
The Den
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Gesamtfläche
Bürofläche
Immobilientyp
Zu mieten
Mietobjekt
The Den in der Lange Kleiweg 40 in Rijswijk ist ein modernes Bürogebäude, das sich perfekt für Unternehmen eignet, die flexible Arbeitsräume suchen. Gelegen im dynamischen Stadtteil Plaspoelpolder, kombiniert dieser Standort hervorragende Erreichbarkeit mit einer professionellen Arbeitsumgebung.
Das Gebäude bietet Büroflächen mit ausgezeichnetem Energielabel A und garantiert damit Nachhaltigkeit und niedrige Betriebskosten. Die Ausstattung ist umfassend: Wählen Sie zwischen möblierten Optionen, nutzen Sie professionelle Rezeptionsdienste und greifen Sie auf vollständig ausgestattete Konferenzräume zu. The Den ist ideal für Startups, Scale-ups und etablierte Unternehmen.
Ob Sie einen vollständig möblierten Arbeitsplatz benötigen oder mehr Unabhängigkeit wünschen – The Den bietet Flexibilität nach Ihren Bedingungen. Erfahren Sie mehr über Bürofläche mieten in Rijswijk und finden Sie Ihren idealen Arbeitsplatz. Kontaktieren Sie uns heute für weitere Informationen und eine Besichtigung dieses attraktiven Bürogebäudes.
Furnished option
Rezeption
Besprechungsräume
Bürofläche
Zu mieten
Preis auf Anfrage
Das Gebäude an der Lange Kleiweg 40 in Rijswijk ist ein 2009 errichtetes Bürogebäude mit einer Gesamtfläche von 28.257 m² und steht derzeit in aktiver Nutzung. Die Immobilie ist für Bürozwecke konzipiert und bietet damit eine etablierte Nutzungsoptimierung für Mieter oder Käufer im Gewerbeimmobiliensektor.
Baujahr
2009
Nutzungsart
Büro
BAG Fläche
28.257 m²
Status
Pand in gebruik
Quelle: Kadaster BAG
Rijswijk centrum
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Kennzahlen für Plaspoelpolder, Rijswijk (ZH.) — Quelle: CBS Kerncijfers wijken & buurten
Anzahl Niederlassungen — Quelle: CBS
Die Plaspoelpolder in Rijswijk ist ein dichtes und vielfältiges Gewerbegebiet mit etwa 1815 Einwohnern, 654 Betriebsimmobilien und insgesamt 1505 Betriebsstätten auf 123 Hektar. Mit einer Bevölkerungsdichte von 1469 Einwohnern pro Quadratkilometer und einer Adressendichte von 2641 handelt es sich um eine intensiv genutzten Fläche, die von Geschäftsdienstleistungen dominiert wird – diese Branche stellt mit 475 Ansiedlungen das Rückgrat des Viertels dar. Ergänzt wird dieses Profil durch bedeutende Anteile im Handel und der Gastronomie (240 Betriebe) sowie in Industrie und Energie (205 Betriebe), was auf einen gemischten und funktional diversifizierten Standort hinweist. Für einen Unternehmer, der ein Büro, ein Ladengeschäft oder eine Betriebsstätte sucht, bietet die Plaspoelpolder optimale Voraussetzungen: hohe Erreichbarkeit durch die dichte Infrastruktur, Nähe zu potenziellen Geschäftspartnern und Kunden sowie ein etabliertes Umfeld, das gut für Mitarbeiter und Besucher zugänglich ist.
CBS-Datensatz: 86165NED · Zuletzt aktualisiert: 29. Juni 2026
Bürofläche Miete – Stadtteil Plaspoelpolder
€/m² pro Jahr
Die Mieten in Plaspoelpolder stiegen von 2016 bis 2026 von €205 auf €295 pro m² – ein Gesamtwachstum von 44%. Das Vorpandemiejahrzehnt 2016–2019 zeigte moderates Wachstum von 12%, unterbrochen durch einen leichten Rückgang 2020. Ab 2021 beschleunigte sich die Aufwärtsbewegung deutlich: von €237 (2022) auf €282 (2025). Dies spiegelt zwei Markttrends wider: erstens die Konzentration der Nachfrage auf A-Standorte in gut erreichbaren Submarkten wie Rijswijk durch Hybrid-Work-Modelle; zweitens Inflations- und Zinseffekte, die Prime-Office-Bewertungen unterstützten. Die Lage profitierte von selektiver Nachfrage für Qualitätsimmoilien nach der Pandemie.
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