085 222 0619Erreichbar 8:00 - 18:00
20 m²
Fläche
Bürofläche
Immobilientyp
Zu mieten
Mietobjekt
Professionelle Bürofläche zur Miete in der Nusterweg 63 in Sittard mit flexiblen Flächen ab 20 m². Dieses modern eingerichtete Gebäude bietet den perfekten Arbeitsplatz für Startups und etablierte Unternehmen, die einen neuen Standort suchen. Mit 20 verfügbaren Parkplätzen und 24/7-Zugang zum Gebäude genießen Sie maximale Flexibilität und Komfort.
Die Bürofläche ist vollständig mit professionellen Einrichtungen ausgestattet, einschließlich moderner Konferenzräume, die ideal für Kundengespräche und Teamtreffen sind. Der 24/7-Zugang ermöglicht es Ihnen, außerhalb der Geschäftszeiten zu arbeiten – perfekt für Unternehmer, die ihren eigenen Zeitplan bestimmen möchten. Die großzügigen Parkplatzanlagen sorgen dafür, dass Sie und Ihre Gäste leicht parken können.
Die hervorragende Lage in Sittard macht die Immobilie leicht erreichbar und bietet umfangreiche Möglichkeiten für Personalrekrutierung und Kundenbesuche. Ob Sie einen kleinen Arbeitsplatz oder eine größere Fläche suchen – diese Bürofläche bietet die Flexibilität, die Sie benötigen. Weitere Bürofläche mieten in Sittard finden Sie auf unserer Website.
24/7 Zugang
Besprechungsräume
Parkeren
Bürofläche
Zu mieten
Preis auf Anfrage
Noch festzulegen
20
Kleinverbraucher (bis 3×80A)
Das Gebäude an der Nusterweg 63 in Sittard ist ein Bürogebäude aus dem Jahr 1963 mit einer Nutzfläche von 465 m². Das Pand steht derzeit in Gebrauch und eignet sich für kommerzielle Bürotätigkeiten. Die solide Bausubstanz bietet eine etablierte Infrastruktur für gewerbliche Mieter oder Käufer.
Baujahr
1963
Nutzungsart
Büro
BAG Fläche
465 m²
Status
Pand in gebruik
Quelle: Kadaster BAG
Wir kennen den Markt in Sittard
Hinterlassen Sie eine Suchanfrage und erhalten Sie kostenlose, unabhängige Beratung.
Sittard centrum
2.0 km
Sittard
1.9 km
Maastricht Aachen Airport
13.3 km
A76, A79
In der Nähe
Merici Hotel
Hotel · 1.8 km
Jumbo
Supermarkt · 1.4 km
Politierechtbank Tongeren
Gericht · 10.1 km
Stichting Ziekenhuis St. Barbara
Krankenhaus · 3.9 km
Mo Diakite Dance Fitness
Fitnessstudio · 1.1 km
Das Bürogebäude an der Nusterweg 63 in Sittard bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung für Pendler und Geschäftsgäste. Das Bahnhofsterminal von Sittard ist gut erreichbar, und die Autobahnanbindung via A76 ermöglicht schnelle Verbindungen in die Region. Der internationale Flughafen Maastricht Aachen Airport ist auf kurzer Fahrtdistanz erreichbar, was die Lage für national und international tätige Unternehmen interessant macht. In unmittelbarer Nähe finden Mitarbeiter und Besucher wichtige Versorgungseinrichtungen: Der Jumbo-Supermarkt liegt praktisch um die Ecke, das Merici Hotel bietet Übernachtungsmöglichkeiten für geschäftliche Gäste, und die Sportschule Mo Diakite Dance Fitness unterstützt die Mitarbeitergesundheit. Das Stichting Ziekenhuis St. Barbara ist ebenfalls in der Nähe angesiedelt. Diese Kombination aus guter Erreichbarkeit, solider Infrastruktur und nahegelegenen Annehmlichkeiten macht die Lage zu einem praktischen und effizienten Arbeitsort für moderne Unternehmungen.
Zuletzt aktualisiert am: 27. Juli 2026. Wir aktualisieren diese Daten mindestens einmal jährlich.
Kennzahlen für Industrieterrein Noord, Sittard-Geleen, Quelle: CBS Kerncijfers wijken & buurten
Anzahl Niederlassungen, Quelle: CBS
Das Industriegebiet Nord in Sittard-Geleen ist ein dynamisches Geschäftsareal mit ausgesprochen gewerblichem Charakter, geprägt durch eine hohe Adressendichte von 470 Adressen pro Quadratkilometer bei nur 80 Einwohnern. Mit 256 gewerblichen Immobilien und 235 ansässigen Betrieben dominieren Handel und Gastronomie mit 75 Niederlassungen das Gebiet, gefolgt von Dienstleistungsunternehmen mit 55 Betrieben und dem produzierenden Gewerbe mit 50 Unternehmen. Diese Branchenmischung unterstreicht den ausgeprägten Wirtschaftsstandort-Charakter mit einem starken Fokus auf B2B-Aktivitäten und Einzelhandel. Für Unternehmer bietet die Gegend eine etablierte Geschäftsinfrastruktur mit guter Zugänglichkeit für Geschäftspartner und Kunden sowie eine konzentrierte Unternehmerpräsenz, die Synergien fördert. Die niedrige Wohnbevölkerung von 80 Personen signalisiert ein reines Gewerbegebiet ohne störende Wohnnutzung, was optimale Betriebsbedingungen für Handel, Logistik und Fertigung schafft.
CBS-Datensatz: 86165NED · Zuletzt aktualisiert: 29. Juni 2026
Erhalten Sie innerhalb von 1 Stunde ein passendes Angebot
Antwort innerhalb 1 Stunde
Schneller Kontakt mit einem spezialisierten Gewerbeimmobilienmakler.
Völlig kostenlos
Anfragen sind unverbindlich und ohne versteckte Kosten.
Immer mehrere Optionen
Erhalten Sie neben dieser Immobilie auch passende Alternativen.
