085 222 0619Erreichbar 8:00 - 18:00
200 m²
Gesamtfläche
Bürofläche
Immobilientyp
Zu mieten
Mietobjekt
Entdecken Sie unsere modernen Büroflächen in der Euclideslaan 265 in Utrecht-Rijnsweerd. Mit flexiblen Größen von 20 bis 200 m² bieten wir die perfekte Lösung für Startups, kleine Teams und wachsende Unternehmen. Unser Gebäude verfügt über alle Einrichtungen, die Sie für eine produktive Arbeitsumgebung benötigen, einschließlich einer gemütlichen Coffee Bar, möblierten Optionen und professionellen Konferenzräumen.
Profitieren Sie von unseren Premium-Einrichtungen wie 24/7 Zugang, schneller Glasfaserinternet-Verbindung, modernem Aufzug und ausreichend Parkplätzen. Unser Empfangsteam steht jederzeit zur Verfügung, um Ihre Gäste zu empfangen und Ihr Geschäftsimage zu stärken. Die zentrale Lage in Rijnsweerd macht dieses Bürogebäude zur idealen Wahl für Unternehmen, die Erreichbarkeit und Flexibilität schätzen.
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24/7 Zugang
Fiber Internet
Besprechungsräume
Rezeption
Elevator
Parkeren
Furnished option
Coffee Bar
Bürofläche
Zu mieten
Preis auf Anfrage
Kleinverbraucher (bis 3×80A)
Das Gebäude an der Euclideslaan 265 in Utrecht ist ein aktiv genutztes Bürogebäude aus dem Jahr 1992 mit einer Nutzfläche von 162 Quadratmetern. Das Objekt befindet sich in Betrieb und eignet sich für verschiedene Büronutzungen. Die kompakte Größe macht es zu einer attraktiven Lösung für kleinere Unternehmen oder Startups.
Baujahr
1992
Nutzungsart
Büro
BAG Fläche
162 m²
Status
Pand in gebruik
Quelle: Kadaster BAG
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Bürofläche Miete – Stadtteil Rijnsweerd
€/m² pro Jahr
Die Büromietpreise in Rijnsweerd sind seit 2016 um 48% auf €230/m² gestiegen. Das Wachstum verläuft in drei Phasen. Von 2016 bis 2019 steigen Preise kontinuierlich von €155 auf €173, getrieben durch wirtschaftliche Expansion und Utrechts regionale Attraktivität. 2020–2021 stabilisieren sich Preise bei €170–€173 aufgrund von Pandemie-Unsicherheit und Homeoffice-Verschiebungen. Ab 2022 beschleunigt sich das Wachstum deutlich: €180 (2022) auf €230 (2026). Dieser Aufschwung folgt der Normalisierung hybrider Arbeitsmodelle und belegt, dass A-Qualität in starken Märkten strukturelle Prämien kommandiert. Jährliche Zuwächse von €10–20/m² in den letzten Jahren deuten auf anhaltende Nachfrage nach Premium-Büroflächen hin.
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