085 222 0619Erreichbar 8:00 - 18:00
16-178 m²
Fläche
Bürofläche
Immobilientyp
Zu mieten
Mietobjekt
Professionelle Burofläche von 178 m² zur Miete in der Dynamostraat 18 in Rotterdam. Dieses gut gelegene Büro bietet hervorragende Erreichbarkeit und eine moderne Arbeitsumgebung für Ihr Unternehmen. Mit einer Miete von EUR 155 pro m² pro Jahr und Nebenkosten von EUR 40 pro m² pro Jahr erhalten Sie eine transparente Kostenberechnung.
Das Gebäude ist mit allen notwendigen Einrichtungen für einen effizienten Geschäftsbetrieb ausgestattet. Sie profitieren von hochwertiger Glasfaserinternetverbindung für schnelle Konnektivität und einem Aufzug für einfache Erreichbarkeit aller Etagen. Diese Annehmlichkeiten machen sie ideal für verschiedene Arten von Büroaktivitäten, von kleinen Teams bis zu größeren Abteilungen.
Rotterdam bietet ein dynamisches Geschäftsumfeld mit guten Verkehrs- und Parkmöglichkeiten. Diese Bürofläche ist eine ausgezeichnete Wahl für Unternehmen, die einen zuverlässigen und gut ausgestatteten Arbeitsplatz suchen. Sehen Sie sich mehr Bürofläche mieten in Rotterdam auf unserer Website an.
Verfügbarkeit und Preise zuletzt aktualisiert am 23. Juli 2026
Elevator
Fiber Internet
Bürofläche
Zu mieten
155 €/ m² / Jahr
Noch festzulegen
Das Gebäude an der Dynamostraat 18 in Rotterdam ist ein modernes Bürogebäude aus dem Jahr 2008 mit einer Gesamtfläche von 8.267 m². Das Objekt befindet sich in aktivem Betriebszustand und wird vollständig als Bürofläche genutzt, was es zu einer attraktiven Immobilie für geschäftliche Mieter macht.
Baujahr
2008
Nutzungsart
Büro
BAG Fläche
8.267 m²
Status
Pand in gebruik
Quelle: Kadaster BAG
Rotterdam centrum
3.8 km
Rotterdam Centraal
4.5 km
Rotterdam The Hague Airport
8.7 km
A15, A20
In der Nähe
Das Bürogebäude an der Dynamostraat 18 in Rotterdam bietet eine hervorragende verkehrliche Anbindung für Pendler und Geschäftspartner. Die Autobahnauffahrt A15 ist in unmittelbarer Nähe erreichbar, während der Rotterdam Centraal Bahnhof auf kurzem Wege zu erreichen ist. Der Roterdamer Flughafen Rotterdam The Hague Airport liegt ebenfalls in guter Entfernung, und das Stadtzentrum von Rotterdam ist schnell zu erreichen. Die unmittelbare Umgebung besticht durch vielfältige Infrastruktur: In direkter Nähe befinden sich das Ikazia Ziekenhuis Rotterdam, die Woman's World 2.0 Fitness, das Montfort College sowie das Flex Hotel South Park, was die Gegend auch für Geschäftsgäste attraktiv macht. Der Lidl Supermarkt sorgt für Versorgung während der Arbeitszeit. Diese Kombination aus guter Verkehrserreichbarkeit und umfassender lokaler Infrastruktur macht die Dynamostraat zu einer praktischen Adresse für modern arbeitende Unternehmen.
Montfort College
Universität · 111 m
Flex Hotel South Park
Hotel · 324 m
Lidl
Supermarkt · 262 m
Internationaal Gerechtshof
Gericht · 3.9 km
Ikazia Ziekenhuis Rotterdam
Krankenhaus · 159 m
Woman's World 2.0 Fitness
Fitnessstudio · 150 m
Kennzahlen für Vreewijk, Rotterdam, Quelle: CBS Kerncijfers wijken & buurten
Anzahl Niederlassungen, Quelle: CBS
Die Nachbarschaft Vreewijk in Rotterdam ist ein dichtes, gemischtes Wohngebiet mit knapp 16.000 Einwohnern und einer hohen Bebauungsdichte von etwa 4.350 Adressen pro Quadratkilometer. Mit insgesamt 1.975 Betriebsstätten und 313 Nichtwohngebäuden zeigt sich ein diversifiziertes wirtschaftliches Gefüge, das durch öffentliche Dienste, Bildung und Gesundheitswesen (490 Betriebe) sowie Industrie und Energie (430 Betriebe) geprägt wird. Die starke Präsenz von Unternehmensdienstleistungen (410 Standorte) deutet auf ein lebhaftes Büro- und Servicesektor-Umfeld hin, während Handel und Gastronomie (215 Betriebe) zusätzliche Publikumsattraktivität schaffen. Diese heterogene Mischung aus lokaler Infrastruktur, Dienstleistungen und Einzelhandelsfunktionen macht Vreewijk zu einem geeigneten Standort für Kanzleien, kleine Bürobetriebe und kundenorientierte Einzelhandelsflächen, wobei die gute verkehrliche Erschließung und die dicht besiedelte Umgebung eine solide Basis für Personal- und Kundenverkehr bieten.
CBS-Datensatz: 86165NED · Zuletzt aktualisiert: 23. Juli 2026
Bürofläche Miete – Stadt Rotterdam
€/m² pro Jahr
Roterdams A-Büroflächenmiete stieg von €165 auf €290/m²/Jahr (+76%). Bis 2019 wuchs der Preis kontinuierlich (+18% in vier Jahren) durch reguläre Marktexpansion. In 2020-2021 verlangsamte sich das Wachstum durch Corona-Unsicherheit und Home-Office, stabilisierte sich aber. Die starke Beschleunigung ab 2022 (+15% in zwei Jahren) spiegelt steigende Zinsen wider, die Kapitalwerte trieben, und eine strukturelle Umschichtung zu A-Lagen durch hybride Arbeitsmodelle. Seit 2024 verstärkt sich der Aufwärtstrend deutlich (+25% in zwei Jahren): Akuter Mangel an modernem Qualitätsbüro in Roterdams Kerngebieten, verbunden mit verbesserter Geschäftstätigkeit und limitiertem Neubauangebot, treibt Mieten erheblich nach oben.
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