Notar

Ein Notar ist ein amtlich bestellter Rechtsfachmann, der Geschäfte und Dokumente beurkundet sowie registriert. Im gewerblichen Immobilienbereich führt der Notar folgende Aufgaben durch:

• Überprüfung der Eigentumsrechte und Lasten im Grundbuch
• Erstellung der Kaufurkunde und Übereignung der Immobilie
• Einnahme und Verteilung der Kaufsumme, Kreditrückzahlungen und Notargebühren
• Eintragung im Grundbuch

Der Notar bestätigt, dass alle Parteien ihre Willenserklärug bewusst abgegeben haben, und sichert die rechtliche Verbindlichkeit der Transaktion. Bei komplexeren Gewerbeimmobilien-Deals führt der Notar auch Prüfungen durch und berät zu juristischen Fragen.