085 222 0619Erreichbar 8:00 - 18:00
270 m²
Gesamtfläche
Bürofläche
Immobilientyp
Zu mieten
Mietobjekt
Entdecken Sie moderne Büroflächen in der Savannahweg 17 im lebendigen Stadtteil Lageweide in Utrecht. Mit flexiblen Flächen von 28 bis 270 m² bietet dieses Objekt die perfekte Lösung für Startups, kleine Unternehmen und etablierte Firmen. Ob Sie ein kompaktes Büro oder einen großzügigen Arbeitsplatz benötigen, hier finden Sie genau das Richtige.
Dieses Bürogebäude ist vollständig mit allem ausgestattet, was Sie für eine produktive Arbeitsumgebung benötigen. Genießen Sie 24/7 Zugang, einen eigenen Empfangsbereich, moderne Besprechungsräume und eine einladende Coffee Bar für informelle Zusammenkünfte. Hochgeschwindigkeit-Glasfaserinternet und ein Aufzug verbessern Ihr Arbeiterlebnis, während ausreichend Parkplätze für Sie und Ihre Kunden zur Verfügung stehen.
Möblierte Optionen bieten Ihnen maximale Flexibilität und ermöglichen einen schnellen Start. Die ausgezeichnete Lage in Lageweide garantiert gute Erreichbarkeit und ein professionelles Umfeld. Erkunden Sie mehr Bürofläche mieten in Utrecht auf unserer Website und entdecken Sie alle Möglichkeiten.
24/7 Zugang
Fiber Internet
Besprechungsräume
Rezeption
Elevator
Parkeren
Furnished option
Coffee Bar
Bürofläche
Zu mieten
Preis auf Anfrage
Kleinverbraucher (bis 3×80A)
Das Gebäude an der Savannahweg 17 in Utrecht wurde 1989 erbaut und ist ein multifunktionales Gewerbeimmobilie mit einer BAG-Fläche von 2.228 m². Die Immobilie wird derzeit als Industrie- und Bürofläche genutzt und befindet sich in aktivem Betriebszustand, was sie zu einer funktionsfähigen Lösung für kommerzielle Mieter oder Käufer macht.
Baujahr
1989
Nutzungsart
Industrie, Büro
BAG Fläche
2.228 m²
Status
Pand in gebruik
Quelle: Kadaster BAG
Utrecht centrum
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Bürofläche Miete – Stadt Utrecht
€/m² pro Jahr
Utrechts Prime-Büropreise sind seit 2016 um 52% gestiegen—von €230 auf €350/m²/Jahr. Das Wachstum verlief bis 2020 moderat (+11%), getrieben durch stabile Nachfrage vor der Pandemie. Ab 2022 beschleunigte sich der Anstieg deutlich mit jährlichen Zuwächsen von 5–13% bis 2026. Zwei Faktoren erklären diese Dynamik: (1) Zinserhöhungen und Inflation ab 2023, die institutionelle Investoren zu qualitativ hochwertigen Assets lenken, und (2) Polarisierung des Büromarktes—nur A-Lagen sichern Mieterfestigung, während sekundäres Bestandsobjekte unter Druck geraten. Utrecht profitiert als Tier-1-Alternative zu Amsterdam mit starkem Arbeitsmarkt, Verkehrsanbindung und knappem Qualitätsangebot.
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