085 222 0619Erreichbar 8:00 - 18:00
Daltonlaan 400
382 m²
Gesamtfläche
Bürofläche
Immobilientyp
Zu mieten
Mietobjekt
Das Daltonlaan 400 in Utrecht bietet professionelle Bürofläche von 382 m² im attraktiven Gewerbepark Rijnsweerd. Dieser moderne Arbeitsplatz ist ideal für Unternehmen, die einen zentralen Standort mit hervorragender Erreichbarkeit und umfassenden Einrichtungen für effizientes Arbeiten suchen.
Das Gebäude ist mit allen wesentlichen Annehmlichkeiten ausgestattet, die Sie für eine produktive Arbeitsumgebung benötigen. Sie verfügen über 24/7-Zugang, ein modernes Sicherheitssystem, schnelle Glasfaser-Internetverbindung und einen Aufzug für bequemen Transport. Mit insgesamt 785 verfügbaren Parkplätzen ist Parken für Sie, Ihre Mitarbeiter und Besucher kein Problem.
Der Mietpreis beträgt €150 pro m² pro Jahr, ergänzt durch Nebenkosten von €50 pro m² pro Jahr. Diese transparente Preisgestaltung gibt Ihnen vollständige Klarheit über Ihre Betriebskosten. Das Daltonlaan 400 ist die perfekte Wahl für Unternehmen, die Qualität, Lage und Komfort schätzen.
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Verfügbarkeit und Preise zuletzt aktualisiert am 1. Mai 2026
Parkeren
24/7 Zugang
Fiber Internet
Elevator
Security System
Bürofläche
Zu mieten
150 €/ m² / Jahr
785
Das Gebäude an der Daltonlaan 400 in Utrecht wurde 1991 erbaut und verfügt über eine Gesamtfläche von 3.903 m². Das Objekt ist derzeit in Betrieb und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten mit Industrie-, Büro- und Unterrichtsfunktionen. Die diversifizierte Nutzungsmöglichkeit macht das Gebäude zu einer attraktiven Option für verschiedene kommerzielle Anforderungen.
Baujahr
1991
Nutzungsart
Industrie, Büro, Bildung
BAG Fläche
3.903 m²
Status
Pand in gebruik
Quelle: Kadaster BAG
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Bürofläche Miete – Stadtteil Rijnsweerd
€/m² pro Jahr
Die Büromietpreise in Rijnsweerd sind seit 2016 um 48% auf €230/m² gestiegen. Das Wachstum verläuft in drei Phasen. Von 2016 bis 2019 steigen Preise kontinuierlich von €155 auf €173, getrieben durch wirtschaftliche Expansion und Utrechts regionale Attraktivität. 2020–2021 stabilisieren sich Preise bei €170–€173 aufgrund von Pandemie-Unsicherheit und Homeoffice-Verschiebungen. Ab 2022 beschleunigt sich das Wachstum deutlich: €180 (2022) auf €230 (2026). Dieser Aufschwung folgt der Normalisierung hybrider Arbeitsmodelle und belegt, dass A-Qualität in starken Märkten strukturelle Prämien kommandiert. Jährliche Zuwächse von €10–20/m² in den letzten Jahren deuten auf anhaltende Nachfrage nach Premium-Büroflächen hin.
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