steigenden Sätzen verschärft sich die Finanzierungsbelastung und beeinflusst nachhaltig die Renditeerwartungen.