Unternehmensübernahme
Kauf eines bestehenden Unternehmens oder seiner Betriebsaktivitäten durch einen anderen Eigentümer oder eine andere juristische Person.
Eine Unternehmensübernahme ist eine Transaktion, bei der ein Käufer ein bestehendes Unternehmen mit seinen Vermögenswerten und Verbindlichkeiten vom aktuellen Eigentümer erwirbt. Dazu gehören materielle Anlagen wie Immobilien und Maschinen sowie immaterielle Werte wie Kundenbeziehungen, Verträge und Geschäftsreputation.
Im Kontext von Gewerbeobjekten überträgt sich die Immobiliennutzung (Büroflächen, Produktionsstätten oder Einzelhandelsflächen) mit allen bestehenden Mietverträgen auf den Käufer. Kaufpreis, Schuldübernahme und Vertragsbedingungen werden auf Basis von Bewertung und Due Diligence zwischen den Parteien ausgehandelt.
