Übergabe

Übergabe bezeichnet den offiziellen Zeitpunkt, an dem ein Gebäude, eine Fläche oder ein Grundstück nach Abschluss aller Bau- und Ausbauarbeiten vom Bauträger oder Vermieter an den Endnutzer oder Eigentümer übertragen wird. Die Immobilie ist dann unmittelbar bezugsfertig oder betriebsreif.

Eine typische Übergabe umfasst:

• Technische Inspektionen und Funktionsprüfungen aller Anlagen
• Überprüfung gegen vertraglich vereinbarte Spezifikationen
• Dokumentation noch offener Mängel oder Nacharbeiten
• Bestätigung der Einhaltung von Bauvorschriften

Im gewerblichen Immobilienbereich markiert die Übergabe den Beginn von Mietverhältnissen oder Eigentumsüberträgen. Für Investoren stellt sie einen wesentlichen Meilenstein dar, ab dem Erträge entstehen und Performance-Verpflichtungen beginnen.