085 222 0619Erreichbar 8:00 - 18:00
28-270 m²
Fläche
Bürofläche
Immobilientyp
Zu mieten
Mietobjekt
Entdecken Sie moderne Büroflächen in der Savannahweg 17 im lebendigen Stadtteil Lageweide in Utrecht. Mit flexiblen Flächen von 28 bis 270 m² bietet dieses Objekt die perfekte Lösung für Startups, kleine Unternehmen und etablierte Firmen. Ob Sie ein kompaktes Büro oder einen großzügigen Arbeitsplatz benötigen, hier finden Sie genau das Richtige.
Dieses Bürogebäude ist vollständig mit allem ausgestattet, was Sie für eine produktive Arbeitsumgebung benötigen. Genießen Sie 24/7 Zugang, einen eigenen Empfangsbereich, moderne Besprechungsräume und eine einladende Coffee Bar für informelle Zusammenkünfte. Hochgeschwindigkeit-Glasfaserinternet und ein Aufzug verbessern Ihr Arbeiterlebnis, während ausreichend Parkplätze für Sie und Ihre Kunden zur Verfügung stehen.
Möblierte Optionen bieten Ihnen maximale Flexibilität und ermöglichen einen schnellen Start. Die ausgezeichnete Lage in Lageweide garantiert gute Erreichbarkeit und ein professionelles Umfeld. Erkunden Sie mehr Bürofläche mieten in Utrecht auf unserer Website und entdecken Sie alle Möglichkeiten.
24/7 Zugang
Fiber Internet
Besprechungsräume
Rezeption
Elevator
Parkeren
Furnished option
Coffee Bar
Bürofläche
Zu mieten
Preis auf Anfrage
Noch festzulegen
Kleinverbraucher (bis 3×80A)
Das Gebäude an der Savannahweg 17 in Utrecht wurde 1989 erbaut und ist ein multifunktionales Gewerbeimmobilie mit einer BAG-Fläche von 2.228 m². Die Immobilie wird derzeit als Industrie- und Bürofläche genutzt und befindet sich in aktivem Betriebszustand, was sie zu einer funktionsfähigen Lösung für kommerzielle Mieter oder Käufer macht.
Baujahr
1989
Nutzungsart
Industrie, Büro
BAG Fläche
2.228 m²
Status
Pand in gebruik
Quelle: Kadaster BAG
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Utrecht centrum
6.0 km
Utrecht Centraal
5.6 km
Amsterdam Airport Schiphol
28.4 km
A2, A27
In der Nähe
Carlton President Hotel
Hotel · 418 m
AH to go
Supermarkt · 879 m
St. Antonius Ziekenhuis
Krankenhaus · 1.9 km
CentralGym
Fitnessstudio · 286 m
Das Bürogebäude an der Savannahweg 17 in Lageweide, Utrecht, bietet eine hervorragende Erreichbarkeit für Geschäftsreisende und Mitarbeiter. Die Autobahn A2 ist auf kurzem Wege erreichbar, während der Bahnhof Utrecht Centraal gute Verbindungen für die Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln bietet. Amsterdam Airport Schiphol ist für nationale und internationale Geschäftspartner gut zugänglich. In unmittelbarer Nähe finden sich wichtige Serviceangebote: Das Carlton President Hotel liegt praktisch vor der Tür und eignet sich ideal für die Unterbringung von Gästen. Die CentralGym ist zu Fuß erreichbar und ermöglicht dem Personal eine schnelle Sportpause während des Arbeitstages. Für die tägliche Versorgung steht die AH to go auf kurzer Distanz zur Verfügung. Die medizinische Versorgung durch das St. Antonius Ziekenhuis ist ebenfalls in angemessener Nähe gewährleistet. Diese Kombination aus guter Verkehrsanbindung und umfassenden Facilities macht die Lageweide-Lage zu einem attraktiven Standort für ein modernes Bürounternehmen.
Zuletzt aktualisiert am: 27. Juli 2026. Wir aktualisieren diese Daten mindestens einmal jährlich.
Kennzahlen für Bedrijventerrein Lageweide, Utrecht, Quelle: CBS Kerncijfers wijken & buurten
Anzahl Niederlassungen, Quelle: CBS
Das Gewerbegebiet Lageweide in Utrecht präsentiert sich als hochgradig spezialisierte Geschäftszone mit außergewöhnlich hoher Adressendichte von 774 pro Quadratkilometer bei nur 140 Einwohnern. Mit 1.140 Betriebsstätten und 612 Nichtwohngebäuden auf 446 Hektar dominieren Dienstleistungen das Areal: Die Zakelijke Dienstverlening führt mit 320 Vestigungen, gefolgt von Handel und Horeca mit 250 sowie Vervoer und Kommunikation mit 180 Standorten. Diese Branchenmischung kennzeichnet ein dynamisches, funktionales Gewerbeumfeld ohne nennenswerte Wohnnutzung. Für Unternehmerpläne bietet Lageweide ideale Bedingungen: Die Konzentration auf B2B-Services und Logistik schafft ein professionelles Ökosystem mit guter Erreichbarkeit für Geschäftspartner, während die moderate Größe des Areals Flexibilität und Nähe zwischen Akteuren ermöglicht. Mitarbeiter profitieren von etablierter Infrastruktur, und Kundenverkehr ist durch die starke Handel- und Gastronomiepräsenz gut integriert.
CBS-Datensatz: 86165NED · Zuletzt aktualisiert: 28. September 2026
Miquel van Dongen
Tech Director
Als Tech Director bei RE-SEARCH ist Miquel van Dongen mitverantwortlich für die Entwicklung der Plattform sowie das Sammeln, Strukturieren und Analysieren von Daten. Durch die Kombination von Technologie und Immobilienwissen sorgt er dafür, dass RE-SEARCH kontinuierlich zuverlässige und aktuelle Marktdaten generieren kann.
Bürofläche Miete – Stadt Utrecht
€/m² pro Jahr
Utrechts Prime-Büropreise sind seit 2016 um 52% gestiegen, von €230 auf €350/m²/Jahr. Das Wachstum verlief bis 2020 moderat (+11%), getrieben durch stabile Nachfrage vor der Pandemie. Ab 2022 beschleunigte sich der Anstieg deutlich mit jährlichen Zuwächsen von 5-13% bis 2026. Zwei Faktoren erklären diese Dynamik: (1) Zinserhöhungen und Inflation ab 2023, die institutionelle Investoren zu qualitativ hochwertigen Assets lenken, und (2) Polarisierung des Büromarktes: nur A-Lagen sichern Mieterfestigung, während sekundäres Bestandsobjekte unter Druck geraten. Utrecht profitiert als Tier-1-Alternative zu Amsterdam mit starkem Arbeitsmarkt, Verkehrsanbindung und knappem Qualitätsangebot.
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