085 222 0619Erreichbar 8:00 - 18:00
6.880 m²
Gesamtfläche
Bürofläche
Immobilientyp
Zu mieten
Mietobjekt
Entdecken Sie moderne Büroflächen an der Euclideslaan 1 in Utrecht – ein flexibles Arbeitsumfeld für Unternehmen jeder Größe. Mit verfügbaren Flächen von 236 bis 6880 m² können Sie die perfekte Lösung für Ihre Geschäftsanforderungen wählen. Dieses Gebäude zeichnet sich durch eine hervorragende A+ Energieeffizienzklasse aus und demonstriert unser Engagement für Nachhaltigkeit.
Die Bürofläche ist umfassend mit allen notwendigen Einrichtungen ausgestattet: 24/7 Zugang, moderne Konferenzräume, Glasfaser-Internetverbindung und effiziente Klimaanlage. Weitere Annehmlichkeiten umfassen eine praktische Coffee Bar, sichere Fahrradabstellplätze, dedizierte Parkplätze mit Ladestation für Elektrofahrzeuge sowie professionellen Empfangsdienst.
Sicherheit wird durch fortschrittliche Überwachungssysteme gewährleistet, und die Zugänglichkeit ist durch moderne Aufzüge im gesamten Gebäude gesichert. Zum Mietpreis von €185/m² pro Jahr bietet diese Bürofläche hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis. Erkunden Sie weitere Bürofläche mieten in Utrecht auf unserer Website.
Verfügbarkeit und Preise zuletzt aktualisiert am 29. April 2026
24/7 Zugang
Coffee Bar
Fiber Internet
Parkeren
Klimaanlage
Fahrradkeller
Elevator
Rezeption
Security System
Furnished option
EV Charging
Besprechungsräume
Bürofläche
Zu mieten
185 €/ m² / Jahr
Commerciële Vastgoedsamenvatting Das Gebäude an der Euclideslaan 1 in Utrecht ist ein 1991 errichtetes Bürogebäude mit einer Nutzfläche von 6.508 m² und befindet sich derzeit in aktiver Nutzung. Die Immobilie eignet sich ideal für Mieter oder Käufer, die eine etablierte Büroliegenschaft mit solidem Bestand suchen.
Baujahr
1991
Nutzungsart
Büro
BAG Fläche
6.508 m²
Status
Pand in gebruik
Quelle: Kadaster BAG
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Bürofläche Miete – Stadtteil Rijnsweerd
€/m² pro Jahr
Die Büromietpreise in Rijnsweerd sind seit 2016 um 48% auf €230/m² gestiegen. Das Wachstum verläuft in drei Phasen. Von 2016 bis 2019 steigen Preise kontinuierlich von €155 auf €173, getrieben durch wirtschaftliche Expansion und Utrechts regionale Attraktivität. 2020–2021 stabilisieren sich Preise bei €170–€173 aufgrund von Pandemie-Unsicherheit und Homeoffice-Verschiebungen. Ab 2022 beschleunigt sich das Wachstum deutlich: €180 (2022) auf €230 (2026). Dieser Aufschwung folgt der Normalisierung hybrider Arbeitsmodelle und belegt, dass A-Qualität in starken Märkten strukturelle Prämien kommandiert. Jährliche Zuwächse von €10–20/m² in den letzten Jahren deuten auf anhaltende Nachfrage nach Premium-Büroflächen hin.
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