085 222 0619Erreichbar 8:00 - 18:00
The Den
15-1.000 m²
Fläche
Bürofläche
Immobilientyp
Zu mieten
Mietobjekt
The Den in der Lange Kleiweg 40 in Rijswijk ist ein modernes Bürogebäude, das sich perfekt für Unternehmen eignet, die flexible Arbeitsräume suchen. Gelegen im dynamischen Stadtteil Plaspoelpolder, kombiniert dieser Standort hervorragende Erreichbarkeit mit einer professionellen Arbeitsumgebung.
Das Gebäude bietet Büroflächen mit ausgezeichnetem Energielabel A und garantiert damit Nachhaltigkeit und niedrige Betriebskosten. Die Ausstattung ist umfassend: Wählen Sie zwischen möblierten Optionen, nutzen Sie professionelle Rezeptionsdienste und greifen Sie auf vollständig ausgestattete Konferenzräume zu. The Den ist ideal für Startups, Scale-ups und etablierte Unternehmen.
Ob Sie einen vollständig möblierten Arbeitsplatz benötigen oder mehr Unabhängigkeit wünschen – The Den bietet Flexibilität nach Ihren Bedingungen. Erfahren Sie mehr über Bürofläche mieten in Rijswijk und finden Sie Ihren idealen Arbeitsplatz. Kontaktieren Sie uns heute für weitere Informationen und eine Besichtigung dieses attraktiven Bürogebäudes.
Furnished option
Rezeption
Besprechungsräume
Bürofläche
Zu mieten
Preis auf Anfrage
Noch festzulegen
Das Gebäude an der Lange Kleiweg 40 in Rijswijk ist ein 2009 errichtetes Bürogebäude mit einer Gesamtfläche von 28.257 m² und steht derzeit in aktiver Nutzung. Die Immobilie ist für Bürozwecke konzipiert und bietet damit eine etablierte Nutzungsoptimierung für Mieter oder Käufer im Gewerbeimmobiliensektor.
Baujahr
2009
Nutzungsart
Büro
BAG Fläche
28.257 m²
Status
Pand in gebruik
Quelle: Kadaster BAG
Wir kennen den Markt in Rijswijk
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Rijswijk centrum
1.0 km
Den Haag Centraal
5.0 km
Rotterdam The Hague Airport
11.6 km
A13, A20
In der Nähe
The Grand Winston Hotel
Hotel · 295 m
Hoogvliet
Supermarkt · 703 m
International Criminal Tribunal for the Former Yugoslavia
Gericht · 7.2 km
Polikliniek De Blaak
Krankenhaus · 2.5 km
Supergym
Fitnessstudio · 326 m
Das Geschäftsgebäude an der Lange Kleiweg 40 in der Plaspoelpolder von Rijswijk bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung für Pendler und Besucher. Die Autobahn A13 ist über eine kurze Fahrt erreichbar, während der Bahnhof Den Haag Centraal in unmittelbarer Nähe liegt und eine komfortable Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglicht. Das Rijswijk-Zentrum befindet sich praktisch vor der Tür, sodass Geschäftspartner und Mitarbeiter auch zu Fuß oder mit dem Fahrrad schnell in die Innenstadt gelangen. Für die tägliche Versorgung stehen ein Supermarkt und diverse Restaurants in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung, während das modern ausgestattete Supergym gleich um die Ecke Fitnessmöglichkeiten bietet. Das nahegelegene The Grand Winston Hotel schafft ideale Bedingungen für die Unterbringung von Geschäftsgästen. Diese optimale Kombination aus zentraler Lage, guter Erreichbarkeit und umfangreichen lokalen Einrichtungen macht diesen Standort zu einer attraktiven Wahl für Unternehmen, die Wert auf Effizienz und Mitarbeiterzufriedenheit legen.
Zuletzt aktualisiert am: 27. Juli 2026. Wir aktualisieren diese Daten mindestens einmal jährlich.
Kennzahlen für Plaspoelpolder, Rijswijk (ZH.), Quelle: CBS Kerncijfers wijken & buurten
Anzahl Niederlassungen, Quelle: CBS
Die Plaspoelpolder in Rijswijk ist ein verdichtetes Gewerbegebiet mit gemischtem Charakter, das sich durch eine hohe Konzentration an Geschäftsadressen auszeichnet: Bei einer Bevölkerungsdichte von etwa 1.469 Einwohnern pro Quadratkilometer und einer Omgevingsadressendichtheid von 2.641 pro Quadratkilometer entstehen hier ideale Bedingungen für kommerzielle Nutzungen. Mit 1.505 Betriebsstätten und 654 Gewerbeimmobilien dominiert die Zakelijke Dienstverlening mit 475 Niederlassungen das Bild, gefolgt von Handel und Horeca mit 240 sowie Industrie und Energie mit 205 Standorten. Diese Branchenmischung schafft einen multifunktionalen Wirtschaftsraum, in dem Bürodienstleistungen, Einzelhandel und gewerbliche Aktivitäten organisch nebeneinander existieren. Für Unternehmer, die eine Büro-, Handels- oder Betriebsfläche anmieten möchten, bietet die Plaspoelpolder eine etablierte Geschäftsumgebung mit guter Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Besucher: Das hohe Verkehrsaufkommen (durchschnittlich 1,1 Autos pro Haushalt) und die räumliche Dichte garantieren eine aktive, gut vernetzte Geschätsgemeinschaft.
CBS-Datensatz: 86165NED · Zuletzt aktualisiert: 5. Oktober 2026
Miquel van Dongen
Tech Director
Als Tech Director bei RE-SEARCH ist Miquel van Dongen mitverantwortlich für die Entwicklung der Plattform sowie das Sammeln, Strukturieren und Analysieren von Daten. Durch die Kombination von Technologie und Immobilienwissen sorgt er dafür, dass RE-SEARCH kontinuierlich zuverlässige und aktuelle Marktdaten generieren kann.
Bürofläche Miete – Stadtteil Plaspoelpolder
€/m² pro Jahr
Die Mieten in Plaspoelpolder stiegen von 2016 bis 2026 von €205 auf €295 pro m² – ein Gesamtwachstum von 44%. Das Vorpandemiejahrzehnt 2016–2019 zeigte moderates Wachstum von 12%, unterbrochen durch einen leichten Rückgang 2020. Ab 2021 beschleunigte sich die Aufwärtsbewegung deutlich: von €237 (2022) auf €282 (2025). Dies spiegelt zwei Markttrends wider: erstens die Konzentration der Nachfrage auf A-Standorte in gut erreichbaren Submarkten wie Rijswijk durch Hybrid-Work-Modelle; zweitens Inflations- und Zinseffekte, die Prime-Office-Bewertungen unterstützten. Die Lage profitierte von selektiver Nachfrage für Qualitätsimmoilien nach der Pandemie.
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