085 222 0619Erreichbar 8:00 - 18:00
5.750 m²
Gesamtfläche
Bürofläche
Immobilientyp
Zu mieten
Mietobjekt
Professionelle Bürofläche von 5.750 m² zur Miete an der Verrijn Stuartlaan 28 in Rijswijk. Dieses moderne Bürogebäude befindet sich im dynamischen Stadtteil Plaspoelpolder und bietet einen idealen Arbeitsplatz für Unternehmen unterschiedlicher Größe. Mit dem hervorragenden Energielabel A+ stehen Nachhaltigkeit und niedrigere Betriebskosten an erster Stelle.
Die Immobilie verfügt über umfangreiche Parkplatzanlagen mit insgesamt 71 Parkplätzen, so dass Mitarbeiter und Besucher bequem parken können. Die zentrale Lage in Rijswijk gewährleistet optimale Erreichbarkeit und Nähe zu anderen Unternehmen und Dienstleistungen.
Diese Bürofläche verbindet Komfort, Effizienz und Nachhaltigkeit und ist daher eine ausgezeichnete Wahl für Unternehmen, die eine zuverlässige und moderne Arbeitsumgebung suchen. Entdecken Sie mehr Bürofläche mieten in Rijswijk auf unserer Website.
Parkeren
Bürofläche
Zu mieten
Preis auf Anfrage
71
Gebäudebeschreibung - Verrijn Stuartlaan 28, Rijswijk Das Bürogebäude an der Verrijn Stuartlaan 28 in Rijswijk stammt aus dem Jahr 1982 und verfügt über eine Nutzfläche von 2.499 m². Das Gebäude ist aktiv in Nutzung und eignet sich ideal für Bürofunktionen mit etablierter Infrastruktur für kommerzielle Zwecke.
Baujahr
1982
Nutzungsart
Büro
BAG Fläche
2.499 m²
Status
Pand in gebruik
Quelle: Kadaster BAG
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Kennzahlen für Plaspoelpolder, Rijswijk (ZH.) — Quelle: CBS Kerncijfers wijken & buurten
Anzahl Niederlassungen — Quelle: CBS
Der Stadtteil Plaspoelpolder in Rijswijk präsentiert sich als dichtes und wirtschaftlich vielfältiges Gewerbegebiet mit großem Potenzial für kommerzielle Immobiliennutzung. Bei einer Bevölkerungsdichte von 1469 Einwohnern pro Quadratkilometer und einer beachtlichen Adressendichte von 2641 pro Quadratkilometer handelt es sich um ein hochkonzentriertes Areal mit insgesamt 1505 Betriebsstätten. Die Branchenstruktur wird deutlich von Zakelijke dienstverlening (475 Betriebe) und Handel sowie Horeca (240 Betriebe) geprägt, gefolgt von Industrie und Energie sowie öffentlichen Diensten jeweils mit 205 Ansiedlungen. Diese Mischung schafft ein dynamisches Umfeld, das sowohl für Büros und Dienstleister als auch für kundenorientierte Einzelhandelsflächen ideal geeignet ist. Mit 654 Gewerbeimmobilien auf 123 Hektar und einer Motorisierungsquote von 1,1 Fahrzeugen pro Haushalt bietet der Standort exzellente Erreichbarkeit und logistische Voraussetzungen für Mitarbeiter und Besucher.
CBS-Datensatz: 86165NED · Zuletzt aktualisiert: 29. Juni 2026
Bürofläche Miete – Stadtteil Plaspoelpolder
€/m² pro Jahr
Die Mieten in Plaspoelpolder stiegen von 2016 bis 2026 von €205 auf €295 pro m² – ein Gesamtwachstum von 44%. Das Vorpandemiejahrzehnt 2016–2019 zeigte moderates Wachstum von 12%, unterbrochen durch einen leichten Rückgang 2020. Ab 2021 beschleunigte sich die Aufwärtsbewegung deutlich: von €237 (2022) auf €282 (2025). Dies spiegelt zwei Markttrends wider: erstens die Konzentration der Nachfrage auf A-Standorte in gut erreichbaren Submarkten wie Rijswijk durch Hybrid-Work-Modelle; zweitens Inflations- und Zinseffekte, die Prime-Office-Bewertungen unterstützten. Die Lage profitierte von selektiver Nachfrage für Qualitätsimmoilien nach der Pandemie.
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