085 222 0619Erreichbar 8:00 - 18:00
16-5.750 m²
Fläche
Bürofläche
Immobilientyp
Zu mieten
Mietobjekt
Professionelle Bürofläche von 5.750 m² zur Miete an der Verrijn Stuartlaan 28 in Rijswijk. Dieses moderne Bürogebäude befindet sich im dynamischen Stadtteil Plaspoelpolder und bietet einen idealen Arbeitsplatz für Unternehmen unterschiedlicher Größe. Mit dem hervorragenden Energielabel A+ stehen Nachhaltigkeit und niedrigere Betriebskosten an erster Stelle.
Die Immobilie verfügt über umfangreiche Parkplatzanlagen mit insgesamt 71 Parkplätzen, so dass Mitarbeiter und Besucher bequem parken können. Die zentrale Lage in Rijswijk gewährleistet optimale Erreichbarkeit und Nähe zu anderen Unternehmen und Dienstleistungen.
Diese Bürofläche verbindet Komfort, Effizienz und Nachhaltigkeit und ist daher eine ausgezeichnete Wahl für Unternehmen, die eine zuverlässige und moderne Arbeitsumgebung suchen. Entdecken Sie mehr Bürofläche mieten in Rijswijk auf unserer Website.
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Bürofläche
Zu mieten
Preis auf Anfrage
Noch festzulegen
71
Gebäudebeschreibung - Verrijn Stuartlaan 28, Rijswijk Das Bürogebäude an der Verrijn Stuartlaan 28 in Rijswijk stammt aus dem Jahr 1982 und verfügt über eine Nutzfläche von 2.499 m². Das Gebäude ist aktiv in Nutzung und eignet sich ideal für Bürofunktionen mit etablierter Infrastruktur für kommerzielle Zwecke.
Baujahr
1982
Nutzungsart
Büro
BAG Fläche
2.499 m²
Status
Pand in gebruik
Quelle: Kadaster BAG
Wir kennen den Markt in Rijswijk
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Rijswijk centrum
1.1 km
Den Haag Centraal
4.5 km
Rotterdam The Hague Airport
11.7 km
A13, A20
In der Nähe
Dutch Hotel Invest
Hotel · 413 m
AH to go
Supermarkt · 413 m
International Criminal Tribunal for the Former Yugoslavia
Gericht · 6.8 km
Polikliniek De Blaak
Krankenhaus · 1.8 km
Ladies only gym House of Transformation
Fitnessstudio · 134 m
Das Geschäftsgebäude an der Verrijn Stuartlaan 28 in der Plaspoelpolder von Rijswijk bietet eine gut strukturierte Verkehrsanbindung für Unternehmen und ihre Mitarbeiter. Der Bahnhof Den Haag Centraal ist auf kurzer Fahrtdistanz erreichbar, während die Autobahnanschlüsse der A13 in unmittelbarer Nähe für eine schnelle Anbindung an regionale und überregionale Routen sorgen. Das Zentrum von Rijswijk liegt auf Fahrradentfernung, und der internationale Flughafen Rotterdam The Hague ist problemlos erreichbar. In der direkten Nachbarschaft finden Besucher und Mitarbeiter das Dutch Hotel Invest sowie einen AH to go Supermarkt, beide auf Gehentfernung. Das Ladies only gym House of Transformation bietet Fitnessmöglichkeiten praktisch vor der Tür, während das Ziekenhuis Polikliniek De Blaak auf kurzer Fahrtdistanz verfügbar ist. Diese Kombination aus guter Verkehrserreichbarkeit und unmittelbar verfügbaren Serviceangeboten macht den Standort zu einer praktischen Wahl für Unternehmen, deren Mitarbeiter einen effizienten Arbeitsalltag schätzen.
Zuletzt aktualisiert am: 27. Juli 2026. Wir aktualisieren diese Daten mindestens einmal jährlich.
Kennzahlen für Plaspoelpolder, Rijswijk (ZH.), Quelle: CBS Kerncijfers wijken & buurten
Anzahl Niederlassungen, Quelle: CBS
Die Plaspoelpolder in Rijswijk ist ein verdichtetes Gewerbegebiet mit gemischtem Charakter, das sich durch eine hohe Konzentration an Geschäftsadressen auszeichnet: Bei einer Bevölkerungsdichte von etwa 1.469 Einwohnern pro Quadratkilometer und einer Omgevingsadressendichtheid von 2.641 pro Quadratkilometer entstehen hier ideale Bedingungen für kommerzielle Nutzungen. Mit 1.505 Betriebsstätten und 654 Gewerbeimmobilien dominiert die Zakelijke Dienstverlening mit 475 Niederlassungen das Bild, gefolgt von Handel und Horeca mit 240 sowie Industrie und Energie mit 205 Standorten. Diese Branchenmischung schafft einen multifunktionalen Wirtschaftsraum, in dem Bürodienstleistungen, Einzelhandel und gewerbliche Aktivitäten organisch nebeneinander existieren. Für Unternehmer, die eine Büro-, Handels- oder Betriebsfläche anmieten möchten, bietet die Plaspoelpolder eine etablierte Geschäftsumgebung mit guter Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Besucher: Das hohe Verkehrsaufkommen (durchschnittlich 1,1 Autos pro Haushalt) und die räumliche Dichte garantieren eine aktive, gut vernetzte Geschätsgemeinschaft.
CBS-Datensatz: 86165NED · Zuletzt aktualisiert: 5. Oktober 2026
Miquel van Dongen
Tech Director
Als Tech Director bei RE-SEARCH ist Miquel van Dongen mitverantwortlich für die Entwicklung der Plattform sowie das Sammeln, Strukturieren und Analysieren von Daten. Durch die Kombination von Technologie und Immobilienwissen sorgt er dafür, dass RE-SEARCH kontinuierlich zuverlässige und aktuelle Marktdaten generieren kann.
Bürofläche Miete – Stadtteil Plaspoelpolder
€/m² pro Jahr
Die Mieten in Plaspoelpolder stiegen von 2016 bis 2026 von €205 auf €295 pro m² – ein Gesamtwachstum von 44%. Das Vorpandemiejahrzehnt 2016–2019 zeigte moderates Wachstum von 12%, unterbrochen durch einen leichten Rückgang 2020. Ab 2021 beschleunigte sich die Aufwärtsbewegung deutlich: von €237 (2022) auf €282 (2025). Dies spiegelt zwei Markttrends wider: erstens die Konzentration der Nachfrage auf A-Standorte in gut erreichbaren Submarkten wie Rijswijk durch Hybrid-Work-Modelle; zweitens Inflations- und Zinseffekte, die Prime-Office-Bewertungen unterstützten. Die Lage profitierte von selektiver Nachfrage für Qualitätsimmoilien nach der Pandemie.
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