085 222 0619Erreichbar 8:00 - 18:00
De Staat
15-1.000 m²
Fläche
Bürofläche
Immobilientyp
Zu mieten
Mietobjekt
Willkommen in De Staat, einem modernen Büroraum in der Papendorpseweg 75 im florierenden Geschäftsgebiet Papendorp in Utrecht. Diese hervorragend erreichbare Liegenschaft bietet alles, was Sie für eine professionelle und komfortable Arbeitsumgebung benötigen.
Der Büroraum ist mit umfassenden Einrichtungen ausgestattet, die Ihre Geschäftstätigkeit unterstützen. Ein professioneller Empfangsbereich, ausreichende Parkplätze und moderne Konferenzräume machen diese Liegenschaft ideal für Startups und etablierte Unternehmen gleichermaßen. Darüber hinaus sind möblierte Optionen verfügbar, sodass Sie sofort einziehen können.
Nachhaltigkeit steht an erster Stelle mit einem A+-Energielabel, das nicht nur Energiekosten spart, sondern auch modernen Geschäftsstandards entspricht. Die strategische Lage in Papendorp gewährleistet hervorragende Erreichbarkeit und Nähe zu anderen Geschäftseinrichtungen.
Suchen Sie nach dem perfekten Arbeitsplatz? Entdecken Sie mehr Bürofläche mieten in Utrecht auf unserer Website und erfahren Sie, was De Staat für Ihr Unternehmen bieten kann.
Furnished option
Rezeption
Parkeren
Besprechungsräume
Bürofläche
Zu mieten
Preis auf Anfrage
Noch festzulegen
Das Gebäude an der Papendorpseweg 75 in Utrecht wurde 2006 errichtet und umfasst eine Nutzfläche von 7.153 m². Die Immobilie ist multifunktional ausgerichtet und bietet Möglichkeiten für Gesundheitswesen, Industrie und Büronutzung. Das Gebäude befindet sich derzeit in aktivem Betriebszustand.
Baujahr
2006
Nutzungsart
Gesundheit, Industrie, Büro
BAG Fläche
7.153 m²
Status
Pand in gebruik
Quelle: Kadaster BAG
Wir kennen den Markt in Utrecht
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Utrecht centrum
4.0 km
Utrecht Centraal
3.4 km
Amsterdam Airport Schiphol
34.9 km
A2, A27
In der Nähe
Oracle University
Universität · 91 m
Bastion Hotel Utrecht
Hotel · 1.8 km
AH Papendorpseweg
Supermarkt · 534 m
Oogkliniek Utrecht
Krankenhaus · 2.2 km
Das Bürogebäude an der Papendorpseweg 75 im Bedrijvengebied Papendorp in Utrecht profitiert von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Das Zentrum von Utrecht ist auf kurzem Wege erreichbar, während der Bahnhof Utrecht Centraal für Pendler gut zugänglich ist und die Autobahn A2 in unmittelbarer Nähe liegt. Amsterdam Airport Schiphol kann ebenfalls problemlos angefahren werden. In der direkten Umgebung befinden sich zahlreiche Annehmlichkeiten für Mitarbeiter und Geschäftsbesucher: Der Supermarkt Albert Heijn liegt auf Fußnähe und bietet schnell Einkaufsmöglichkeiten, während das Bastion Hotel Utrecht in der Nähe hochwertige Unterkunft für Geschäftsgäste bereitstellt. Unmittelbar vor Ort befindet sich die Oracle University. Diese Kombination aus zentraler Lage, guter Verkehrsanbindung und nahegelegenen Diensten macht den Standort Papendorp zu einer attraktiven Wahl für Unternehmen, die Wert auf Erreichbarkeit und Mitarbeiterfreundlichkeit legen.
Zuletzt aktualisiert am: 27. Juli 2026. Wir aktualisieren diese Daten mindestens einmal jährlich.
Kennzahlen für Bedrijvengebied Papendorp, Utrecht, Quelle: CBS Kerncijfers wijken & buurten
Anzahl Niederlassungen, Quelle: CBS
Das Gewerbegebiet Papendorp in Utrecht ist ein stark verdichtetes Wirtschaftsareal mit einer beeindruckenden Konzentration von 555 Betriebsstätten auf nur 165 Hektar Fläche. Die Adressendichte von 1.080 pro Quadratkilometer unterstreicht den intensiven geschäftlichen Charakter dieser Zone, die als reines Unternehmensgebiet konzipiert ist. Zakelijke Dienstleistungen dominieren mit 160 Niederlassungen deutlich das Branchengefüge, gefolgt von Transport-, Informations- und Kommunikationsunternehmen mit 95 Standorten sowie Kultur-, Freizeit- und Dienstleistungsanbietern mit 85 Betrieben. Diese Branchenmischung charakterisiert Papendorp als dynamisches, funktionales Geschäftsviertel mit einem Schwerpunkt auf professionelle Services und Logistik. Für Unternehmer, die Büro-, Handels- oder Geschäftsräume suchen, bietet dieser Standort optimale Voraussetzungen: eine etablierte Unternehmergemeinde, hervorragende Erreichbarkeit für Geschäftsverkehr und ein Umfeld, das von Effizienz sowie schneller Kommunikation geprägt ist.
CBS-Datensatz: 86165NED · Zuletzt aktualisiert: 29. Juni 2026
Miquel van Dongen
Tech Director
Als Tech Director bei RE-SEARCH ist Miquel van Dongen mitverantwortlich für die Entwicklung der Plattform sowie das Sammeln, Strukturieren und Analysieren von Daten. Durch die Kombination von Technologie und Immobilienwissen sorgt er dafür, dass RE-SEARCH kontinuierlich zuverlässige und aktuelle Marktdaten generieren kann.
Bürofläche Miete – Stadt Utrecht
€/m² pro Jahr
Utrechts Prime-Büropreise sind seit 2016 um 52% gestiegen, von €230 auf €350/m²/Jahr. Das Wachstum verlief bis 2020 moderat (+11%), getrieben durch stabile Nachfrage vor der Pandemie. Ab 2022 beschleunigte sich der Anstieg deutlich mit jährlichen Zuwächsen von 5-13% bis 2026. Zwei Faktoren erklären diese Dynamik: (1) Zinserhöhungen und Inflation ab 2023, die institutionelle Investoren zu qualitativ hochwertigen Assets lenken, und (2) Polarisierung des Büromarktes: nur A-Lagen sichern Mieterfestigung, während sekundäres Bestandsobjekte unter Druck geraten. Utrecht profitiert als Tier-1-Alternative zu Amsterdam mit starkem Arbeitsmarkt, Verkehrsanbindung und knappem Qualitätsangebot.
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