085 222 0619Erreichbar 8:00 - 18:00
Helix
-
Gesamtfläche
Bürofläche
Immobilientyp
Zu mieten
Mietobjekt
Willkommen bei Helix, der modernen Bürolosung im Herzen von Leidsche Rijn-Centrum in Utrecht. Diese Bürofläche an der Reykjavikstraat 1 bietet Ihnen eine professionelle Arbeitsumgebung mit der Energieklasse A++ und allen Einrichtungen, die Sie für ein produktives Arbeitsklima benötigen. Das Gebäude verfügt über eine vollständig ausgestattete Rezeption, ein fortschrittliches Sicherheitssystem und mehrere Konferenzräume für Ihre Geschäftstreffen.
Der Büroraum kann vollständig möbliert nach Ihren Wünschen eingerichtet werden, was bedeutet, dass Sie sofort betriebsbereit sind. Die hervorragende Erreichbarkeit und zentrale Lage machen Helix zur idealen Wahl für Unternehmen, die in einem dynamischen Geschäftszentrum wachsen möchten. Entdecken Sie mehr Bürofläche mieten in Utrecht auf unserer Website und erfahren Sie, was Helix für Ihr Unternehmen bedeuten kann.
Furnished option
Rezeption
Security System
Besprechungsräume
Bürofläche
Zu mieten
Preis auf Anfrage
Kommerzielles Immobilienprofil: Reykjavikstraat 1, Utrecht Das Gebäude an der Reykjavikstraat 1 in Utrecht ist ein modernes Bürogebäude aus dem Jahr 2021 mit einer Gesamtfläche von 9.883 m². Das Pand befindet sich in aktiver Nutzung und ist vollständig als Bürofläche konzipiert, was es zu einer attraktiven Option für Mieter und Käufer von Geschätsimmobilien macht.
Baujahr
2021
Nutzungsart
Büro
BAG Fläche
9.883 m²
Status
Pand in gebruik
Quelle: Kadaster BAG
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Bürofläche Miete – Stadt Utrecht
€/m² pro Jahr
Utrechts Prime-Büropreise sind seit 2016 um 52% gestiegen—von €230 auf €350/m²/Jahr. Das Wachstum verlief bis 2020 moderat (+11%), getrieben durch stabile Nachfrage vor der Pandemie. Ab 2022 beschleunigte sich der Anstieg deutlich mit jährlichen Zuwächsen von 5–13% bis 2026. Zwei Faktoren erklären diese Dynamik: (1) Zinserhöhungen und Inflation ab 2023, die institutionelle Investoren zu qualitativ hochwertigen Assets lenken, und (2) Polarisierung des Büromarktes—nur A-Lagen sichern Mieterfestigung, während sekundäres Bestandsobjekte unter Druck geraten. Utrecht profitiert als Tier-1-Alternative zu Amsterdam mit starkem Arbeitsmarkt, Verkehrsanbindung und knappem Qualitätsangebot.
Miquel van Dongen
Tech Director
Als Tech Director bei RE-SEARCH ist Miquel van Dongen mitverantwortlich für die Entwicklung der Plattform sowie das Sammeln, Strukturieren und Analysieren von Daten. Durch die Kombination von Technologie und Immobilienwissen sorgt er dafür, dass RE-SEARCH kontinuierlich zuverlässige und aktuelle Marktdaten generieren kann.
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