085 222 0619Erreichbar 8:00 - 18:00
De Staat
-
Gesamtfläche
Bürofläche
Immobilientyp
Zu mieten
Mietobjekt
Willkommen in De Staat, einem modernen Büroraum in der Papendorpseweg 75 im florierenden Geschäftsgebiet Papendorp in Utrecht. Diese hervorragend erreichbare Liegenschaft bietet alles, was Sie für eine professionelle und komfortable Arbeitsumgebung benötigen.
Der Büroraum ist mit umfassenden Einrichtungen ausgestattet, die Ihre Geschäftstätigkeit unterstützen. Ein professioneller Empfangsbereich, ausreichende Parkplätze und moderne Konferenzräume machen diese Liegenschaft ideal für Startups und etablierte Unternehmen gleichermaßen. Darüber hinaus sind möblierte Optionen verfügbar, sodass Sie sofort einziehen können.
Nachhaltigkeit steht an erster Stelle mit einem A+-Energielabel, das nicht nur Energiekosten spart, sondern auch modernen Geschäftsstandards entspricht. Die strategische Lage in Papendorp gewährleistet hervorragende Erreichbarkeit und Nähe zu anderen Geschäftseinrichtungen.
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Furnished option
Rezeption
Parkeren
Besprechungsräume
Bürofläche
Zu mieten
Preis auf Anfrage
Das Gebäude an der Papendorpseweg 75 in Utrecht wurde 2006 errichtet und umfasst eine Nutzfläche von 7.153 m². Die Immobilie ist multifunktional ausgerichtet und bietet Möglichkeiten für Gesundheitswesen, Industrie und Büronutzung. Das Gebäude befindet sich derzeit in aktivem Betriebszustand.
Baujahr
2006
Nutzungsart
Gesundheit, Industrie, Büro
BAG Fläche
7.153 m²
Status
Pand in gebruik
Quelle: Kadaster BAG
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Bürofläche Miete – Stadt Utrecht
€/m² pro Jahr
Utrechts Prime-Büropreise sind seit 2016 um 52% gestiegen—von €230 auf €350/m²/Jahr. Das Wachstum verlief bis 2020 moderat (+11%), getrieben durch stabile Nachfrage vor der Pandemie. Ab 2022 beschleunigte sich der Anstieg deutlich mit jährlichen Zuwächsen von 5–13% bis 2026. Zwei Faktoren erklären diese Dynamik: (1) Zinserhöhungen und Inflation ab 2023, die institutionelle Investoren zu qualitativ hochwertigen Assets lenken, und (2) Polarisierung des Büromarktes—nur A-Lagen sichern Mieterfestigung, während sekundäres Bestandsobjekte unter Druck geraten. Utrecht profitiert als Tier-1-Alternative zu Amsterdam mit starkem Arbeitsmarkt, Verkehrsanbindung und knappem Qualitätsangebot.
Miquel van Dongen
Tech Director
Als Tech Director bei RE-SEARCH ist Miquel van Dongen mitverantwortlich für die Entwicklung der Plattform sowie das Sammeln, Strukturieren und Analysieren von Daten. Durch die Kombination von Technologie und Immobilienwissen sorgt er dafür, dass RE-SEARCH kontinuierlich zuverlässige und aktuelle Marktdaten generieren kann.
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