085 222 0619Erreichbar 8:00 - 18:00
Daltonlaan 500
220-733 m²
Fläche
Bürofläche
Immobilientyp
Zu mieten
Mietobjekt
Daltonlaan 500 bietet moderne Büroflächen im Herzen von Utrecht, gelegen im attraktiven Stadtteil Rijnswaard. Dieses multifunktionale Gebäude stellt flexible Flächen von 220 bis 733 m² zur Verfügung und eignet sich ideal für Startups, kleine und mittlere Unternehmen sowie etablierte Betriebe, die professionell wachsen möchten.
Die Büroräume sind vollständig mit modernen Einrichtungen für zeitgemäße Geschäftstätigkeit ausgestattet. Nutzen Sie 24/7 Zugang, ein fortschrittliches Sicherheitssystem, schnelle Glasfaser-Internetverbindung, Aufzüge und ausreichend Parkplätze. Diese Einrichtungen gewährleisten optimalen Komfort und Produktivität für Ihr Unternehmen.
Mit einer Miete von €160 pro m² pro Jahr und Nebenkosten von €45 pro m² pro Jahr bietet Daltonlaan 500 ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis. Die Lage in Utrecht verbindet zentrale Erreichbarkeit mit einer professionellen Arbeitsumgebung. Erfahren Sie mehr über Bürofläche mieten in Utrecht auf unserer Website und entdecken Sie, warum diese Immobilie die ideale Wahl für Ihr Unternehmen ist.
Verfügbarkeit und Preise zuletzt aktualisiert am 1. Mai 2026
Parkeren
24/7 Zugang
Fiber Internet
Elevator
Security System
Bürofläche
Zu mieten
160 €/ m² / Jahr
Noch festzulegen
Das Gebäude an der Daltonlaan 500 in Utrecht wurde 1996 errichtet und steht derzeit in Nutzung. Mit einer Gesamtfläche von 7.499 m² bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Industrie-, Büro- und Bildungseinrichtung.
Baujahr
1996
Nutzungsart
Industrie, Büro, Bildung
BAG Fläche
7.499 m²
Status
Pand in gebruik
Quelle: Kadaster BAG
Wir kennen den Markt in Utrecht
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Utrecht centrum
2.8 km
Utrecht Centraal
3.4 km
Amsterdam Airport Schiphol
36.4 km
A27, A2
In der Nähe
Infinity College Utrecht
Universität · 55 m
Hotel Mitland Utrecht
Hotel · 1.6 km
SPAR
Supermarkt · 496 m
Stiltecentrum UMC Utrecht
Krankenhaus · 1.3 km
Basic-Fit
Fitnessstudio · 1.5 km
Das Bürogebäude an der Daltonlaan 500 in Rijnsweerd, Utrecht, bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung für Pendler und Geschäftsreisende. Die Autobahn A27 ist in unmittelbarer Nähe erreichbar, während der Hauptbahnhof Utrecht Centraal auf kurzem Weg zu erreichen ist. Das Utrechter Stadtzentrum liegt ganz in der Nähe und ist somit schnell erreichbar. Für internationale Reisende bietet Amsterdam Airport Schiphol eine gute Anbindung. In der direkten Umgebung finden Mitarbeiter und Besucher alles Notwendige vor: Das Infinity College Utrecht befindet sich praktisch vor der Haustür, eine SPAR-Filiale ermöglicht schnelle Besorgungen, und die Sportschule Basic-Fit lädt zu Fitnessaktivitäten ein. Das Hotel Mitland Utrecht in der Nähe bietet Übernachtungsmöglichkeiten für geschäftliche Gäste, während das Stiltecentrum UMC Utrecht medizinische Versorgung gewährleistet. Diese Kombination aus verkehrsgünstiger Lage und vielfältigen Serviceangeboten macht den Standort zu einer praktischen und attraktiven Wahl für ein modernes Büro.
Zuletzt aktualisiert am: 27. Juli 2026. Wir aktualisieren diese Daten mindestens einmal jährlich.
Kennzahlen für Rijnsweerd, Utrecht, Quelle: CBS Kerncijfers wijken & buurten
Anzahl Niederlassungen, Quelle: CBS
Der Stadtteil Rijnsweerd in Utrecht ist ein dichtes, gemischtes Geschäftsviertel mit 3.015 Einwohnern und einer Bevölkerungsdichte von 1.968 pro Quadratkilometer. Mit 835 Betriebsstätten wird der Bezirk eindeutig von der Geschäftsdienstleistung geprägt, die mit 330 Niederlassungen das Rückgrat der lokalen Wirtschaft bildet. Daneben spielen öffentliche Dienste, Bildung und Gesundheitswesen (135 Betriebe) sowie Verkehr, Information und Kommunikation (100 Betriebe) bedeutende Rollen, was auf ein modernes, dienstleistungsorientiertes Umfeld hindeutet. Die Einzelhandels- und Gastronomiebranche mit 80 Betrieben sorgt für zusätzliche Frequenz und Besucherströme. Für kommerzielle Immobiliennutzer bietet Rijnsweerd eine ausgezeichnete Infrastruktur mit hoher Erreichbarkeit und stabiler Nachfrage – ob für Büros, spezialisierte Dienste oder Einzelhandel. Die moderate Motorisierung (0,5 Autos pro Haushalt) deutet auf gute öffentliche Verkehrsanbindung hin, was für Mitarbeiter und Besucher gleichermaßen attraktiv ist.
CBS-Datensatz: 86165NED · Zuletzt aktualisiert: 29. Juni 2026
Miquel van Dongen
Tech Director
Als Tech Director bei RE-SEARCH ist Miquel van Dongen mitverantwortlich für die Entwicklung der Plattform sowie das Sammeln, Strukturieren und Analysieren von Daten. Durch die Kombination von Technologie und Immobilienwissen sorgt er dafür, dass RE-SEARCH kontinuierlich zuverlässige und aktuelle Marktdaten generieren kann.
Bürofläche Miete – Stadtteil Rijnsweerd
€/m² pro Jahr
Die Büromietpreise in Rijnsweerd sind seit 2016 um 48% auf €230/m² gestiegen. Das Wachstum verläuft in drei Phasen. Von 2016 bis 2019 steigen Preise kontinuierlich von €155 auf €173, getrieben durch wirtschaftliche Expansion und Utrechts regionale Attraktivität. 2020–2021 stabilisieren sich Preise bei €170–€173 aufgrund von Pandemie-Unsicherheit und Homeoffice-Verschiebungen. Ab 2022 beschleunigt sich das Wachstum deutlich: €180 (2022) auf €230 (2026). Dieser Aufschwung folgt der Normalisierung hybrider Arbeitsmodelle und belegt, dass A-Qualität in starken Märkten strukturelle Prämien kommandiert. Jährliche Zuwächse von €10–20/m² in den letzten Jahren deuten auf anhaltende Nachfrage nach Premium-Büroflächen hin.
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