Gewerbliche Immobilien

Gewerbliche Immobilien umfassen alle Liegenschaften, die nicht dem Wohnen dienen, sondern für geschäftliche, Handels-, Produktions- oder Dienstleistungszwecke bestimmt sind. Dazu gehören Bürogebäude, Einzelhandelsflächen, Lagerhallen, Fabriken, Krankenhäuser, Hotels und Logistikzentren.

Im Gegensatz zu Wohnimmobilien wird gewerbliches Immobilienvermögen in erster Linie zur Erzielung von Mieteinnahmen oder Betriebserträgen erworben und verwaltet. Eigentümer und Investoren bewerten Renditen, Mietniveaus, Standortqualität und Nachfragedynamik. Die Wertermittlung richtet sich nach Ertragskraft, Mietverträgen und regionalen Marktbedingungen aus.