085 222 0619Erreichbar 8:00 - 18:00
1.297 m²
Gesamtfläche
Bürofläche
Immobilientyp
Zu mieten
Mietobjekt
Professionelle Bürofläche von 1.297 m² zur Miete an der Patrijsweg 4 in Rijswijk. Diese moderne Einrichtung bietet hervorragende Möglichkeiten für Unternehmen, die nach einem nachhaltigen Arbeitsplatz mit energieeffizientem Energielabel B suchen. Der Raum ist vollständig auf zeitgemäße Bürostandards ausgerichtet und bietet eine optimale Arbeitsumgebung für Teams aller Größen.
Die Lage in Rijswijk ist strategisch günstig mit ausgezeichneter Erreichbarkeit über öffentliche Verkehrsmittel und Schnellstraßen. Mit insgesamt 114 Parkplätzen ist das Parken kein Problem, was ein großer Vorteil für Mitarbeiter und Besucher darstellt. Dies macht die Immobilie besonders attraktiv für Unternehmen mit großem Personalbestand oder häufigem Besucheraufkommen.
Die modern gestaltete Bürofläche verbindet Funktionalität mit energiebewusster Bauweise, was zu niedrigeren Betriebskosten führt. Die umfangreichen Parkplätze und zentrale Lage machen diese Immobilie zur idealen Wahl für Unternehmen, die Effizienz und Erreichbarkeit in den Vordergrund stellen. Entdecken Sie mehr Bürofläche mieten in Rijswijk auf unserer Website.
Parkeren
Bürofläche
Zu mieten
Preis auf Anfrage
114
Das Gebäude an der Patrijsweg 4 in Rijswijk ist ein 1990 errichtetes Bürogebäude mit einer Nutzfläche von 279 Quadratmetern. Das Objekt befindet sich derzeit in Nutzung und eignet sich für Bürozwecke. Das Angebot präsentiert sich als etablierte, gebrauchte Gewerbefläche mit modernem Baualter.
Baujahr
1990
Nutzungsart
Büro
BAG Fläche
279 m²
Status
Pand in gebruik
Quelle: Kadaster BAG
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Kennzahlen für Vrijenban, Rijswijk (ZH.) — Quelle: CBS Kerncijfers wijken & buurten
Anzahl Niederlassungen — Quelle: CBS
Die Nachbarschaft Vrijenban in Rijswijk präsentiert sich als dichtes, gemischtes Geschätsgebiet mit klarem Fokus auf Dienstleistungen und Verwaltung. Mit etwa 1.430 Einwohnern und einer Bebauungsdichte von 4.014 Personen pro Quadratkilometer bietet das Viertel ein konzentriertes und belebtes Umfeld. Die 215 Betriebsstätten werden dominiert von Unternehmen der Branche Zakelijke dienstverlening mit 75 Niederlassungen, gefolgt von Behörden, Bildung und Gesundheit mit 35 sowie Verkehr, Information und Kommunikation mit 30 Betrieben. Dies unterstreicht den büroorientierten, geschäftsgerichteten Charakter des Distrikts. Für einen kommerziellen Immobiliennutzer bedeutet dies eine stabile Nachbarschaft mit qualifiziertem Publikum, guter Erreichbarkeit durch die Nähe zu Verkehrsinfrastruktur und einem unterstützenden Ökosystem für B2B-Dienstleister, Verwaltungsstellen und Fachkräfte – ideal für ein hochwertiges Büro oder eine Beratungspraxis.
CBS-Datensatz: 86165NED · Zuletzt aktualisiert: 29. Juni 2026
Bürofläche Miete – Stadt Rijswijk
€/m² pro Jahr
Rijswijks Prime-Büromarkt wuchs bis 2019 kontinuierlich (€170→€185), stagnierte dann 2020–2021 unter Homeoffice-Druck. Ab 2022 beschleunigte sich das Wachstum zum €205 (2026). Diese Dynamik spiegelt Flächenknappheit, Kapitalkosten und Verlagerung zu etablierten Geschäftsstandorten wider. Rijswijks Nähe zur Haager Geschäftszentrale und gute Verkehrsanbindung stützten die Nachfrage, trotz strukturell gesunkener Flächennutzung pro Arbeitgeber. Die Preisvolatilität 2020–2021 markiert die Corona-Anpassungsphase; die Beschleunigung seit 2023 verweist auf gestiegene Renditeerwartungen und Investorenfokus auf Core-Lagen.
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