085 222 0619Erreichbar 8:00 - 18:00
166 m²
Gesamtfläche
Bürofläche
Immobilientyp
Zu mieten
Mietobjekt
Entdecken Sie professionelle Bürofläche in der Anderlechtstraat 15 in Eindhoven, gelegen im dynamischen Stadtteil Tempel. Dieser moderne Arbeitsplatz bietet flexible Flächen von 32 bis 166 m², ideal für Startups, kleine Teams und etablierte Unternehmen, die wachsen möchten, ohne sich an lange Verträge zu binden.
Das Gebäude ist mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet, die Sie für produktives Arbeiten benötigen: 24/7-Zugang, damit Sie nach Ihrem eigenen Zeitplan arbeiten können, eine gemütliche Coffee Bar zum Entspannen und Networking, schnelles Glasfaser-Internet für unterbrechungsfreie Konnektivität und vollständig möblierte Optionen für sofortige Nutzung. Die Rezeption empfängt Ihre Gäste professionell.
Praktische Merkmale machen Ihren Arbeitstag angenehm: moderner Aufzug für leichte Erreichbarkeit, verfügbare Parkplätze und Besprechungsräume für Ihre Geschäftstreffen und Präsentationen. Die Lage in Tempel ist leicht erreichbar und bietet eine inspirierende Arbeitsumgebung im Herzen von Eindhoven.
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Verfügbarkeit und Preise zuletzt aktualisiert am 1. Mai 2026
24/7 Zugang
Elevator
Parkeren
Besprechungsräume
Furnished option
Rezeption
Coffee Bar
Fiber Internet
Bürofläche
Zu mieten
Preis auf Anfrage
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Kennzahlen für Tempel, Eindhoven — Quelle: CBS Kerncijfers wijken & buurten
Anzahl Niederlassungen — Quelle: CBS
Die Nachbarschaft Tempel in Eindhoven ist ein dicht bebautes Quartier mit knapp 5.150 Einwohnern auf 117 Hektar und einer Bevölkerungsdichte von rund 4.400 Personen pro Quadratkilometer, was auf eine urbane, lebendige Umgebung hindeutet. Mit 523 gewerblichen Immobilien und 495 Betriebsstätten prägt ein ausgewogenes Branchenmix das Gebiet: Die öffentliche Verwaltung, das Bildungs- und Gesundheitswesen sowie unternehmensnahe Dienstleistungen dominieren mit je 110 Betrieben, gefolgt von Handel und Gastronomie mit 95 Standorten und dem produzierenden Gewerbe mit 65 Niederlassungen. Diese Vielfalt deutet auf einen gemischten Wirtschaftsstandort hin, der sowohl Büro- als auch Einzelhandelsfunktionen erfüllt. Für kommerzielle Nutzer bietet Tempel damit eine attraktive Umgebung mit guter Kundenfrequenz, professioneller Infrastruktur und einer etablierten Geschäftsgemeinschaft, während die hohe Dichte und das variantenreiche Angebot an Verkehr und Mitarbeitern eine zuverlässige Erreichbarkeit gewährleisten.
CBS-Datensatz: 86165NED · Zuletzt aktualisiert: 29. Juni 2026
Bürofläche Miete – Stadt Eindhoven
€/m² pro Jahr
Eindhovens A-Büroflächen sind seit 2016 um 58% teurer geworden, mit beschleunigtem Tempo seit 2020. Zwischen 2016 und 2019 stieg die Miete moderat von €165 auf €188, getrieben durch regionale Wirtschaftskraft und Nachfrage nach hochwertigem Büroraum. Trotz Pandemie stabilisierten sich Toplocations—2021 erreichtem €205—und zeigen Widerstandskraft gegenüber Hybrid-Work-Trends. Ab 2022 zog die Dynamik an (€215 → €260 bis 2026), verstärkt durch Inflation, Zinsanstieg und kritischen Mangel an Premium-Bestandsflächen. Eindhovens Rolle als Tech- und Innovationszentrum sicherte Nachfrage nach A-Lagen, während B- und C-Segment unter Druck gerieten. Klare Polarisierung: Prime-Assets florieren, sekundärer Bestand stagniert.
Miquel van Dongen
Tech Director
Als Tech Director bei RE-SEARCH ist Miquel van Dongen mitverantwortlich für die Entwicklung der Plattform sowie das Sammeln, Strukturieren und Analysieren von Daten. Durch die Kombination von Technologie und Immobilienwissen sorgt er dafür, dass RE-SEARCH kontinuierlich zuverlässige und aktuelle Marktdaten generieren kann.
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